РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п.Пачелма Дата обезличена года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Р.П. Васильевой

При секретаре А.Г. Мещеряковой

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Вергазова Равила Алиевича к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-е лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Пензенской области Каменский отдел о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Вергазов Р.А. обратился в суд с иском к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, отдели 3-е лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома.

В обоснование своих исковых требований Вергазов Р.А. указал, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г. он приобрел в совместную собственность 4-х комнатную квартиру общей площадью 81,8 кв.м, в том числе жилой 47,2 кв.м, находящуюся в ..., Номер обезличен. Участниками приватизации являлись он, ФИО6., ФИО7 На данное жилое помещение, как жилой дом, имеет кадастровый паспорт и технический паспорт. Поскольку участники приватизации ФИО6 и ФИО7 умерли, их доли собственности в порядке наследования приняли ФИО2и ФИО3, каждая по 1/3 доли в жилом доме в р.п..., Номер обезличен ФИО2 имеет свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,8 кв.м по адресу: Пензенская область..., Номер обезличен

В настоящее время он желает получить свидетельство о государственной регистрации 1/3 доли в общей долевой собственности в жилом доме в ... Номер обезличен по приватизации, но в представленных им документах в регистрационную палату выявлен недостаток, а именно по договору на приватизацию жилое помещение значится как квартира, а по технической документации - в кадастровом паспорте и техническом паспорте как жилой дом. Другие участники общей долевой собственности получили свидетельства о государственной регистрации права как на долю в жилом доме. Иным путем устранить противоречия в документах не возможно.

Просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 81,8 кв.м, расположенного по адресу: Пензенская область, ... д. Номер обезличен в порядке приватизации.

В судебном заседании Вергазов Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил вышеизложенное.

Ответчик - администрация р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направила, глава администрации ФИО4 в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Вергазова Р.А. в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Вергазова Р.А. о признании права собственности на 1/3 долю объекта недвижимости: дома, расположенного по адресу: Пензенская область, ... Номер обезличен, в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика администрации р.п. Пачелма и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту истец Вергазов Р.А., Дата обезличена года рождения, зарегистрирован и проживает в ..., Номер обезличен

Согласно представленному договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г., ГППЗ «Пачелма» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава передал Вергазову Р.А., ФИО6, ФИО7 в собственность квартиру, состоящую из 4-х комнат общей площадью 81,8 кв.м и жилой 47,2 кв.м по адресу ... Номер обезличен в ... Договор сторонами подписан, Дата обезличена г. зарегистрирован в местной администрации за Номер обезличен и Дата обезличена г. в Пачелмском филиале Каменского межгородского БТИ под № 8»а» ч5.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла Дата обезличена г.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер Дата обезличена г.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменского отдела от Дата обезличена г. Номер обезличен, адресованного Вергазовым, усматривается, что в ходе проведенной правовой экспертизы представленных документов выявлены недостатки, а именно установлены противоречия в представленных документах и зарегистрированных правах.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. наследницей умершего Дата обезличена г. ФИО8 является его дочь ФИО2; данное свидетельство выдано на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: Пензенская область, ...Номер обезличен

Государственная регистрация свидетельства о праве на наследство проведена, что подтверждено представленными в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г., в соответствии с которыми ФИО2 на правах общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли жилого дома по адресу: Пензенская область..., д. Номер обезличен.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. наследницей умершей Дата обезличена г. ФИО6 является ее дочь ФИО3; данное свидетельство выдано на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: Пензенская область, ..., Номер обезличен.

В материалах дела представлен технический паспорт от Дата обезличена г. на частное домовладение, расположенное по адресу: Пензенская область, ..., ..., ..., Номер обезличен общей площадью 81,8 кв. м и жилой площадью 46,9 кв.м, собственником указаны Вергазов В.А., ФИО7, ФИО6 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Дата обезличена г.

Согласно справке о составе семьи Вергазов Р.А. проживает в доме своей дочери ФИО3 по адресу: ..., д. Номер обезличен

В соответствие ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствие со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Вергазова Р.А. к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вергазова Равила Алиевича удовлетворить.

Признать за Вергазовым Равилом Алиевичем право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого дома общей площадью 81,8 кв.м и жилой площадью 46,9 кв.м, расположенного по адресу: Пензенская область, ... д. Номер обезличен в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья