РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п. Пачелма Дата обезличена года При секретаре Г.В. Рудяк Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Мамина Шамиля Абубекарьовича к администрации Кашаевского сельсовета, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Пачелмскому отделу, Мамину Али Абубекаровичу, Маминой Разые Абубекаровне, о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Мамин Ш.А. обратился в суд с иском к администрации Кашаевского сельсовета, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Пачелмскому отделу, Мамину Али Абубекаровичу, Маминой Разые Абубекаровне, о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истца Мамин А.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, заявленные требования Мамина Ш.А. поддержал в полном объеме и пояснил, что его доверитель Мамин Шамиль Абубекарьович, Дата обезличена года рождения, со дня своего рождения и по 1971 год проживал по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ул. ... д. Номер обезличен. В данном доме его родные сестры и брат, а так же его родители. В 1971 году брат снялся с регистрационного учета и переехал в ..., ..., где обучался в военном училище. Он и сестра также как и брат уехали из родительского дома. Их мать ФИО4 осталась проживать в доме одна. У их матери имелись два свидетельства о праве собственности на земельные участки, один участок площадью 8.1 га находился в ТОО «Архангельское», второй по адресу, где она проживала, а именно Пензенская область, ..., с. ..., ..., д. Номер обезличен, общей площадью 3300 кв.м. Дата обезличена его мама ФИО4 с общего согласия написала завещание на него - Мамина Али Абубекаровича, по которому все принадлежащее ей имущество, в том числе и земельные участки переходят по наследству ему - Мамину А.А. Дата обезличена года их мать умерла. После смерти матери он является единственным наследником ее имущества по закону. Дата обезличена года, он, его брат Мамин Али Абубекарович и его сестра Мамина Разыя Абубекаровна обратились к нотариусу р.п. Пачелма, так как он решил отказаться от наследства в пользу старшего брата - Мамина Шамиля. Отказ от наследства происходил в присутствии нотариуса ФИО5 После этого нотариус завела наследственное дело. Дата обезличена года истцу было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону на два земельных участка, один участок площадью 8.1 га расположен в ТОО «Архангельское», второй участок расположен по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ..., д. Номер обезличен Данные свидетельства Дата обезличена года были переданы в РОСРЕЕСТР для прохождения госрегистрации. Свидетельство о праве на наследство по закону на дом, расположенный по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ..., дНомер обезличен ему выдано не было, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данный дом. В настоящее время Мамин Ш.А. решил оформить домовладение в собственность. Он обратился за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ему пояснили, что домовладение, которым владела его мать у них не зарегистрировано и документы по первоначальному застрою дома не сохранились, и восстановить их не представляется возможным. Он обратился в Управление Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, где ему пояснили, что также не имеется ни каких документов на данный дом. Ему посоветовали обратится в суд и признать право собственности на данный дом в судебном порядке. Мамин Ш.А. проживал в доме матери с Дата обезличена года по Дата обезличена год, в настоящее он по мере необходимости приезжает в с. ... в дом своей матери, следит за домом, по мере необходимости производит ремонт, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Домовладение согласно технического паспорта, имеет общую площадь 79,4 кв.м. и жилую площадь 63.8 кв.м. и расположено на земельном участке площадью 3300 кв.м. Домовладение и земельный участок расположены по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ..., д. Номер обезличен Просит суд признать включить в наследственную массу домовладение общей площадью 79.4 кв.м. и жилую площадь 63.8. кв.м., дом расположен по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ул. ..., д. Номер обезличен и признать за ним право собственности на данное домовладение. Ответчик - администрация Кашаевского сельсовета в судебное заседание представителя не направила, в письменном заявлении глава администрации ФИО6 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Мамина Ш.А., о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на данное имущество, в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Третьи лица - Мамин А.А. и Мамина Р.А. подтвердил в судебном заседании, что отказываются от своей доли наследства, открывшегося после смерти их матери - ФИО4 в пользу истца - их родного брата - Мамина Шамиля Абубекарьовича и не возражают, чтобы домовладение, расположенное по адресу Пензенская область, ... ... было оформлено на праве собственности на истца. Третье лицо Каменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Мамина Ш.А. о признании права собственности на объект недвижимости: жилой дом по адресу: с. ..., ..., д. Номер обезличен в их отсутствие, исковые требования признают. Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание заявления ответчика, третьих лиц, показания свидетелей, суд находит исковые требования Мамина Ш.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно свидетельству о рождении истец Мамин Шамиль Абубекарьович, Дата обезличена года рождения. Его матерью является ФИО4. Третьи лица по делу - Мамина Али Абубекарович и Мамина Разыя Абубекаровна являются родным братом и сестрой истца Мамина Али Абубекарьовича, что подтверждается представленными свидетельствами о их рождении. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла Дата обезличена г. Согласно выписке из домовой книги Номер обезличен л/с 33 от Дата обезличена по администрации Кашаевского сельсовета по адресу в с. ..., по ..., дом Номер обезличен. ..., Пензенской области никто не проживает. В техническом паспорте на частное домовладение по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ..., д. Номер обезличен, Дата обезличена года постройки имеет общую площадь 79,4 кв.м и жилую площадь 63,8 кв.м, правообладатель не указан. Согласно свидетельств о праве собственности по наследству Мамин Шамиль Абубекарьович вступил в наследство после умершей матери ФИО4 на два земельных участка. Один участок площадью 8.1 га расположен в ТОО «Архангельское», второй участок, площадью 3300 м2 расположен по адресу: Пензенская область, ..., с. ..., ..., д. Номер обезличен Свидетели ФИО9 и ФИО7 пояснили, что давно знают семью Маминых. У ФИО4 два сына и одна дочь. Продолжительное время они проживали вместе в доме по улице ... Номер обезличен в селе .... В настоящее время старший сын - Шамиль проживает в ..., младший сын - в городе Пенза. Мамина Розыя осталась проживать в селе .... После смерти матери дети совместно организовали ее похороны, продолжают пользоваться имуществом, оставшимся после смерти матери, в том числе и жилым домом. В основном домом с надворными постройками и земельным участком пользуется старший брат - Шамиль, который периодически приезжает. Он несет все расходы по содержанию дома, оплачивет коммунальные услуги и налоги. В судебном заседании установлено, что мать истца Мамина Ш.А. проживала продолжительное время в доме Дата обезличена года постройки, земельный участок, на котором расположено домовладение, был выделен ей в собственность, таким образом, она приобрела право собственности на указанное имущество при жизни, наследство после её смерти принял истец Мамин Ш.А. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Мамина Ш.А. удовлетворить, включить в наследственную массу домовладение, расположенное в с. ... ..., д. Номер обезличен Пачелмского района Пензенской области, и признать за ним право собственности на указанное домовладение. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ Включить в наследственную массу домовладение, расположенное в с. ... ..., д. Номер обезличен ... Пензенской области, общей площадью 79,4 кв.м и жилой площадью 63,8 кв.м. Признать за Маминым Шамилем Абубекарьовичем право собственности на домовладение, расположенное в с. ... ..., д. Номер обезличен Пачелмского района Пензенской области, общей площадью 79,4 кв.м и жилой площадью 63,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего С.В. Зоз