Дело № 2 - 599 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ Пачелмский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего Зоз С.В. С участием пом.прокурора Пачелмского района Невежиной Е.А. При секретаре Рудяк Г.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п.Пачелма гражданское дело по иску Коновой Лидии Васильевны к Сурковой Татьяне Николаевне о выселении из жилого помещения. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Коннова Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить из квартиры, находящейся в <адрес> № Пензенской области, принадлежащей ей на праве собственности, ответчицу Суркову Т.Н. В исковом заявлении указано, что она - Коннова Л.В. проживает по адресу <адрес> № Пензенской области. Данную квартиру она приобрела по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ у Пачелмского ПУЖКХ. В настоящее время квартира находится в ее собственности. У нее имеется свидетельство о госрегистрации права собственности №. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын -ФИО2. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года она уехала в гости в <адрес> к своей родной сестре и пробыла там до января ДД.ММ.ГГГГ года. В период ее отсутствия е сын - ФИО2 привел в квартиру ответчицу Суркову Т.Н. и она стала проживать вместе с ее сыном в ее квартире. Какого - либо согласия на вселение Сурковой, она, как собственник жилья не давала, ответчица вселилась без ее согласия, самовольно. В настоящее время Суркова в данной квартире не зарегистрирована, брак между ее сыном и Сурковой также официально не зарегистрирован, то есть ответчица фактически членом их семьи не является. В августе 2010 года она попросила Суркову покинуть ее жилую площадь, но она не согласилась. Физически воздействовать она на Суркову не может. Проживание Сурковой в ее квартире препятствует ей в полной мере пользоваться своим имуществом. Суркова, проживая в ее квартире, не оплачивает коммунальные услуги, хотя пользуется водоснабжением, газоснабжением и отоплением. ДД.ММ.ГГГГ она написала заявление в Пачелмский ОВД о принятии каких - либо мер по выселению из ее квартиры Сурковой, но ей в этом было отказано, так как в действиях Сурковой отсутствует состав преступления. В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно к доводам, изложенным в исковом заявлении пояснила, что с ответчицей Сурковой у нее постоянно происходят скандалы на бытовой почве. Она препятствует ей пользоваться помещением и находящимися в нем ее личными вещами. За все время проживания Сурковой в ее квартире было несколько случаев, что она была вынуждена обратиться в милицию с заявлением. Ответчица препятствует ей входить в квартиру и она была вынуждена некоторое время проживать у соседей и знакомых. Она просила сына снять для своей семьи отдельное жилье и дать ей возможность жить одной. Однако они - сын и сноха никаких действий не предпринимают и продолжают жить в ее квартире. Она престарелый человек и имеет слабое здоровье. Из - за происходящих скандалов и оскорблений со стороны Сурковой состояние ее здоровья ухудшается и поэтому она настаивает, чтобы Суркова была выселена из ее квартиры в судебном порядке. Ответчик Суркова Т.Н. заявленные исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает со своим гражданским мужем и несовершеннолетней дочерью в квартире № по <адрес>. После рождения дочери, в ДД.ММ.ГГГГ году, они всей семьей также проживали с согласия истицы в ее квартире. Но впоследствии, из -за конфликтов, которые постоянно происходили с Коновой Л.В. они были вынуждены покинуть квартиру истицы и проживать на съемной квартире. Она и ее несовершеннолетняя дочь имеют постоянную регистрацию в квартире ее родителей по <адрес>. Указывает, что она не возражает покинуть квартиру истицы, но в настоящее время у них нет своего жилья и возможности снимать жилье. Те доводы, на которые ссылается Коннова Л.В. как на основание своего нежелания проживать совместно с ними ( то есть своим сыном, внучкой и нею) полностью не соответствуют действительности. Скандалы и конфликты устраивает сама истица. Препятствий в пользовании ее квартирой ей никто не чинит, кроме того она пользуется всем имуществом, которое было приобретено на средства их семьи. Представитель органа опеки и попечительства - ФИО8, действующая на основании доверенности, - в судебном заседании пояснила, что считает, что заявленными исковыми требованиями истицы Коновой Л.