РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре А.Г. Мещеряковой Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Голова Алексея Ивановича к администрации Мокромичкасского сельсовета Пачелмского района, 3-им лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Голову Александру Ивановичу о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Голов А.И. обратился в суд с иском к администрации Мокромичкасского сельсовета Пачелмского района, 3-им лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Голову Александру Ивановичу о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец Голов А.И. в судебном заседании пояснил, что он Голов Алексей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> д. № проживали его родители отец - ФИО2 и мать - ФИО5, они проживали в данном доме одни. Дом был предоставлен его матери ДД.ММ.ГГГГ (ордер №), председателем исполнительного комитета Мокро-Мичкасского сельсовета народных депутатов, на тот момент она состояла в официально зарегистрированном браке с его отцом. Дом ей был предоставлен в виду того, что она в 1987 году работала в Мокро-Мичкасской средней школе учителем русского языка и литературы, а отец в 1987 году работал в СПК «Московский» в должности агронома. После получения ордера его мать в БТИ его не зарегистрировала, так как была малограмотной в юридических вопросах и не знала, что после его получения необходимо было обратиться в БТИ и получить правоустанавливающие документы. Позже ДД.ММ.ГГГГ ее отцу был предоставлен земельный участок 3000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок был выделен по тому адресу, по которому они проживали, то есть по <адрес> д. №. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, он и его родной брат остались наследниками имущества умерших родителей по закону. Никто из них в силу своей юридической неграмотности не оформлял права наследства в установленном законом срок. В настоящее время от его брата Голова Александра Ивановича поступило заявление о том, то он отказывается от своей наследственной доли и не возражает против того, что бы он вступил в наследство. Оставленным имуществом умерших родителей он воспользовался и пользуется им в настоящее время, пользуется имуществом находящимся в доме, то есть он фактически вступил в наследство, но не оформил его документально. В настоящее время он решил оформить домовладение в собственность и обратился за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ему пояснили, что домовладение, в котором проживали его родители у них не зарегистрировано и документы по первоначальному застрою дома не сохранились и восстановить их не представляется возможным. Он обращался к нотариусу за оформлением домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> д. № в собственность, но ему было отказано, так как правоустанавливающих документов на дом и земельный участок у него не имеется. В настоящее время он ухаживает и следит за домом, по мере необходимости делает ремонт, оплачивает все коммунальные услуги, оплачивает налог на землю, на земельном участке выращивает фрукты и овощи. Домовладение, согласно технического паспорта имеет общую площадь 56.5 кв.м. и жилую 35.8. кв.м. и находится на земельном участке площадью 3000 кв.м. Просит суд установить факт принятия наследства после умерших родителей отца ФИО2, и матери ФИО5, включить в состав наследственной массы домовладение общей площадью 56.5 кв. м. и жилой площадью 35.8 кв.м. и земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенные по указанному адресу, и признать за ним право собственности на указанное имущество. В судебном заседании истец Голов А.И. исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Ответчик - администрация Мокромичкасского сельсовета представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Голова А.И. о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Голова А.И. о признании права собственности на объект недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Третье лицо Голов Александр Иванович в судебном заседании пояснил, что он является сыном умерших ФИО2 и ФИО5, и отказывается от наследственной доли после смерти родителей в пользу своего брата Голова Алексея Ивановича. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Голова А.И. принимая во внимание заявления ответчика и третьих лиц, показания свидетеля, суд находит исковые требования Голова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно свидетельству о рождении истец Голов Алексей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО5, отец ФИО2. Согласно паспорту Голов А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти. В период жизни ФИО5 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, ей была предоставлена квартира по <адрес> д. № с. <адрес> В период жизни ФИО2, проживающему в с. М.Мичкасс, на основании решения Малого Совета Мокро-Мичкасского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был выделен земельный участок площадью 0,30 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ПЕО 23-05 выданного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области, где правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> дом №, указан ФИО2 Технический паспорт на жилой дом в <адрес> дом № <адрес>, 1964 года постройки, имеющее общую площадь 56,5 кв.м. и жилую площадь 35,8 кв.м. выдан ДД.ММ.ГГГГ без указания собственника и правоустанавливающего документа. Как следует из выписки из домовой (похозяйственной) книги, выданной администрацией <адрес>, Голов А.И., 1973 года рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> д. №, кв. №, вместе со своей семьей. В материалах дела имеется справка, выданная администрацией Мокро-Мичкасского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, о том, что ФИО5, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: № №, <адрес>. В материалах дела имеется справка, выданная администрацией Мокро-Мичкасского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, о том, что ФИО2, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> д. №, <адрес> Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что он хорошо знает семью истца Голова А.И., знал его родителей. В 1987 году на основании ордера, его матери ФИО5 был представлен дом, по адресу <адрес> д. № с. <адрес>. В 1993 году его отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. У истца Голова А.И. есть еще брать Александр, но он отказался от наследства. В августе 2010 года умерла мать истца, в октябре 2010 года умер отец. Голов А.И. проживает в <адрес> вместе со своей семьей. По мере возможности приезжает в с. М. Мичкасс, в родительский дом, ведет хозяйство, оплачивает все коммунальные услуги. Голов А.И. является законной наследником домовладения и земельного участка в <адрес> № <адрес>, однако документы на выделение земельного участка под строительство жилого дома, или какие либо другие документы, указывающие на собственника данного жилого дома не сохранились, однако у суда не вызывает сомнений тот факт, что собственником указанного домовладения является сын ФИО2 и ФИО5 - Голов Алексей Иванович, который фактически принял наследство после смерти родителей. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Голова А.И. удовлетворить, установить факт принятия наследства после умерших родителей, включить в состав наследственной массы и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные в с<адрес>, № <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Установить факт принятия наследства Головым Алексеем Ивановичем после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу домовладение, расположенное в <адрес>, д. № <адрес>, общей площадью 56.5 кв.м. и жилой площадью 35,8 кв.м., и земельный участок площадью 0,30 га, расположенный в с. <адрес>, д. № <адрес> Признать за Головым Алексеем Ивановичем право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, д. № <адрес>, общей площадью 56.5 кв.м. и жилой площадью 35,8 кв.м., и земельный участок площадью 0,30 га, расположенный в <адрес> д. № <адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего Р.П. Васильевой