Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
05 октября 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,
при секретаре Полониной Л.А.,
с участием ответчика Домбровского И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Домбровскому И.А., Домбровской С.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ПКК» обратилось в суд с иском, указав, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Домбровский И.А. на основании договора купли-продажи № от 27 декабря 2002 года.
В указанном жилом помещении зарегистрированы Домбровский И.А., Домбровская С.Л., ФИО1, согласно поквартирной карточке формы № 10.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственник (наниматель) обязан
осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Невнесение в срок указанных платежей влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным Банком РФ, за каждый день просрочки.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Однако оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится, и в результате чего образовалась задолженность с 01 января 2010 года по 30 апреля 2012 года, которая составляет <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Истец просит взыскать с ответчиков Домбровского И.А., Домбровской С.Л. в солидарном порядке в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» задолженность <данные изъяты> рублей.
Взыскать в его пользу с ответчиков Домбровского И.А., Домбровской С.Л. в равных долях судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «ПКК» Антипова Н.И., действующая на основании доверенности от 01 марта 2012 года, не явилась, извещена надлежаще о дате рассмотрения дела, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Домбровская С.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила иск рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Домбровский И.А. в судебном заседании не возражал, что имеется долг по оплате за жилое помещение, что по мере возможности он пытается производить оплату за жилое помещение, в том числе гасит долг по ранее вынесенному судом решению о взыскании задолженности по оплате за квартиру, в период времени с января 2010 года по апрель 2012 года оплата им за жилое помещение ответчику не вносилась, он платит текущие платежи.
Выслушав ответчика Домбровского И.А., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственник (наниматель) обязан
осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Невнесение в срок указанных платежей влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным Банком РФ, за каждый день просрочки.
Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Несовершеннолетний ФИО1 является членом семьи собственника Домбровского И.А. и Домбровской С.Л.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Часть 1 статьи 61 Семейного Кодекса Российской Федерации предусматривает равные права и обязанности родителей в отношении своих детей, однако не содержит указаний на солидарность соответствующих обязанностей родителей.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.
Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.
Поэтому ответчики Домбровский И.А., являясь собственником жилого помещения, и Домбровская С.Л. должны нести бремя содержания не только своей доли на квартиру, но и, будучи законными представителями несовершеннолетнего ребенка, бремя расходов по содержанию его имущества – в солидарном порядке.
Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что ООО «Падунская коммунальная компания» зарегистрировано 20 июня 2003 года в Едином государственном реестре юридических лиц, о чем внесена запись о создании данного юридического лица.
Согласно Уставу, утвержденному решением внеочередного общего собрания участников ООО «Падунская коммунальная компания» от 01 декабря 2009 года, общество является юридическим лицом, обладает организационным единством, обособленным имуществом, учитываемом на его самостоятельном балансе, состоит на налоговом учете в Межрайонной инспекции ФНС России № 15 по Иркутской области, генеральным директором назначена в настоящее время Петрук С.М. Факт вступления Петрук С.М. в должность генерального директора ООО «ПКК» с 01 июня 2011 года также подтверждается копией приказа данного Общества № 350 от 01 июня 2011 года. Согласно Уставу ООО «ПКК», для достижения целей создания общества, в соответствии с законодательством Российской Федерации общество осуществляет: управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилищного фонда.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Братска о приеме-передаче многоквартирных жилых домов в управление ООО «Падунская коммунальная компания» № 305 от 01 июня 2006 года переданы по состоянию на 01 июня 2006 года по акту приема-передачи ООО «ПКК» многоквартирные жилые дома, в том числе, согласно приложенному списку, жилой дом <адрес>
Как достоверно установлено в судебном заседании пояснениями представителя истца, ответчика, представленными допустимыми доказательствами, в силу ст. 59-60 ГПК РФ, собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2002 года является Домбровский И.А..
Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Поквартирной карточкой, выданной СРН-6 ООО «БКС» 21 июня 2012 года, подтверждается, что в квартире <адрес> зарегистрированы: с 10 июня 2009 года Домбровская С.Л., сын ФИО1, с 20 апреля 2005 года Домбровский И.А.
Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года № 478-О-О).
Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 17 июня 2010 года № 808-О-О указал о том, что реализация предусмотренных ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти, является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.
Из расчета суммы задолженности по квартплате и оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, из них пени – <данные изъяты> рублей за период времени с января 2010 года по март 2012 года. Расчет судом проверен, является верным. Ответчиками в период времени с августа 2011 года по март 2012 года оплачено в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей.
Из представленного суду определения о предоставлении рассрочки исполнения судебного решения от 23 июня 2011 года, вынесенного мировым судьей судебного участка № 49 Падунского округа г. Братска, следует, что судебным приказом № 2-843/2010 от 29 июня 2010 года с Домбровского И.А. и Домбровской С.Л. в пользу ООО «ПКК» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и ответчикам предоставлена рассрочка по указанной оплате задолженности до 29 февраля 2012 года.
В судебном заседании ответчик Домбровский И.А. подтвердил, что им производилось гашение суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, гашение задолженности с января 2010 года по апрель 2012 года им не производилось, поскольку он оплачивает по мере финансовой возможности только текущие платежи.
Истцом ООО «ПКК» в судебное заседание, в силу ст. 56 ГПК РФ, представлены доказательства, подтверждающие задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 января 2010 года по 30 апреля 2012 года, которая составила <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Ответчики не представили квитанций, подтверждающих гашение ими задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на дату рассмотрения дела в суде за указанный выше период времени.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 19 января 2010 года N 88-О-О указал, что возмещение судебных издержек (на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.
Представленное в материалы гражданского дела платежное поручение № 385 от 02 августа 2012 года подтверждает факт уплаты ООО «ПКК» государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей. С ответчиков в равных долях в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого, исходя из суммы удовлетворенного иска (<данные изъяты> рублей).
В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу пунктов 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования ООО «ПКК» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Домбровскому И.А., Домбровской С.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Домбровского И.А., Домбровской С.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Домбровского И.А., Домбровской С.Л. в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 09 октября 2012 года.
СУДЬЯ : М.В.Чагочкина