Дело № 2 - 126

                                                 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Р.п.Пачелма                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Зоз С.В.

При секретаре Рудяк Г.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п.Пачелма гражданское дело по иску Кулешова Николая Александровича к ООО «Дельта» о понуждении выполнения обязательств по договору.

          Проверив материалы дела, суд

                                               УСТАНОВИЛ :

Кулешов Н.А. обратился в суд с иском к ООО «Дельта», в котором просит обязать ответчика выполнить обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком, а именно обязать директора ООО «Дельта» ФИО1 выполнить землеустроительные работы в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки ПК «Шейнский».

    Обязать выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки ПК «Шейнский» по договору от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать моральный ущерб в сумме 20000 рублей.

     Заявленные требования мотивировал тем, что он, Кулешов Николай Александрович, проживает по адресу: Пензенская область <адрес> д. №

       ДД.ММ.ГГГГ, когда он приобрел в ПК «Шейнский» и получил свидетельство о праве собственности на землю №, согласно постановления Администрации Пачелмского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ему выделили земельный участок общей площадью 8.9 га. Согласно данному свидетельству он приобрел право коллективно-долевой собственности на землю в ПК «Шейнский».

       В феврале 2009 года он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области за оформлением права собственности на данную землю. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия АА №, по которому он имеет 1/927 долю земельного участка, который находится в общей долевой собственности ПК «Шейнский». Данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

      После регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы я обратился в ООО «Дельта» за предоставлением ему квалифицированной помощи по содействию в выделении участка земли площадью 8.9 га в натуре, то есть проведении межевания.

      ДД.ММ.ГГГГ, он, как заказчик, заключил договор № с директором ООО «Дельта» ФИО1, именуемой исполнителем, о выполнении землеустроительных работ в отношении земельного участка.

      По договору «исполнитель» принимает на себя обязательства по выполнению землеустроительных работ в отношении земельного участка выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки ПК «Шейнский», а также обязательство по выполнению кадастровых работ в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки ПК «Шейнский». В п. 2 договора указана стоимость работ по договору, она составляет 10000 рублей. Оплата производится в форме предоплаты 50%, выполнение работ начинается после перечисления предоплаты на счет ООО «Дельта». Согласно п. 3 договора, срок действия договора - с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Согласно данного договора он, как «заказчик», ДД.ММ.ГГГГ оплатил в дополнительном офисе РСХБ р.п. Пачелма Пензенской области предоплату в сумме 5000 рублей. Согласно п. 1.4 срок сдачи работы по договору 4 месяца после перечисления предоплаты по настоящему договору. Все обязательства договора он выполнил. После перечисления средств на счет ООО «Дельта», он потребовал от ФИО1 проведения работ по межеванию земельного участка, но она ему постоянно откладывала сроки начала работ. Он неоднократно высказывал свои претензии по невыполнению со стороны «исполнителя» своих обязательств. Но работы по межеванию в течение четырех месяцев, так и не были произведены.

      Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатит деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

      Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

      ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 сообщает, что земельный участок, заявленный мной для проведения межевания, входит в состав земельного участка, ранее оформленного и поставленного на кадастровый учет Министерством государственного имущества Пензенской области, в счет невостребованных долей ПК «Шейнский». Таким образом проведения межевания заявленного им участка невозможно.

     Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

     В договоре также не имеется пункта о расторжении или изменении данного договора.

В судебном заседании представитель истца - Юрин Виктор Васильевич, действующий на основании доверенности, просит принять отказ от заявленных требований о понуждении выполнения обязательств по договору, в связи с тем что в настоящее время им заключен новый договор с другой организацией, выполняющей землеустроительные работы и необходимости понуждения ООО «Дельта» к выполнению взятых на себя обязательств по договору не требуется.

Представитель ответчика - ООО «Дельта» - ФИО5, не возражает против заявленного требования и принятия отказа от заявленных исковых требований. Обязуется возвратить представителю истца сумма аванса по заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей с ее перечислением на лицевой счет Юрина В.В. в Сбербанке России.

Сторонам разъяснены и понятны последствия ст. 173, 221 ГПК РФ.

Суд считает необходимым принять отказ от заявленных требований у представителя истца - Юрина В.В.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

                                               ОПРЕДЕЛИЛ :

Принять отказ от заявленных исковых требований о понуждении выполнения обязательств по договору у представителя истца Юрина Виктора Васильевича.

Гражданское дело по иску Кулешова Николая Александровича к ООО «Дельта» о понуждении выполнения обязательств по договору, производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в 10 - дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского облсуда, с подачей жалобы через Пачелмский райсуд.

    Судья