В. интересы несовершеннолетнего ребенка - дочери ответчицы и сына истицы, никаким образом не ущемляются. В настоящее время ребенок проживает с отцом и матерью в жилом помещении, в котором отец девочки имеет постоянную регистрацию. Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери. ФИО5 имеет регистрацию по месту регистрации матери и соответственно имеет право на проживание в жилом помещении по месту своей регистрации. Выселение матери из квартиры истицы Коновой Л.В. интересы ребенка не затронет. Последствия ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, объяснения ответчика, показания свидетелей и заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что между истицей и гражданской женой ее сына, за время их проживания в квартире Коновой сложились отношения, которые делают невозможными их совместное проживание. Истица жаловалась ей, что Суркова Т.Н. препятствует ей в пользовании своей квартирой. Однажды Коннова Л.В. даже ночевала у нее, так как идти ночевать домой побоялась. Это произошло в тот день, когда из квартиры Конных стало пахнуть газом из газового баллончика. Считает, что при сложившихся отношениях, совместное проживание становится крайне затруднительным. Свидетель ФИО10 подтвердила в суде, что истица неоднократно жаловалась ей на невозможность проживания в одной квартире с ответчицей Сурковой Т.Н., так как между ними постоянно происходят конфликты. Лично она ссор и скандалов не слышала. Свидетель ФИО2 пояснил в судебном заседании, что имеет постоянную регистрацию в квартире матери - истицы - Коновой Л.В. по адресу <адрес> №. Зарегистрированы в этой квартире они двое - он и мать. Однако собственником по договору является одна мать. В настоящее время в данной квартире также проживают его жена и несовершеннолетний ребенок. Однако регистрации они не имеют, так как истица возражает против этого. Официально брак между ним и Сурковой Т.Н. не зарегистрирован. Считает, что его жена и дочь имеют право проживать вместе с ним на жилплощади, где он имеет регистрацию. Утверждает, что препятствий в пользовании жильем ни он, ни ответчица не чинят. Ссоры между ними происходят, но не такие серьезные, чтобы выселять его семью из квартиры. Они предпринимают меры для съема жилья, однако в настоящее время подходящих вариантов не имеется. Свидетель ФИО12 пояснила, что длительное время состоит в родственных отношениях с истицей, которая постоянно в семьи своих сыновей вносит раздор и провоцирует скандалы. Утверждает, что Коннова Л.В. возражает против того, чтобы ее сын - ФИО2 проживал вместе с Сурковой и поэтому желает выселить ответчицу из своей квартиры. У семьи Конновых нет в настоящее время своего жилья. У Василия был раньше собственный дом, который ему подарил его дед, однако по просьбе матери он данный дом продал и перешел жить к ней, чтобы помогать по хозяйству. Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истица Коннова Лидия Васильевна приобрела у Пачелмского ПУЖКХ квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 51,8 м2, жилой площадью 35,5 м2, расположенную по адресу <адрес> №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истицей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной копии паспорта Коннова Лидия Васильевна зарегистрирована по адресу <адрес> №. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. Как установлено в судебном заседании, ответчица Суркова Татьяна Николаевна регистрации по указанному адресу не имеет, в зарегистрированном браке с членом семьи собственника жилого помещения - ФИО2 не состоит. Несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу <адрес> №. Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение( прекратить пользоваться им). Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчица Суркова Т.Н. не являясь членом семьи собственника жилого помещения - истицы Коновой Л.В., без согласия последней, вселилась в жилое помещение, а именно квартиру № по <адрес> и проживает в ней около 2 лет. Регистрации по месту проживания не имеет. В суде выяснено, что между истицей и ответчицей сложились личные отношения, препятствующие их совместному проживанию. Собственник жилого помещения не может в полной мере реализовать свои жилищные права. При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования Коновой Лидии Васильевны удовлетворить. Суркову Татьяну Николаевну выселить из жилого помещения, находящегося по адресу Пензенская область, <адрес> <адрес> <адрес> №, принадлежащего на праве собственности Коновой Лидии Васильевне. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский райсуд. Судья