РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре Г.В. Рудяк Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Сенькиной Ольги Павловны и Сенькина Андрея Александровича к администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Сенькина О.П. и Сенькин А.А. обратились в суд с иском к администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец Сенькин А.А. в судебном заседании пояснил, что он отказывается от своей доли наследства в пользу его матери Сенькиной О.П. и не возражает против того, что бы его мать вступила в наследство после смерти отца ФИО2 Просит принять отказ от заявленных исковых требований. Истица Сенькина О.П. в судебном заседании пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> д. № кв. № с сыном Сенькиным Андреем Александровичем, Вместе с ними в доме проживал ФИО2. Квартира по вышеуказанному адресу была приобретена по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ею. ее мужем и сыном в 2000 году. ДД.ММ.ГГГГ ее мужу был предоставлен в пользование земельный участок площадью 908 кв.м., данный участок находился в его собственности по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. После смерти мужа она и ее сын являются наследниками его имущества. Но ни она ни ее сын, в силу своей юридической неграмотности не оформили право собственности на дом и земельный участок в установленный законом срок. Оставленным имуществом умершего мужа, отца, она и ее сын воспользовались, и пользуются им в настоящее время, пользуются имуществом находящимся в доме, то есть она и ее сын фактически вступили в наследство, но не оформили его документально. В настоящее время они решили оформить квартиру и земельный участок в собственность. Они проживают в доме с 1997 года и по настоящее время. Оплачивают все коммунальные услуги, оплачивают налог на землю. Квартира, согласно технического паспорта имеет общую площадь 54,6 кв.м. и жилую площадь 41,5 кв.м. и находится на земельном участке площадью 908 кв.м. Просит суд установить факт принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, включить в наследственную массу домовладение общей площадью 54.6 кв. м. и жилой площадью 41.5 кв.м и земельный участок площадью 908 кв.м, расположенного по адресу Пензенская область <адрес> д. № кв. № и признать за ней право собственности на указанное имущество. В судебном заседании истица Сенькина О.П. исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Ответчик - администрация Черкасского сельсовета представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Сенькиной О.П. и Сенькина А.А. о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Сенькиной О.П. и Сенькина А.А. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру и земельный участок, расположенного по адресу Пензенская область <адрес> д. №, кв. №, в их отсутствие, исковые требования признают. Сторонам разъяснены и понятны последствия ст. 173, 221 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов Сенькиной О.П. и Сенькина А.А., принимая во внимание заявления ответчика и третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования Сенькиной О.П. и Сенькина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. В соответствие с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно паспорту истица Сенькина Ольга Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период жизни истица вышла замуж и ей была присвоена фамилия мужа «Сенькина», что подтверждается справкой о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении истец Сенькин Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе родители отец указан ФИО2, мать Сенькина Ольга Павловна. Согласно паспорту истец Сенькин Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленному договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, СХПК «Черкасский» в лице директора ФИО5, действующего на основании решения Малого Совета районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ именуемый в дальнейшем «Продавец» и гражданами ФИО2, Сенькиной Ольгой Павловной и Сенькиным Андреем Александровичем, именуемые в дальнейшем «Покупатели» заключили настоящий договор о нижеследующим: «продавец» передал, а «покупатель» приобрел в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 53,8 кв.м. в том числе жилой 40,6 кв.м. по адресу: <адрес> д. № кв. № <адрес>. Договор был подписан сторонами и взят на учет в Пачелмское БТИ за № книги 5. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельного участка в связи с приватизацией квартиры, за гражданином ФИО2 в связи с приватизацией квартиры, расположенной по адресу: <адрес> д. № кв. № <адрес> Пензенской области был закреплен земельный участок в размере 908 кв.м. в собственность бесплатно. В кадастровом паспорте земельного участка выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, по адресу Пензенская область <адрес> д. № кв. № собственник указан ФИО2. Технический паспорт на квартиру в <адрес> д. № кв. № <адрес> Пензенской области, имеющая общую площадь 54,6 кв.м. и жилую площадь 41,5 кв.м. выдан ДД.ММ.ГГГГ, собственникамиуказаны ФИО2, Сенькина Ольга Павловна и Сенькин Андрей Александрович на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Сенькина Ольга Павловна, Сенькин Андрей Александрович, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации Черкасского сельского совета Пачелмского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в общей совместной собственности имеют жилой дом общей площадью 53,8 кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> д. № кв. № Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления главы администрации Черкасского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности имеет земельный участок площадью 908 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Пачелмский <адрес> д№ кв. № В материалах дела имеется выписка из Постановления Главы администрации Черкасского сельского совета Пачелмского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой было утверждено наименование улиц и нумерация домов в населенных пунктах Черкасского сельского совета. Квартира принадлежащая ФИО2, Сенькиной Ольге Павловне и Сенькину Андрею Александровичу, земельному участку площадью 908 кв.м. принадлежащему ФИО2 присвоен адрес <адрес> д. № кв. № Согласно справке выданной администрацией Черкасского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, Сенькина О.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу <адрес> д. № кв. № вместе со своим сыном Сенькиным Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справка выдана на основании похозяйственной книги № л/с №. Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что они хорошо знают семью Сенькиных, глава семьи ФИО2 умер в 2006 году. В 2000 году им СХПК «Черкасский» была предоставлена квартира в собственность. В настоящее время Сенькина О.П. проживает в той квартире вместе со своим сыном Андреем, ведут хозяйство, по мере необходимости производят ремонт квартиры, оплачивают все коммунальные платежи, налог на землю. После смерти ФИО2 они фактически приняли наследство, но не оформили его документально. Сенькина О.П. является законной наследницей домовладения и земельного участка в <адрес> д. № кв. № <адрес>, однако документы на выделение земельного участка под строительство жилого дома, или какие либо другие документы, указывающие на собственника данного жилого дома не сохранились, однако у суда не вызывает сомнений тот факт, что собственником указанного домовладения является жена ФИО2 - Сенькина Ольга Павловна, которая фактически приняла наследство после смерти мужа. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Сенькиной О.П. удовлетворить, установить факт принятия наследства после умершего ФИО2 включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес> д. № кв. №, <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Принять отказ от иска у истца Сенькина Андрея Александровича. Установить факт принятия наследства Сенькиной Ольгой Павловной после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу квартиру, расположенную в <адрес> д. № кв. № Пачелмского <адрес>, общей площадью 54.6 кв.м. и жилой площадью 41,5 кв.м., и земельный участок площадью 908 кв.м., расположенный в с. <адрес> д. № кв. № <адрес>. Признать за Сенькиной Ольгой Павловной право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> д. № кв. № <адрес>, общей площадью 54.6 кв.м. и жилой площадью 41,5 кв.м., и земельный участок площадью 908 кв.м., расположенный в <адрес> д№ кв. № <адрес> Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего С.В. Зоз