РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре А.Г. Мещеряковой Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Клушина Николая Степановича к администрации р.п. Пачелма Пачелмского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Клушин Н.С. обратился в суд с искомк администрации р.п. Пачелма Пачелмского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности Истец Клушин Н.С. в судебном заседании пояснил, что он построил дом в 1955 году на земельном участке площадью 1064 кв.м., предоставленным ему по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участке под строительство жилого дома на праве личной собственности от 1955 года. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ему имущество: домовладение, расположенное по адресу: <адрес> дом № и обратился за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ему пояснили, что документы, подтверждающие законность строительства домовладения по <адрес> дом № у них отсутствуют. В администрации рабочего поселка Пачелма ему сообщили, что в связи с пожаром документы не сохранились и подтвердить законность строительства по <адрес> дом № они не могут. Он обратился в Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, где ему пояснили, что также не имеется никаких документов на данный дом. Данный дом не является самовольной постройкой, так как возведен на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства на праве личной собственности. Просит суд признать за ним право собственности на частное домовладение общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> дом № Пензенской области. В судебном заседании истец Клушин Н.С. исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Ответчик - администрация р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Клушина Н.С. о признании права собственностив их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Клушина Н.С. о признании права собственностина объект недвижимости: часть домовладения, расположенное по адресу <адрес> д. № в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца Клушина Н.С. принимая во внимание заявления ответчика администрации р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Клушина Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о рождении и паспорту истец Клушин Николай Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно представленной копии технической инвентаризации домовладений Клушину Н.С. в личную собственность был выделен земельный участок площадью 1064 кв.м., выданный на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> дом № Пензенской области площадью 1064 кв.м., правообладатель не указан. Согласно техническому паспорту на частное домовладение, 1955 года постройки, расположенное по адресу <адрес> д. № Пачелмского района имеет общую площадь 56,8 кв.м., жилую площадь 42,1 кв.м., правообладателем указан Клушин Николай Степанович. Согласно справке о составе семьи выданной ДД.ММ.ГГГГ1 года за № по адресу <адрес> д№, проживает Клушин Николай Степанович, один. Согласно выписки из похозяйственной (домовой) книги администрации по адресу <адрес>, дом № прописаны Клушин Н.С. и ФИО4 Свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили в судебном заседании, что хорошо знают истца Клушина Н.С. Им известно, что ему в 1955 году выделялся земельный участок под строительство жилого дома по адресу р.п. Пачелма <адрес>. В 1955 году он построил дом и по настоящее время проживает в этом доме, оплачивает коммунальные платежи, налоги. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 в 1955 году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома. В 1955 году он построил дом по адресу <адрес> д. №, которым на протяжении более 50 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным имуществом и несет расходы по его содержанию. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Клушина Н.С. к администрации р.п. Пачелма Пачелмского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признании права. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Клушина Николая Степановича, удовлетворить. Признать за Клушиным Николаем Степановичем право собственности на домовладение общей площадью 56,8 кв.м., жилой 42,1 кв.м., расположенное по адресу<адрес> дом № Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего Р.П. Васильевой