РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма Дата обезличена года При секретаре Г.В. Рудяк Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Минякиной Татьяны Николаевны к администрации Черкасского сельсовета, 3-ему лицу Управление Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, Минякину Алексею Александровичу, Минякину Андрею Александровичу, о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Минякина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Черкасского сельсовета, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, Минякину Алексею Александровичу, Минякину Андрею Александровичу, о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании Минякина Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она Минякина Т.Н., Дата обезличена года рождения, в настоящее время проживает по адресу: Пензенская область, ... ..., ..., д. Номер обезличен Вместе с ней в доме проживал ее муж ФИО3. Их дети в настоящее время, хотя и зарегистрированы в ... по ..., фактически проживают в .... Дом по адресу: Пензенская область, ..., ..., ..., д. Номер обезличен, был приобретен по договору купли-продажи ее мужем Дата обезличена г. у ФИО5 Договор купли-продажи был заключен в сельской администрации и заверен секретарем исполкома Черкассого сельсовета ФИО4 В других органах данный договор зарегистрирован не был. Дата обезличена года ее муж умер. После смерти мужа она и ее дети Минякин А.А. и Минякин А.А. являются наследниками его имущества по закону. В связи с тем, что ее дети отказываются от наследственной доли, она является единственной наследницей имущества после умершего мужа. Но в силу своей юридической неграмотности она не оформила право собственности на дом и земельный участок в установленные законом сроки. Оставленным имуществом умершего мужа она воспользовалась и пользуется им в настоящее время, пользуется имуществом, находящимся в доме и земельным участком. В ноябре Дата обезличена г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону она приняла наследство по сберегательным вкладам ее мужа, на жилой дом она не смогла вступить в наследство, так как ее муж договор купли-продажи не зарегистрировал в БТИ. В настоящее время она решила оформить домовладение в собственность и обратилась за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ей пояснили, что домовладение, которым владел ее муж, не зарегистрировано и документы по первоначальному застрою дома не сохранились, восстановить их не представляется возможным. Она обращалась к нотариусу Пачелмского района за оформлением наследства, но ей было отказано, так как правоустанавливающих документов на дом у нее не имеется, и договор не прошел государственную регистрацию. Оставленным имуществом умершего мужа она воспользовалась и пользуется им на протяжении 7 лет. Она проживает в доме с 1985 г. и по настоящее время, ее дети помогают ей делать ремонт в доме. Она оплачивает все коммунальные услуги, налог на землю. Домовладение согласно техническому паспорту имеет общую площадь 43 кв.м и жилую площадь 26,9 кв.м и находится на земельном участке площадью 1500 кв.м. Домовладение и земельный участок расположены по адресу: Пензенская область, ..., ..., ул. ..., Номер обезличен. Просит суд включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на данное имущество. Ответчик - администрация Черкасского сельсовета в судебное заседание представителя не направила, в письменном заявлении глава администрации ФИО6 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Минякиной Т.Н. о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Каменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Минякиной Т.Н. о признании права собственности на объект недвижимости: жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен в их отсутствие, исковые требования признают. Третье лицо Минякин Андрей Александрович в судебном заседании пояснил, что он является сыном умершего ФИО3, на наследство, открывшееся после его смерти, не претендует, отказываются от наследственной доли в пользу матери Минякиной Т.Н. Третье лицо - Минякина Алексей Александрович, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, своих доводов по существу заявленных требований не представил. В материалах дела имеется нотариально заверенное заявление Минякина Алексея Александровича, согласно которому он не претендует на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, оформлять свои наследственные права не желает, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Минякиной Т.Н. Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, принимая во внимание заявления ответчика, третьих лиц, показания свидетелей, суд находит исковые требования Минякиной Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно свидетельству о рождении истец Бирюкова Т.Н., Дата обезличена года рождения. В период своей жизни истец вступила в брак с ФИО3, Дата обезличена года рождения, что подтверждается свидетельством о браке от Дата обезличена г. регистрационная запись Номер обезличен. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер Дата обезличена г. Согласно представленной архивной копии решения Номер обезличен от Дата обезличена г. «О предельном размере земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно по Черкасскому сельскому Совету» норма бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства установлена до 0,15 га. Согласно выписке из постановления Главы администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области Номер обезличен от Дата обезличена г. жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес ..., ..., д. Номер обезличен. Истицей Минякиной Т.Н. представлена справка, выданная ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в том, что в ... Пензенской области по ул. ..., Номер обезличен, зарегистрирован в материалах Пачелмского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на праве личной собственности жилой дом за ФИО3 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен л/с Номер обезличен по администрации Черкасского сельсовета Минякина Т.Н., Минякин А.А., Минякин А.А. проживают по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен. Согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена г. Минякина Т.Н. вступала в наследство после смерти мужа ФИО3 на страховые возмещения. Согласно представленному договору купли-продажи от Дата обезличена г. ФИО3 приобрел у ФИО5 жилой одноэтажный кирпичный дом жилой площадью 25 кв.м, расположенный на земельном участке 25000 кв.м, принадлежащем совхозу «Черкасский», договор сторонами подписан, заверен секретарем Черкасского сельсовета народных депутатов ФИО4 В техническом паспорте на частное домовладение по адресу: Пензенская область, ..., ..., ..., д. Номер обезличен Дата обезличена года постройки, имеющее общую площадь 43,0 кв.м и жилую площадь 26,9 кв.м субъектом права указан ФИО3, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. В материалах дела представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, согласно которой ФИО3, Дата обезличена года рождения, на основании решения Черкасского малого Совета Номер обезличен от Дата обезличена г. передан в частную собственность земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный в ... Пензенской области для ведения личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного в ..., ..., дНомер обезличен ... площадью 1500 кв.м указан ФИО3 Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает в ..., истицу знает давно. Дом супруги Минякины приобрели в июне Дата обезличена г. Проживали в этом доме своей семьей, с сыновьями Дата обезличена и Дата обезличена года рождения. Ей известно, что сыновья не претендуют на наследство, открывшееся после смерти их отца ФИО3 Истица Минякина проживает в настоящее время в доме одна, поддерживает дом в надлежащем состоянии, полностью несет расходы по его содержанию. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что проживает в .... Хорошо знает истицу Минякину. Она и ее муж Минякин в Дата обезличена г. купили дом в .... В то время она работала в сельсовете секретарем, регистрировала их договор купли-продажи данного дома. В Дата обезличена году муж истицы умер, она осталась проживать в доме одна, поддерживает дом в надлежащем состоянии, полностью несет расходы по его содержанию. Таким образом, доля его умершего супруга ФИО3 составляет 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Остальная часть, то есть также 1/2 доля в праве собственности на дом и земельный участок, принадлежит его супруге Минякиной Т.Н. Фактически Минякина Т.Н. приняла наследство после своего мужа и пользуется им на протяжении длительного времени. В судебном заседании установлено, что Минякины на основании договора купли-продажи приобрели жилой дом на земельном участке, который впоследствии был предоставлен одному из супругов в частную собственность, проживали в данном доме, несли расходы по его содержанию, а за умершим не может быть признано право собственности, суд считает основания владения Минякиной Т.Н. данным домом и земельным участком законным, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Минякиной Т.Н. удовлетворить, включить в наследственную массу домовладение и земельный участок, расположенные в ..., ..., д. Номер обезличен ... Пензенской области, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ Включить в наследственную массу домовладение, расположенное в ... ул. ... д. Номер обезличен ... Пензенской области, общей площадью 43,0 кв.м и жилой площадью 26,9 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в ... ул. ..., д. Номер обезличен ... Пензенской области. Признать за Минякиной Татьяной Николаевной право собственности на домовладение, расположенное в ... ул. ... д. Номер обезличен ... Пензенской области, общей площадью 43,0 кв.м и жилой площадью 26,9 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в ... ул. ..., д. Номер обезличен ... Пензенской области. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего С.В. Зоз