Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
06 августа 2012 года г.Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе
председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,
при секретаре Березовской Л.В.,
с участием Шкаленовой О.М.,
представителя ответчика Гуцу Ф.П. – адвоката Падунского филиала ИОКА № 1 Красноярова Д.Н., действующего на основании ордера № 817 от 06 августа 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/2012 по исковому заявлению Шкаленовой О.М. к Гуцу Ф.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском, указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом она унаследовала после смерти своего отца Хромовских М.Ф., умершего 10 декабря 2005 года. С 2000 года она проживала с отцом в доме одной семьей, вела с ним общее хозяйство. После смерти отца ей стало известно, что в доме зарегистрирован Гуцу Ф.П. с 19 ноября 2002 года. За все время проживания в доме по указанному выше адресу она ни разу не видела ответчика, ничего не знает о его местонахождении, он не является ее родственником и членом ее семьи, его личных вещей в доме нет.
Просит признать Гуцу Ф.П., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила вышеизложенное.
Ответчик – Гуцу Ф.П. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Не установлено местожительство ответчика и судом: согласно представленному Комитетом по управлению Падунским округом г.Братска акту от 31 июля 2012 года, Гуцу Ф.П. по адресу: <адрес> не проживает с 2001 года, с момента регистрации, местонахождение Гуцу Ф.П. неизвестно. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом привлечен к участию в деле для защиты интересов ответчика адвокат Падунского филиала № 1 ИОКА Краснояров Д.Н.
Представитель ответчика – адвокат Падунского филиала ИОКА № 1 Краснояров Д.Н., действующий на основании ордера № 817 от 06 августа 2012 года, по исковым требованиям возражений не представил.
Третье лицо – Отдел УФМС России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Свидетель ФИО1 показал суду, что <данные изъяты>
Свидетель ФИО2 в суде показал, что <данные изъяты>
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ст.31 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как достоверно установлено в судебном заседании, истец Шкаленова О.М. является наследницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 июня 2006 года, фактически Шкаленова О.М. вступила в права наследника, зарегистрирована в этом доме и постоянно в нем проживает, пользуется им как своим собственным, все это время несет как собственник бремя содержания домовладения, кроме того, она является собственником земельного участка под этим жилым домом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 октября 2008 года.
Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, ответчик Гуцу Ф.П. значится зарегистрированным по указанному адресу с 19 ноября 2002 года.
В судебном заседании пояснениями истца, свидетельскими показаниями установлено, что ответчик в жилом помещении истца фактически в качестве члена семьи не проживает и никогда не проживал, членом семьи Шкаленовой О.М. не является, совместное хозяйство не ведет с истцом. Жилое помещение не использует по его назначению для проживания, бремя по содержанию домовладения не несет и не оказывает в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования домовладением никогда не проявлял, личных вещей ответчика в доме не имеется и никогда не было.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.04.1996г. (с последующими изменениями), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Однако в суде установлено, что ответчик не проживает в доме истицы, что подтвердили допрошенные свидетели. По мнению суда, вышеуказанные требования Правил ответчиком нарушаются. Приведенные обстоятельства и действия ответчика Гуцу Ф.П., который, не проживая в спорном доме, сохраняет в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, тщательно их исследовав, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как фактически в жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи истицы не является, фактически в доме не проживает, место регистрации ответчика никогда не было и не является его постоянным местом жительства. Наличие регистрации ответчика в доме истицы, которая длительное время несет бремя содержания домовладением, является фактическим его владельцем в силу оформленного на нее в установленном законом порядке наследодателем завещания, нарушает ее конституционные права и препятствует государственной регистрации ее права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому суд считает, что исковые требования Шкаленовой О.М. к Гуцу Ф.П. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск Шкаленовой О.М. к Гуцу Ф.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гуцу Ф.П., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда о прекращении права Гуцу Ф.П. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами, другими участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 08 августа 2012 года.
Судья: Ю.Н.Бахаровская