РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области
в составе:
председательствующего судьи Кравчук И.Н.,
при секретаре Балабкиной А.В.,
с участием истцов:
Антошкиной А.И.,
Антошкина Н.Е.,
Антошкина К.Н.,
Антошкина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2012 по иску Антошкиной А.И., Антошкина Н.Е., Антошкина К.Н., Антошкина А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска о признании приватизации квартиры состоявшейся сделкой, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Антошкина А.И., Антошкин Н.Е., Антошкин К.Н., Антошкин А.Н. обратились в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее по тексту – КУМИ г. Братска), в котором просят признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся сделкой, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым из истцов.
В обоснование своих исковых требований указали, что на основании регистрационного удостоверения № 578 от 19.11.1991 года Антошкиной А.И. на праве собственности передана квартира по адресу: <адрес>. Квартира передана на основании справки ЖКО «Ангарстроя». На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы: Антошкина А.И., супруг Антошкин Н.Е., сыновья: Антошкин К.Н. и Антошкин А.Н. В настоящее время истцы обратились в регистрационную службу по Иркутской области государственной регистрации, кадастра и картографии для того, чтобы оформить право собственности и получить свидетельство о регистрации права, где им пояснили, что договор на передачу квартир в собственности граждан не составлялся, не определены доли каждого из участников приватизации, необходимо решение суда о признании приватизации действительной сделкой. ОАО «Ангарстрой» на сегодняшний день ликвидировано, поэтому решить данный вопрос иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.
В судебном заседании истцы Антошкина А.И., Антошкин Н.Е., Антошкин К.Н., Антошкин А.Н. свои исковые требования поддержали, суду пояснили, что 19 ноября 1991 года им было выдано регистрационное удостоверение на основании справки ЖКО «Ангарстроя», согласно которому Антошкиной А.И. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера указанная квартира предоставлена Антошкиной А.И. с учетом количества членов семьи – истцов, которые являются собственниками в равных долях. При обращении в регистрационную службу для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, истцам пояснили, что договор приватизации не составлялся, не определены доли каждого из участников приватизации, в связи с чем им необходимо в судебном порядке признать приватизацию квартиры состоявшейся сделкой и признать право собственности на квартиру. Все это время с 1991 года они считали себя собственниками квартиры, несли расходы по ее содержанию, пользовались ею, от права собственности на нее не отказывались. Однако, в настоящее время они не могут распорядиться по своему усмотрению данной квартирой. Просят признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся сделкой, и признать право собственности на эту квартиру по 1/4 доли за каждым из истцов Антошкиной А.И., Антошкина Н.Е., Антошкина К.Н., Антошкина А.Н.
Представитель ответчика КУМИ г. Братска в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по исковым требованиям не представил.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации) и ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, …, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Статьи 7,8 данного Закона предусматривают порядок оформления жилья в собственность.
В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что спорное жилое помещение было предоставлено Антошкиной А.И., как рабочей КПП «Ангарстрой» на основании ордера от 17.07.1986 г. с учетом членов ее семьи: мужа Антошкина Н.Е., сыновей: Антошкина К.Н. и Антошкина А.Н. Как следует из регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации 19.11.1991 г. квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву личной собственности за Антошкиной А.И. Из материалов дела установлено, что в предоставленную Антошкиной А.И. квартиру были вселены она, ее муж Антошкин Н.Е., сыновья: Антошкин К.Н. и Антошкин А.Н., они были зарегистрированы в квартире на момент приватизации 19.11.1991 г. и зарегистрированы по настоящее время. Истцы пояснили, что квартира была передана в их собственность, и они являются собственниками в равных долях. Возражений ответчиком по заявленным требованиям не представлено,
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не могут распорядиться ею по своему усмотрению, поскольку отсутствует государственная регистрация их права собственности на спорное жилое помещение и такая возможность во внесудебном порядке отсутствует, поскольку при обращении в регистрационную службу в выдаче свидетельства о праве собственности истцам было отказано в связи с тем, что договор на передачу квартиры в собственность не составлялся, доли истцов в праве собственности на квартиру не определены.
Из пояснений истцов и материалов дела следует, что с момента передачи спорной квартиры в их собственность, т.е. с 19.11.1991 года, они приняли ее в свою собственность, несут расходы по ее содержанию, пользуются ею, от права собственности на нее не отказывались.
Учитывая, что возражений по иску никем не заявлено, суд считает, что приватизация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имела место быть, и истцы на законных основаниях приобрели право собственности на спорное жилое помещение, и это право никем не оспаривается, в связи с чем суд считает возможным признать приватизацию указанной квартиры состоявшейся сделкой и признать право собственности на нее по 1/4 доли за каждым из истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антошкиной А.И., Антошкина Н.Е., Антошкина К.Н., Антошкина А.Н. удовлетворить.
Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся сделкой.
Признать за каждым из истцов Антошкиной А.И., Антошкиным Н.Е., Антошкиным К.Н., Антошкиным А.Н. право собственности по 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца.
Судья: И.Н. Кравчук