Дело № 2 - 28 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ Пачелмский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего С.В. Зоз При секретаре Рудяк Г.В. Рассмотрев исковое заявление Скороходовой Зинаиды Павловны к Логину Василию Андреевичу о снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Скороходова З.П. обратилась в суд с иском, в котором просит снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> №, принадлежащего ей на праве собственности, ответчика Логина В.А. В исковом заявлении указано, что она, Скороходова Зинаида Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: Пензенская область <адрес>, д. №. Она проживает в данное время одна. С 2001 года и по 2010 год с ней проживал гражданин Логин В.А., но официальный брак она с ним не заключала, у них были гостевые отношения, так как гражданин Логин постоянно с ней не проживал. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи с гражданином Логиным Василем Андреевичем, предметом договора являлся дом, расположенный по адресу: Пензенская область <адрес>, д. №. Согласно данного договора, она как покупатель покупает данный дом общей площадью 31,1 кв.м. и жилой 18,3 кв.м. за 23 000 рублей, соответственно продавец в лице Логина В.А. продает ей данный жилой дом. Все условия сделки были выполнены сторонами. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ей ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. В настоящее время она оформляет все необходимые документы по земельному участку, и ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на землю. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме были зарегистрированы два человека, это Логин В.А. и ее сын ФИО4. Зарегистрированный в доме Логин самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение категорически отказывается. С момента приобретения ею жилого дома, по вышеуказанному адресу, в данном доме проживает ответчик, но каких-либо добровольных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи он не является и не являлся. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушениями Логина являются: неуплата коммунальных платежей, необходимый ремонт дома это является материальным аспектом нарушения прав. Также Логин препятствует ей в пользовании собственным домом, она не имеет возможности вселиться в данный дом. Логин неоднократно оскорблял ее, и она неоднократно писала заявления в милицию о хулиганских действиях со стороны Логина. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В ближайшее время она собирается решить вопрос о продаже данного дома. Просит суд выселить гражданина Логина Василия Андреевича из жилого дома расположенного по адресу: Пензенская область <адрес> <адрес>, д. № и обязать Территориальный пункт УФМС РФ по Пензенской области в Пачелмском районе, снять Логина Василия Андреевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица Скороходова З.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании ответчик Логин В.А. заявленные исковые требования не признал и пояснил, что жилой дом, из которого его желает выселить истица был приобретен ими на совместные деньги. Он отдал за дом 13000 рублей, истица - 10000 рублей. Он согласен выселиться и сняться с регистрационного учета при условии компенсации понесенных им расходов на покупку дома. Также желает получить свои личные вещи, которые он приобрел за время проживания со Скороходовой. От истицы Скороходовой З.П. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела, изложенного в письменной форме, мирового соглашения, подписанного участниками процесса. Просила утвердить мировое соглашение. Ответчик Логин В.А. просил приобщить к материалам дела, изложенное в письменной форме, мировое соглашение, подписанное участниками процесса. Кроме того, просил утвердить мировое соглашение на изложенных в нем условиях. Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами, которое приобщено к материалам дела.. Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами по настоящему делу не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Скороходовой Зинаидой Павловной, с одной стороны и ответчиком Логиным Василием Андреевичем, с другой стороны, по условиям которого: 1. Скороходова Зинаида Павловна выплачивает ответчику Логину Василию Андреевичу денежные средства в сумме 13000 рублей и отдает последнему его личные вещи, находящиеся в доме в <адрес> № в срок до «29» марта 2011 года. 2. Логин Василий Андреевич в добровольном порядке снимается с регистрационного учета из жилого дома по адресу <адрес> <адрес> № и выселяется из вышеуказанного помещения в срок до «29» марта 2011 года. Претензий по поводу права собственности на вышеуказанный жилой дом не имеет. 3. Все судебные расходы, в том числе и расходы, связанные с оплатой услуг распределения. Производство по делу по иску Скороходовой Зинаиды Павловны к Логину Василию Андреевичу о снятии с регистрационного учета и выселении, прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд в течение 10 дней. Судья С.В.Зоз
представителей, стороны несут самостоятельно, берут их на себя, без их