Дело № 2 - 165 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ Пачелмский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего Зоз С.В. При секретаре Рудяк Г.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина Сергея Валентиновича к Анохиной Татьяне Викторовне, Савелькиной Галине Степановне, заинтересованному лицу - ТП УФМС России по Пензенской области о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Анохин С.В. обратился в суд с иском к Анохиной Т.В., Савелькиной Г.С., в котором просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, находящимся по адресу <адрес> <адрес> № и обязать территориальный пункт УФМС РФ по Пензенской области в Пачелмском районе снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Анохин С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он - Анохин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> является собственником 1/2 части квартиры, расположенной по адресу <адрес> № в соответствии с договором на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Вторая 1/2 часть квартиры принадлежит на праве собственности его дочери от первого брака. В квартире он имеет постоянную регистрацию. Кроме него в квартире зарегистрированы его бывшая жена - ответчица Анохина Т.В., ее дочь от первого брака, которая в настоящее время проживает в <адрес> и их общий с Анохиной Т.В. несовершеннолетний сын. Вопроса о снятии с регистрации сына он не ставит и в дальнейшем имеет намерение подарить данную квартиру ему. Брак с ответчицей был расторгнут в 2002 году и с того времени она не является членом его семьи. Дочь Анохиной Т.В - ответчица Савелькина Г.С. после расторжения брака осталась проживать с матерью и в настоящее время достигла совершеннолетнего возраста. Анохина Т.В. в квартире не проживает с 2004 года. Ее вещи там отсутствуют, расходов по содержанию квартиры, ее ремонту, оплате коммунальных услуг, она не несет. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета из его квартиры сниматься не желают. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица Анохина Т.В. заявленные исковые требования не признала и пояснила, что ранее состояла в зарегистрированном браке с истцом и у них имеется общий несовершеннолетний ребенок, который в настоящее время проживает с ней в съемной квартире. В настоящее время она, ее сын и дочь от первого брака - ответчица Савелькина Г.С. имеют регистрацию по адресу <адрес> №. Данная квартира принадлежит истцу и его дочери. Квартира была приобретена ими в собственность до регистрации брака с ней. У нее в собственности жилья не имеется и она не в состоянии его приобрести из - за отсутствия денежных средств. Зарегистрироваться по другому адресу также не может. Указывает, что ссылки истца на то, что он несет расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере, так как она и ее дочь зарегистрированы в квартире, несостоятельны, так как истец оплачивает коммунальные услуги по счетчикам. Считает, что если их сын проживает совместно с ней, то истец обязан обеспечить жильем своего несовершеннолетнего ребенка, так как проживать один в квартире он не может. Ответчица Савелькина Г.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, своих доводов по существу заявленных требований не представила. Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу полагал на усмотрение суда. Заслушав объяснения истца, доводы ответчицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Анохина С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что Анохин С.В. является собственником 1/2 части жилого помещения - квартиры № № в доме № по <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно копии домовой книги, имеющейся в материалах гражданского дела, в квартире номер 6 в доме № № по <адрес> кроме истца в настоящее время значится зарегистрированными: ответчики Анохина Т.В., Савелькина Г.С., а также Анохин В.С. - несовершеннолетний сын истца, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Как видно из свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчицей Анохиной Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснениям истца, ответчики Анохина Т.В. и Савелькина Г.С. в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, своих личных вещей в доме не оставляли, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несли с этого времени. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Как следует из показаний ответчицы она в настоящее время проживает вместе с несовершеннолетним сыном на съемной квартире в р.п.Пачелма. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, материалами дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля. Так, свидетель ФИО9 показала, что знакома с ответчицей Анохиной Т.В. длительное время. Ей известно, что после заключения брака с истцом Анохиным С.В. они совместно с 1996 года проживали в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности на <адрес> После расторжения брака Анохина еще некоторое время жила в квартире, но с 2004 года там не проживает, расходов по содержанию квартиры и коммунальным услугам не несет, так как квартира находится полностью в распоряжении истца. При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчики Анохина Т.В. и Савелькина Г.С. членами семьи собственника не являются, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Анохина С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Анохина Т.В. и Савелькина Г.С. подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры № № дома № № по <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 197,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Анохина Сергея Валентиновича к Анохиной Татьяне Викторовне и Савелькиной Галине Степановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Анохину Татьяну Викторовну и Савелькину Галину Степановну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> № квартира № № Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Анохину Татьяну Викторовну и Савелькину Галину Степановну с регистрационного учета по месту регистрации по адресу <адрес> № квартира № № Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья