РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ При секретаре Г.В. Рудяк Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Михалчевой Анны Васильевны к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-им лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Субботиной Нине Петровне о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Михалчева А.В. обратилась в суд с искомк администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-им лицам Управлению Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, Субботиной Нине Петровне о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Истица Михалчева А.В. в судебном заседании пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> д. №. Вместе с ней в доме проживал ее муж ФИО1. В настоящее время по вышеуказанному адресу она проживает одна, так как ее дочь после замужества переехала проживать в другой дом. Дом по адресу <адрес> д. № был построен в 1959 году ею и ее мужем на земельном участке, который был предоставлен в собственность ее мужу ДД.ММ.ГГГГ решением Валовайского сельского совета, площадь земельного участка составила 2800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. После смерти мужа она и ее дочь являются наследниками его имущества по закону. В связи с тем, что ее дочь оказывается от наследственной доли, она является единственной наследницей после умершего мужа. Но она, в силу своей юридической неграмотности, не оформила право собственности на дом и земельный участок в установленный законом срок. Оставленным имуществом умершего мужа, она воспользовалась и пользуется им в настоящее время, пользуется имуществом находящимся в доме, (бытовой и электротехникой), то есть она фактически вступила в наследство, но не оформила его документально. В настоящее время она решила оформить домовладение в собственность. Я обратилась за соответствующими документами в Пачелмское БТИ, но ей пояснили, что домовладение, в котором она проживает у них не зарегистрировано и документы по первоначальному застрою дома не сохранились и восстановить их не представляется возможным. Она обратилась к нотариусу Пачелмского района за оформлением документов, но ей отказали, в связи с тем, что срок вступления в наследство ею был пропущен и не имеется никаких правоустанавливающих документов на дом и на землю. Оставленным имуществом умершего мужа она воспользовалась и пользуется им на протяжении 3-х лет. Она проживает в доме с 1959 года и по настоящее время, ее дочь делает необходимый ремонт, так как она уже пожилой человек и ей трудно справляться с хозяйством. Она оплачивает все коммунальные услуги, оплачивает налог на землю. Домовладение, согласно технического паспорта имеет общую площадь 35,0 кв.м. и жилую площадь 19,7 кв.м. и находится на земельном участке площадью 2800 кв.м. Домовладение и земельный участок расположены по адресу: <адрес> д. № Просит суд установить факт принятия наследства после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> д. №, <адрес> и признать за ней право собственности на указанное имущество. В судебном истица Михалчева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Третье лицо Субботина Н.П. в судебном заседании пояснила, что Михалчев П.С. является ее отцом, и она отказывается от своей доли наследства в пользу своей матери Михалчевой А.В. Ответчик - администрация Пачелмского сельсовета представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Михалчевой А.В. о включении в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Михалчевой А.В. о признании права собственности на объект недвижимости: домовладение и земельный участок, расположенного по адресу <адрес>, д. №, в их отсутствие, исковые требования признают. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы Михалчевой А.В. принимая во внимание заявление ответчика, показания третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Михалчевой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно паспорту истица Михалчева Анна Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период жизни истица вступила в брак с ФИО1 и ей была присвоена фамилия мужа «Михалчева», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В период жизни ФИО1 на основании решения Валовайского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен земельный участок площадью 0,28 га, расположенного в ТОО «Валовайское», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ПЕО 23-12-0017, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> д. № правообладателем указан ФИО1 Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> д. № Пачелмского <адрес> имеет общую площадь 35,0 кв.м., жилую площадь 19,7 кв.м., правообладатель не указан. Согласно справке выданной главой администрации Валовайского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, Михалчева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу <адрес> д. № <адрес>, одна, справка выдана на основании похозяйственной книги №. Свидетель ФИО6 пояснил в судебном заседании, что он хорошо знает семью истицы Михалчевой А.В., знал ее мужа ФИО1 В 2008 году ее муж умер, она так и осталась проживать в доме одна. Михалчева А.В. ухаживает за домом, поддерживает дом в надлежащем состоянии, по мере необходимости производит ремонт. Ее дочь отказалась от своей наследственной доли в ее пользу. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В судебном заседании установлено, что Михалчевы в 1959 году построили дом по адресу <адрес> д. № <адрес>, проживали в данном доме, несли расходы по его содержанию, а за умершими не может быть признано право собственности, суд считает основания владения Михалчевой А.В. данным домом законным, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц. Таким образом, доля его умершего супруга ФИО1 составляет 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом. Остальная часть, то есть также 1/2 доля в праве собственности на дом, принадлежит ей. Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Михалчевой А.В. удовлетворить, признать факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу домовладение и земельный участок, расположенные в с<адрес> д. №, <адрес>, и признать за ней право собственности на указанное имущество. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Установить факт принятия наследства Михалчевой Анной Васильевной после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу домовладение, общей площадью 35,0 кв.м. и жилой площадью 19,7 кв.м., расположенного в <адрес> д. № <адрес> и земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу с<адрес> д. № <адрес> Признать за Михалчевой Анной Васильевной право собственности на домовладение, общей площадью 35,0 кв.м. и жилой площадью 19,7 кв.м., расположенное в <адрес> д. № <адрес> и земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу с<адрес> д. № <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья Пачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего С.В. Зоз