РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре А.Г. Мещеряковой Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Климовой Нины Тихоновны к администрации Мокро-Мичкасского сельского совета, заинтересованному лица Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Климова Н.Т. обратилась в суд с искомк администрациии Мокро-Мичкасского сельского совета, заинтересованному лица Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности. Истица Климова Н.Т. в судебном заседании пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. М.Мичкасс <адрес>, проживает по адресу: <адрес> д. № В настоящее время в доме вместе с ней проживает ее муж ФИО1 и двое сыновей Алексей и Евгений. Она проживает в своем доме с 1984 года. Данный дом она получила в 1984 году от председателя совхоза «Московский», так как в то время она работала в совхозе на должности рабочей. ДД.ММ.ГГГГ по решению исполнительного комитета Мокро-Мичкасского сельского совета народных депутатов она получила ордер № на право занятия дома в <адрес> получения ордера она в БТИ его не зарегистрировала, так как была малограмотной в юридических вопросах и не знала, что после его получения необходимо было обратится в БТИ и получить правоустанавливающие документы. В настоящее время она решила оформить домовладение в собственность и обратилась за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ей пояснили, что домовладение, в котором она проживает у них не зарегистрировано и документы на данный дом отсутствуют, и восстановить их не представляется возможным. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, где ей пояснили, что также не имеется ни каких документов на данный дом и невозможно зарегистрировать данный дом, так как совхоз «Московский» был ликвидирован в следствии банкротства ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение, согласно технического паспорта имеет общую площадь 74,6 кв.м. и жилую 41.3 кв.м. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ей домовладение, расположенное по адресу: <адрес> д. №. Она проживает в своем доме с 1984 года и по настоящее время, то есть более 20 лет. Ведет хозяйство и оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> д. № общей площадью 74.6 кв.м. и жилой площадью 41.3 кв.м. В судебном заседании истица Климова Н.Т. исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Ответчик - администрация Мокро-Мичкасского сельсовета представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Климовой Н.Т. о признании права собственности, в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Климовой Н.Т. о признании права собственности на объект недвижимости: домовладение, расположенного по адресу <адрес> д. №, в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Изучив материалы дела, выслушав объяснение истицы Климовой Н.Т., принимая во внимание заявление ответчика, заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Климовой Н.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно паспорту истица Климова Нина Тимофеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В материалах дела имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Мокро-Мичкасского сельского совета, согласно которому Климовой Нине Тимофеевне и ее семье выдан данный ордер на право занятия дома по <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> д. № <адрес>, 1961 года постройки, имеет общую площадь 74,6 кв.м., жилую площадь 41,3 кв.м., правообладатель не указан. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного 12.04.2011 года Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата по Пензенской области», земельный участок площадью 5700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д. №, правообладатель не указан. Согласно справке выданной главой администрации Мокро-Мичкасского сельского совета от 07.06. 2011 года за №, Климова Н.Т. проживает по адресу <адрес> д. №, вместе со своей семьей, справка выдана на основании похозяйственной книги № л/с №. Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили в судебном заседании, что они хорошо знают истицу Климову Н.Т., проживают с ней в одном селе. Дом по адресу <адрес> д. № истице был предоставлен на основании ордера по решению исполнительного комитета Мокро-Мичкасского сельского совета народных депутатов в 1988 году. В настоящее время истица проживает в доме вместе со своей семьей, ведет хозяйство, оплачивает все коммунальные услуги. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В судебном заседании с достоверностью установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истице Климовой Н.Т. и ее семье был предоставлен дом по адресу <адрес>. Климова Н.Т. на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным домом, несет расходы по его содержанию. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Климовой Н.Т. к администрации М.Мичкасского сельсовета Пачелмского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, о признании права собственности, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признании права. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Климовой Нины Тихоновны удовлетворить. Признать за Климовой Ниной Тихоновной право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> дом № общей площадью 74,6 кв.м. и жилой 41,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего Р.П. Васильевой