РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п.Пачелма                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Р.П. Васильевой

При секретаре Г.В. Рудяк

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Фадина Виктора Васильевича к администрации М.Мичкасского сельсовета Пачелмского района, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Фадиной Галине Ивановне, Фадину Сергею Викторовичу, Фадину Алексею Викторовичу о признании права собственности.

                                                 Проверив материалы дела, суд

                                                      УСТАНОВИЛ:

     Фадин В.В. обратился в суд с искомк администрации М.Мичкасского сельсовета Пачелмского района, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Фадиной Галине Ивановне, Фадину Сергею Викторовичу, Фадину Алексею Викторовичу о признании права собственности.

          Истец Фадин В.В. в судебное заседание пояснил, что он работал в совхозе «Московский» <адрес>. Центральная контора находилась в <адрес>. Его семье в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира № № в доме № № по <адрес> В указанной квартире он со своей семьей проживает постоянно. Регулярно платят налоги, коммунальные и другие платежи. Он пытался приватизировать данную квартиру и стал собирать необходимые документы. Обратился в Пачелмское БТИ, но ему пояснили, что указанная квартира у них не зарегистрирована и документы по первоначальному застрою нигде не сохранились и восполнить их не представляется возможным. Квартира была построена в ДД.ММ.ГГГГ году и имеет общую площадь 66.8 кв.м. и жилую 43,4 кв.м., расположена на земельном участке размером 2200 кв.м. Земля находится в стадии оформления. Ему рекомендовали право собственности на квартиру признать судом. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес>.

       В судебном заседании истец Фадин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

      Ответчик - глава администрация М-Мичксского сельсовета ФИО7 исковые требования Фадина В.В. поддержала в полном объеме и пояснила что истец Фадин В.В. действительно работал в совхозе «Московский», в ДД.ММ.ГГГГ году ему была предоставлена квартира по ул<адрес> д. № кв. № с. <адрес> в которой он в настоящее время проживает вместе со своей семьей.

       Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Фадина В.В. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу <адрес> д. №.кв. №, в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

      Третье лицо Фадина Г.И., в судебном заседании пояснила, что она является женой Фадина В.В., проживает с ним по адресу <адрес> д. №, кв. № Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

      Третьи лица Фадин С.В., Фадин А.В. в судебном заседании пояснили, что они являются сыновьями Фадина В.В., проживает с ним по адресу <адрес> д. №, кв. №. Не возражают против удовлетворения заявленных требований.

      Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Фадина В.В., ответчика главы администрации М.Мичкасского сельского совета Пачелмского района Пензенской области ФИО7, третьих лиц Фадиной Г.И., Фадина С.В., Фадина А.В., принимая во внимание заявление третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Фадина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно паспорту истец Фадин Виктор Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> №-№.

     Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу <адрес> д. № кв. №, правообладатель не указан.

     В материалах дела имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Мокро-Мичкасского сельского совета, согласно которому Фадину Виктору Васильевичу и его семье состоящей из четырех человек выдана данный ордер на право занятия дома № № квартиры № № на 43,4 кв.м. на <адрес>.

     Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу <адрес> д. № кв. № <адрес> имеет общую площадь 66,8 кв.м., жилую площадь 43,4 кв.м., правообладатель не указан.

     Согласно справке выданной главой администрации Мокро-Мичкасского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, Фадин В.В. проживает по адресу <адрес> д. № кв. №, вместе со своей семьей, справка выдана на основании похозяйственной книги № л/с №

     Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили в судебном заседании, что они проживают по адресу <адрес>, д. № кв. № в квартире № № дома № № по <адрес> проживает истец Фадин В.В. с женой Фадиной Галиной Ивановной и сыновьями Фадиным Сергеем Викторовичем и Фадиным Алексеем Викторовичем. В ДД.ММ.ГГГГ году Фадину В.В. на основании ордера была предоставлена данная квартира.

      В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

      Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

      В судебном заседании с достоверностью установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Фадину В.В. и его семье была предоставлена квартира по адресу <адрес> д. № кв. №. Фадин В.В. на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данной квартирой, несет расходы по ее содержанию.

       На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Фадина В.В. к администрации М.Мичкасского сельсовета Пачелмского района, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Фадиной Галине Ивановне, Фадину Сергею Викторовичу, Фадину Алексею Викторовичу о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

       В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признании права.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                                                       РЕШИЛ:     

        Исковые требования Фадина Виктора Васильевича удовлетворить.

        Признать за Фадиным Виктором Васильевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пензенская <адрес> дом № кв. № общей площадью 66,8 кв.м. и жилой 43,4 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья