ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области
в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И.
при секретаре Захаровой Д.Ю.,
с участием представителя истца Антиповой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-775/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Поповой О.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Попова О.П. на основании договора купли-продажи №38-АГ 453904 от 06 июля 2007 года. В настоящее время в квартире зарегистрирована Попова О.П. согласно поквартирной карточки формы №10. Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. В соответствии с частью 1 статьи 153, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Невнесение в срок указанных платежей согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, за каждый день просрочки. Оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится в результате чего образовалась задолженность с сентября 2009 года по 31 марта 2012 года – <данные изъяты> рублей 51 копейка, пени – <данные изъяты> рублей 12 копеек, а всего – <данные изъяты> рублей 63 копейки. Погасить задолженность в добровольном порядке отказывается.
Просит взыскать задолженность в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» в сумме <данные изъяты> рублей 63 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 05 копеек с Поповой О.П..
В судебном заседании представитель истца Антипова Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме и подтвердила вышеизложенное.
Ответчик Попова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.
Кроме того, статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно разделу 3 устава ООО «ПКК», утвержденного 01 декабря 2009 года, Общество считается созданным как юридическое лицо с момента государственной регистрации, вправе исполнять обязанности, осуществлять любые имущественные и личные неимущественные права, от своего имени совершать любые допустимые законом сделки, быть истцом и ответчиком в суде.
20 июня 2003 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ООО «ПКК», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Как следует из поквартирной карточки формы 10, выданной СРН-7 ООО «БКС» 04 апреля 2012 года, Попова О.П., <дата> года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № 38-АГ 453904 от 06 июля 2007 года.
Согласно копии распоряжения и.о. председателя КУМИ г. Братска от 08 декабря 2006 года № 776 ФИО1, копии списка домов, с 01 декабря 2006 года в управление ООО «Падунская коммунальная компания» передан жилой дом по адресу: <адрес>.
Справкой СРН-7 ООО «БКС» от 04 апреля 2012 года, а также поквартирной карточкой подтверждается, что ответчик Попова О.П. зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении с 21 ноября 2007 года.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчик Попова О.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, в силу изложенных выше норм закона обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представленным истцом расчетом суммы задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, подтверждается, что с сентября 2009 года по март 2012 года собственник данной квартиры Попова О.П. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 31 марта 2012 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей 63 копейки, в том числе пени в размере <данные изъяты> рублей 12 копеек.
Доказательств, опровергающих указанные доводы истца, ответчиком в нарушение требований статьей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Копией платежного поручения № 841 от 24 апреля 2012 года подтверждается, что при подаче иска ООО «ПКК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей 05 копеек. Принимая во внимание, что иск ООО «ПКК» подлежит удовлетворению в полном объёме, а также требования статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с Поповой О.П. в пользу истца надлежит взыскать сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 05 копеек.
Таким образом, проанализировав все представленные доказательства суд приходит к выводу, что иск ООО «ПКК» подлежит удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Поповой О.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, возмещении судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Поповой О.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 51 копейка, пени в размере <данные изъяты> рубля 12 копеек, а всего <данные изъяты> рубль 63 копейки.
Взыскать с Поповой О.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 05 копеек.
Ответчик вправе подать в Падунский районный суд города Братска Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Дроздова Т.И.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>