РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре А.Г. Мещеряковой Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аниськина Сергея Алексеевича к администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Аниськин С.А. обратился в суд с иском к администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих исковых требований Аниськин С.А. указал, что он ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня своего рождения и по настоящее время вместе с семьей проживает по адресу: Пензенская область, <адрес>, №. Ранее в данном доме он проживал со своими родителями: отцом ФИО2 и матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери осталось имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: Пензенская область, <адрес>, № и земельного участка площадью 1500 кв.м. После смерти матери наследниками ее имущества по закону является он и его брат ФИО6, который отказался от своей доли наследственного имущества в его пользу, о чем имеется нотариально заверенный отказ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он вступил в права наследования земельным участком, ДД.ММ.ГГГГ ему в регистрационной палате было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время он решил оформить домовладение в собственность и обратился за соответствующими документами в Пачелмское БТИ. Но ему пояснили, что домовладение у них не зарегистрировано, и документы по первоначальному застрою дома не сохранились, восстановить их не представляется возможным. Он обратился в Управление Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, где ему пояснили, что также не имеется никаких документов на данный дом. Считает, что фактически он вступил в права наследования спорным жилым помещением, так как после смерти матери и до настоящего времени проживает вместе со своей семьей в этом доме, ведет хозяйство, следит за домом, производит его ремонт и поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, пользуется приусадебным участком. Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное в <адрес>, №, имеет общую площадь 63,3 кв.м, расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м., которым он оформил в свою собственность. Просит суд включить указанное домовладение в наследственную массу и признать за ним право собственности на данное домовладение. В судебном заседании истец Аниськин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил вышеизложенное Ответчик - администрация Черкасского сельсовета представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Аниськина С.А. о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Каменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Аниськина С.А. о признании права собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, <адрес> №, в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, принимая во внимание заявления ответчика, третьего лица, суд находит исковые требования Аниськина С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы за свой счет на содержание наследственного имуществ, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно свидетельству о рождении и паспорту истец Аниськин Сергей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе родители указаны отец ФИО2, мать ФИО3. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону единственным наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын Аниськин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельство выдано на земельный участок, находящийся в собственности, площадью 1500 кв.м, по адресу: Пензенская область, <адрес>, № Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Аниськин С.А. вступил в наследство на компенсации и выплаты на ритуальные услуги после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: Пензенская область, <адрес> №, зарегистрирован за Аниськиным С.А. Технический паспорт на жилой дом в <адрес>, № <адрес> Пензенской области выдан ДД.ММ.ГГГГ без указания правоустанавливающего документа, здание частного домовладения ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет общую площадь 63,3 кв.м и жилую площадь 32,7 кв.м. Согласно справке о составе семьи Аниськин С.А. проживает в <адрес> № <адрес> Пензенской области со своей семьей. Согласно справке, выданной администрацией Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: Пензенская область, <адрес>, №, совместно с ней проживал сын Аниськин С.А. Аниськин В.А.- сын умершей ФИО3 не претендуют на наследуемое имущество после смерти матери, что подтверждается представленным в деле нотариально заверенным заявлением и им самим в судебном заседании. Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что проживают в <адрес> Пензенской области. Истца Аниськина С.А. и его семью они знают хорошо. Аниськин с рождения проживает в <адрес>, в доме своих родителей, который они совместно строили на земельном участке, выделенном им администрацией под строительство. Отец истца ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. После их смерти истец остался проживать в их доме, все имущество принял, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оформил в свою собственность земельный участок. Таким образом, судом установлено, что собственником указанного дома являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав право собственности на объект недвижимого имущества. После ее смерти открылось наследство в виде права собственности на указанный объект недвижимости. Наследниками по закону являлись её сыновья Аниськин С.А. и ФИО6 ФИО6 отказался от причитающейся ему доли наследства, все наследство принял истец по делу, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов государственной регистрации права собственности умершей на недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение. Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО3 было установлено в судебном заседании, а после её смерти перешло наследнику по закону Аниськину С.А., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Аниськина С.А. удовлетворить, включить в наследственную массу домовладение, расположенное в с<адрес>, № <адрес> Пензенской области, общей площадью 63,3 кв.м и жилой площадью 32,7 кв.м, признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ : Исковые требования Аниськина Сергея Алексеевича удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный в <адрес>, д. № <адрес> Пензенской области, общей площадью 63,3 кв.м и жилой площадью 32,7 кв.м. Признать за Аниськиным Сергеем Алексеевичем право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, д. № <адрес> Пензенской области, общей площадью 63,3 кв.м и жилой площадью 32,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего Р.П. Васильевой