РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Р.П. Васильевой

При секретаре А.Г. Мещеряковой

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Плохотниковой Лидии Михайловны, Плохотникова Геннадия Петровича, Плохотникова Евгения Геннадьевича, Плохотникова Станислава Геннадьевича к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-му лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Плохотникова Л.М., Плохотников Г.П., Плохотников Е.Г., Плохотников С.Г. обратились в суд с иском к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-му лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации

В обоснование своих исковых требований Плохотникова Л.М., Плохотников Г.П., Плохотников Е.Г., Плохотников С.Г. указали, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации им передана квартира в <адрес> д. № кв. № на семью состоящую из четырех человек, общей площадью 40,3 кв.м. в том числе жилой 23,9 кв.м. На основании этого был составлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в местной Администрации ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации Пачелмского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность из земель населенных пунктов им был выделен земельный участок площадью 506 кв.м. на основании чего был составлен Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В 2001 году в квартире произошла реконструкция, в результате чего изменилась общая площадь и жилая площадь квартиры, которая в настоящее время составляет 68,0 кв.м. и 39,6 кв.м. Разрешение на пристрой к квартире оформлялся в Администрации р.п. Пачелма, однако разрешительных документов у них не сохранилось. В связи с произошедшим пожаром не сохранились они и в Администрации р.п. Пачелма и получить их в настоящее время не представляется возможным. Спора о праве собственности у них не имеется. В настоящее время они проживают в указанной квартире, пользуются ей как своей собственностью несут расходы по ее содержанию. В октябре 2011 года они обратились в регистрационную палату с просьбой зарегистрировать квартиру в собственность в установленном законом порядке, однако им было отказано. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> д. № кв. № <адрес> общей площадью 68,о кв.м. в том числе жилой 39,6 кв.м.

В судебном заседании Плохотникова Л.М., Плохотников Г.П., Плохотников Е.Г., Плохотников С.Г. исковые требования поддержали в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик – администрация р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Плохотниковой Л.М., Плохотникова Г.П., Плохотникова Е.Г., Плохотникова С.Г. в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Плохотниковой Л.М., Плохотникова Г.П., Плохотникова Е.Г., Плохотникова С.Г. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. № кв. № в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав объяснения истцов, учитывая заявление ответчика администрации р.п. Пачелма и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту истица Плохотникова Лидия Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес> д. № кв. №

Согласно паспорту истец Плохотников Геннадий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> д. № кв. №

Согласно паспорту истец Плохотников Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> д. № кв. №

Согласно паспорту истец Плохотников Станислав Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> д. № кв. №

Согласно представленному в материалах дела договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ГППЗ «Калиновский» в лице директора ФИО6, действующего на основании решения малого совета районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ передал Плохотниковой Лидии Михайловне, Плохотникову Геннадию Петровичу, Плохотникову Евгению Геннадьевичу, Плохотникову Станиславу Геннадьевичу охотниковой Лидии ихаила Григорьевичаенности на квартиру, расположенную в р..ровать ква и жилая площадь квартиры, которыве в н в совместную собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью 40,3 кв.м. и жилой 23,9 кв.м. по адресу <адрес> д. № кв. № в р.<адрес> на количество членов семьи четыре человека, цена квартиры 17477 руб. Договор сторонами подписан, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в местной администрации.

Согласно соглашению об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, Плохотникова Л.М., Плохотников Г.П., Плохотников Е.Г., Плохотников С.Г. заключили настоящее соглашение, о том, что они имеют в общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>. № кв№. Квартира состоит из четырех жилых комнат, общей площадью 73,6 кв. м., в том числе жилой 45,2 кв.м., принадлежащая им на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Плохотникова Л.М., Плохотников Г.П., Плохотников Е.Г., Плохотников С.Г. определили между собой по 1/4 доли на каждого на вышеуказанную квартиру.

Согласно постановлению Главы администрации Пачелмского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка ФИО13, Плохотниковой Л.М.. В общую долевую собственность из земель населенных пунктов, был предоставлен земельный участок общей площадью 1103 кв.м., в том числе гражданке ФИО13 площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д. № кв. №, Плохотниковой Л.М. площадью 506 кв.м., расположенного по адресу<адрес> д. № кв. №

Согласно договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пачелмского района в лице главы Администрации Пачелмского района ФИО7, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гражданка Плохотникова Лидия Михайловна, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем, продавец на основании Постановления Главы Администрации Пачелмского района от ДД.ММ.ГГГГ № обязуется передать в общую долевую собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 506 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> д. № для индивидуального жилищного строительства при существующей жилой застройке. Договор был подписан сторонами.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пачелмского района в лице главы Администрации Пачелмского <адрес> ФИО7, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гражданка Плохотникова Лидия Михайловна, именуемая в дальнейшем «Покупатель» составили настоящий акт о нижеследующем, продавец в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ передал, а покупатель принял земельный участок из земель населенных пунктов в общую долевую собственность с кадастровым №, площадью 506 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> д. №, для индивидуального жилищного строительства при существующей жилой застройке. В соответствии с настоящим актом продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял в собственность от продавца вышеуказанное недвижимое имущество в качественном состоянии. Настоящим актом подтверждается, что обязательства выполнены, у сторон нет к друг другу претензий, расчет произведен полностью.

Кадастровый паспорт земельного участка выданный Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес> д. № общей площадью 1103 кв.м., правообладатель не указан.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. № кв. № имеет общую площадью 68,0 кв.м. в том числе жилую 39,6. кв. м.

В соответствие ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствие со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Плохотниковой Л.М., Плохотникова Г.П., Плохотникова Е.Г., Плохотникова С.Г. к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменского отдела Пачелмского сектора о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плохотниковой Лидии Михайловны, Плохотникова Геннадия Петровича, Плохотникова Евгения Геннадьевича, Плохотникова Станислава Геннадьевича, удовлетворить.

Признать за Плохотниковой Лидией Михайловной, Плохотниковым Геннадием Петровичем, Плохотниковым Евгением Геннадьевичем, Плохотниковым Станиславом Геннадьевичем право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. №, кв. № общей площадью 68,0 кв.м. и жилой площадью 36,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья