Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 марта 2011 года        

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гольцверт Ю.П.,

при секретаре Бесчастной С.А.,

с участием истца Казарян Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2011 по иску Казарян Е.Н. , Штыкаленко Л.П. к Штыкаленко А.Н. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Казарян Е.Н., Штыкаленко Л.П. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Штыкаленко А.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указали следующее. На основании свидетельств о государственной регистрации права от 09 сентября 2005 года истцы Штыкаленко Л.П. и Штыкаленко (после регистрации брака Казарян) Е.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 12 апреля 2006 года в их квартире был зарегистрирован ответчик - Штыкаленко А.Н.. Однако по указанному адресу он не вселялся, и никогда не проживал. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства и получения полиса медицинского страхования. Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом ООО «Энерготехсервис».

На протяжении всего времени коммунальные платежи и квартплату ответчик не вносит, затраты по содержанию жилья не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, поскольку ведет аморальный образ жизни. Членом их семьи ответчик не является, совместное хозяйство с ним не ведется. Они не имеют возможности оплачивать за ответчика коммунальные платежи за квартиру, поскольку в настоящее время Казарян Е.Н. находится в отпуске по уходу за детьми, а Штыкаленко Л.П. является пенсионером.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Постоянным местом жительства ответчика Штыкаленко А.Н. является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где он проживал и проживает в настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ они как собственники указанного жилого помещения имеют право распорядиться квартирой по своему усмотрению, а регистрация ответчика в их квартире создает им определенные препятствия для осуществления их прав.

Таким образом, Штыкаленко А.Н. не приобрел самостоятельного права на жилую площадь, собственниками которого являются они, поскольку в соответствии со ст. ст. 30,31ЖК РФ для приобретения такого права необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, что в данном случае не произошло.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.04.1996 г. (с последующими изменениями) п.4- ответчик должен быть снят с регистрационного учета.

Истец Штыкаленко Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указала, что просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает.

Истец Казарян Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила следующее. В 2005 года она совместно с матерью - истцом Штыкаленко Л.П. приобрели в долевую собственность квартиру в г.Братске по <адрес>. Ответчик Штыкаленко А.Н. был прописан в спорной квартире после их оформления прав собственности на спорное жилье. Фактически ответчик не вселялся, никогда не проживал в спорной квартире, свои личные вещи в квартире не имеет. Ответчик проживает в другом жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик Штыкаленко А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав неявку ответчика неуважительной.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Иркутской области в г.Братске и Братском районе, будучи надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без участия представителя отдела.

Выслушав истца Казарян Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как достоверно установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцам Казарян Е.Н. (до брака - Штыкаленко) и Штыкаленко Л.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 18.08.2005 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными 09 сентября 2005 года.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного отделом по г.Братску /Падунский район/ управления службы ЗАГС Иркутской области 05 июня 2009 года, установлено, что Штыкаленко Е.Н. заключила брак с Казарян К.В., после чего ей присвоена фамилия Казарян.

Поквартирной карточкой СРН-8 ООО «БКС» от 21 января 2011 года подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован брат собственника Казарян Е.Н. - ответчик Штыкаленко А.Н. с 12 апреля 2006 года.

Согласно представленному истцом акту о непроживании от 21 января 2011 года, составленному мастером ООО «Энерготехсервис» совместно с соседями - жильцами дома <адрес>, Штыкаленко А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает с 2006 года, местом фактического проживания является: <адрес>.

Актом о проживании от 16 марта 2011 года, составленным комиссией Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Братска, подтверждается, что Штыкаленко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но фактически постоянно проживает у своей матери по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственниками которого являются истцы, зарегистрирован ответчик Штыкаленко А.Н., однако не проживает по данному адресу.

В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании истица Казарян Е.Н. указала, что ответчик не является членом её семьи, не оплачивает коммунальные платежи, фактически проживает по другому адресу.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком, в нарушение указанной нормы закона, не представлено доказательств, подтверждающих приобретение им права пользования спорным жилым помещением, признание его членом семьи истцов, а также осуществление им прав и обязанностей в качестве члена семьи собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик Штыкаленко А.Н. не является членом семьи собственников жилого помещения - истцов и самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, в связи с чем, исковые требования о признании его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчиком на разрешение суда вопрос об определении срока, на который за ним может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поставлен не был. Доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, доказательств имущественного положения или наличия иных заслуживающих внимания обстоятельств, при которых возможно сохранение права пользования спорным жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, также не представлено.

Удовлетворяя требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационною учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. Тот факт, что истцами в качестве способа защиты своего нарушенного права избрано обращение с требованием о признании не приобретшим право пользования, не колеблет вывода суда в данной части, поскольку и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением и в данном случае судом принимаются во внимание одни и те же обстоятельства.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, исковые требования Казарян Е.Н., Штыкаленко Л.П. к Штыкаленко А.Н. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казарян Е.Н. , Штыкаленко Л.П. к Штыкаленко А.Н. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Штыкаленко А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Штыкаленко А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья:       Ю.П. Гольцверт