Дело № 2-703

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Пачелма

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Васильевой Р.П.

При секретаре Мещеряковой А.Г.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Стахеевой Нины Николаевны к Жданниковой Наталье Александровне о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрации.

Проверив материалы дела суд

УСТАНОВИЛ:

Стахеева Н.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрации Жданникову Н.А.

В судебном заседании Стахеева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она является собственником домовладения расположенного в <адрес> д. № и в котором постоянно проживает ее семья. В 2010 году ее сестра попросила ее прописать на небольшой промежуток времени (примерно на три месяца) в ее доме по <адрес> д. № в р.<адрес>, свою бывшую сноху Жданникову Наталью Александровну. Она ее зарегистрировала в своем жилище ДД.ММ.ГГГГ. Проживать Жданникова Н.А. в <адрес> не захотела и уехала. В телефонных разговорах она неоднократно просила ее сняться с регистрации из ее дома, но она на ее требования отнекивалась обещаниями. Она пенсионерка и ей затруднительно материально оплачивать налоги и коммунальные услуги не проживающих в доме лиц. Жданникова Н.А. не является членом ее семьи, так как не имеет такого права.

Просит суд признать Жданникову Наталью Александровну утратившей право на жилое помещение в р.п. Пачелма ул. Буденного д. 1 и обязать паспортно-визовую службу по Пачелмскому району снять ее с регистрации по указанному выше адресу.

Истица Стахеева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Жданникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не известны.

Ответчик извещался по месту регистрации, другими сведениями о месте жительства суд не располагает, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Невежин П.Н., по разрешению спора полагается на усмотрение суда.

Представитель администрации р.п. Пачелма в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации р.п. Пачелма ФИО11 просит рассмотреть гражданское дело по иску Стахеевой Н.Н. к Жданниковой Н.А. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрации, в его отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, по разрешению спора полагается на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Стахеевой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолич­но, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Стахеева Н.Н. является собственником жилого дома №№ по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, документы - основание – договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Нижнеломовском филиале Пензенской областной регистрационной палаты ДД.ММ.ГГГГ запись №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации р.п. Пачелма Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, Стахеева Н.Н. в собственности имеет земельный участок площадью 1115 кв.м. при жилом доме, по адресу: <адрес>, д. №

Согласно сведений о зарегистрированных гражданах из домовой книги, имеющейся в материалах гражданского дела, в доме № по <адрес> в настоящее время значатся зарегистрированным истица Стахеева Нина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жданникова Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о составе семьи Стахеева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по <адрес> д. №, вместе со своим сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справка выдана на основании домовой книги и паспорта.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что они хорошо знают истицу Стахееву Н.Н. Она проживает в <адрес> д. № вместе со своим сыном ФИО3. Так же им известно, что в доме с 2010 года зарегистрирована Жданникова Е.А., которая является бывшей снохой сестры Стахеевой Н.Н. Жданникова Н.А. в <адрес> д. № не проживала. Стахеева Н.Н. по телефонным разговорам просила Жданникову Н.А., что бы она выписалась, но она только обещала. Стахеева Н.Н. все это время оплачивает за Жданникову Н.А. коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик Жданникова Н.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в доме не имеется, попыток вселиться не предпринимает, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Кроме того, Стахеева Н.Н. с 2010 года оплачивает коммунальные платежи из расчета на трех человек.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы Стахеевой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Жданникова Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета в доме № № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стахеевой Нины Николаевны к Жданниковой Наталье Александровне о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрации удовлетворить.

Признать Жданникову Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. №.

Снять Жданникову Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, д. №

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья