РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре Г.В. Рудяк Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Максутова Равиля Исмаиловича к администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, заинтересованному лицу Агишевой Асие Исмаиловне о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Максутов Р.И. обратился в суд с иском к администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, заинтересованному лицу Агишевой Асие Исмаиловне о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец Максутов Р.И. в судебном заседании пояснил, что он Максутов Равиль Исмаилович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года он был зарегистрирован и проживал по адресу: Пензенская область <адрес> д. № В доме он проживал вместе со своей матерью. В настоящее время по вышеуказанному адресу он проживает со своей семьей: женой - ФИО3, и тремя сыновьями ФИО15 ФИО16, ФИО17. Дом по адресу: Пензенская область <адрес> д. № был построен его матерью - ФИО4 на земельном участке 4000 кв.м. принадлежащий ей на праве собственности кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать. После смерти матери он и его сестра ФИО5 являются наследниками его имущества по закону. В связи с тем, что его сестрой было написано заявление о том, что она отказывается от наследственной доли и он является единственным наследником имущества после умершей матери. Но он в силу своей юридической неграмотности, не оформил право собственности на дом в установленный законом срок. Оставленным имуществом умершей матери он воспользовался и пользуется им в настоящее время, проживает в доме, делает необходимый ремонт, пользуется имуществом находящимся в доме, то есть он фактически вступил в наследство, но не оформил его документально. В настоящее время он решил оформить домовладение в собственность. Он обратился за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ему пояснили, что домовладение, в котором он проживает у них не зарегистрировано и документы по первоначальному застрою дома не сохранились и восстановить их не представляется возможным. Он обратился к нотариусу Пачелмского района за оформлением документов, но она отказала, в связи с тем, что срок вступления в наследство им был пропущен и не имеется правоустанавливающих документов на дом. Он проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года после его постройки и по настоящее время. Домовладение, согласно технического паспорта имеет общую площадь 111.4 кв.м. и жилую площадь 82.9 кв.м. и находится на земельном участке площадью 4000 кв.м. Домовладение и земельный участок расположены по адресу: Пензенская область, <адрес> д. №. Просит суд установить факт принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, включить в состав наследственной массы домовладение общей площадью 111.4 кв.м. и жилой площадью 82.9 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенные по указанному адресу, и признать за ним право собственности на указанное имущество. В судебном заседании истец Максутов Р.И. исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Ответчик - администрация Решетинского сельсовета представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Максутова Р.И. о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Максутова Р.И. о признании права собственности на объект недвижимости: домовладение и земельный участок, расположенный по адресу Пензенская область <адрес>, д. № в их отсутствие, про. Заинтересованное лицо Агишева А.И. в судебном заседании пояснила, что она не претендует на наследство после своей матери и оформлять свои наследственные права не желает. Отказывается от своей наследственной доли в пользу брата Максутова Р.И. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Максутова Р.И. принимая во внимание заявления ответчика и третьего лица, заинтересованного лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования Максутова Р.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно свидетельству о рождении истец Максутов Равиль Исмаилович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО4, отец ФИО7. Согласно паспорту истец Максутов Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. В период жизни ФИО4, проживающей в <адрес>, на основании решения Решетинского малого сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно был выделен земельный участок площадью 0,40 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области, где правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, дом №, указана ФИО4 Как следует из справки выданной администрацией Решетинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была прописана и проживала в <адрес> д. № совместно со своим сыном Максутовым Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из выписки из домовой (похозяйственной) книги, выданной администрацией Решетинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ № Максутов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес> д. № <адрес> Пензенской области вместе со своей семьей основание похозяйственная книга № л/с №. Технический паспорт на здание частного домовладения в <адрес> д. № <адрес> Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеющее общую площадь 111,4 кв.м. и жилую площадь 82,9 кв.м. выдан ДД.ММ.ГГГГ без указания собственника и правоустанавливающего документа. Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что они хорошо знают семью истца Максутова Р.И., знали его родителей. Дом, в котором проживает истец, построили его родители в 1977 году. Он проживал совместно с матерью. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать умерла. Максутов Р.И. проживает в этом доме вместе со своей семьей, ведет хозяйство, оплачивает все коммунальные услуги. Фактически он принял наследство после смерти своей матери. Максутов Р.И. является законной наследником домовладения и земельного участка в <адрес> № <адрес> <адрес>, однако документы на выделение земельного участка под строительство жилого дома, или какие либо другие документы, указывающие на собственника данного жилого дома не сохранились, однако у суда не вызывает сомнений тот факт, что собственником указанного домовладения является сын ФИО4 - Максутов Р.И., который фактически принял наследство после смерти матери. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Максутова Р.И. удовлетворить, установить факт принятия наследства после умершей ФИО4, включить в состав наследственной массы и признать за ним право собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес>№ <адрес> Пензенской области. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Установить факт принятия наследства Максутовым Равилем Исмаиловичем после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу домовладение, расположенное в <адрес> д. № <адрес> Пензенской области, общей площадью 111.4 кв.м. и жилой площадью 82,9 кв.м., и земельный участок площадью 0,40 га, расположенный в с. <адрес>, д. № <адрес> Пензенской области. Признать за Максутовым Равилем Исмаиловичем право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> д. № <адрес> Пензенской области, общей площадью 111.4 кв.м. и жилой площадью 82,9 кв.м., и земельный участок площадью 0,40 га, расположенный в <адрес> д. № <адрес> Пензенской области. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего С.В. Зоз