Дело № 2 – 694 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма ДД.ММ.ГГГГ Пачелмский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего Зоз С.В. При секретаре Рудяк Г.В. С участием истца Масловой А.А. Представителя ответчика Невежина П.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Антонины Алексеевны к Колпакову Сергею Николаевичу, заинтересованному лицу – ТП УФМС России по Пензенской области о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета. Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Маслова А.А. обратилась в суд с иском к Колпакову С.Н., третьему лицу ТП УФМС России по Пензенской области, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу р.<адрес> № и обязать территориальный пункт УФМС РФ по Пензенской области в Пачелмском районе снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Маслова А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу р.<адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ она официально оформила документы и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество. В августе 2007 года по просьбе своей падчерицы – ФИО1 она зарегистрировала по указанному адресу ее и ее мужа – ответчика Колпакова Сергея Николаевича, так как на тот момент они своего жилья не имели, приехали в Россию из республики Узбекистан, где продали свое собственное жилье. Впоследствии они приобрели Российское гражданство. Впоследствии, в 2010 году брак ее падчерицы и Колпакова С.Н. был расторгнут в соответствии с решением мирового судьи судебного участка в границах Пачелмского района от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированный по адресу <адрес> №, Колпаков С.Н. в указанном доме никогда фактически не проживал. В настоящее время ее падчерица имеет постоянное место жительство в <адрес>, имеет регистрацию по адресу <адрес> №, но живет постоянно в <адрес>. Местонахождение Колпакова С.Н. ей неизвестно. Слышала, что Колпаков С.Н. Вещи Колпакова С.Н. в доме отсутствуют, расходов по содержанию дома, его ремонту, оплате коммунальных услуг, он не несет. В доме в момента его приобретения проживает она и ее муж – ФИО3. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из ее дома сняться не желает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, считает, что посторонний человек, а именно ответчик будет чинить препятствия в распоряжении ей своей собственностью в последующем. Ответчик Колпаков С.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих доводов по существу заявленных исковых требований не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика – Невежин П.Н, действующий на основании ордера №, в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что Колпаков С.Н. в настоящее время действительно не является членом семьи собственника жилого помещения – Масловой А.А., расходы на содержание дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. Представитель третьего лица - УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения по делу полагал на усмотрение суда. Заслушав объяснения истца, доводы ответчицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что Маслова А.А. является собственником жилого помещения – дома № № по <адрес> на основании договора купли – продажи. Согласно копии домовой книги, имеющейся в материалах гражданского дела, в доме номер № по <адрес> кроме истца в настоящее время значится зарегистрированными: ответчик Колпаков С.Н., а также ФИО1 и ФИО8 Как видно из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ответчиком Колпаковым С.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснениям истца, ответчик Колпаков С.Н. в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал, своих личных вещей в доме не оставлял, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не нес. Доказательств обратного представителем ответчика не представлено. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что давно знают Маслову А.А. С 2005 года она проживает по адресу <адрес>. Дом, расположенный в р.<адрес> № находится в ее собственности. Муж ее падчерицы был зарегистрирован по указанному адресу, но никогда там не проживал, расходов по содержанию дома и коммунальным услугам не несет, так как дом находится полностью в распоряжении истца. При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик Колпаков С.Н. членом семьи собственника не являются, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Масловой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Колпаков С.Н.. подлежит снятию с регистрационного учета из дома № № по <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 197,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Масловой Антонины Алексеевны к Колпакову Сергею Николаевичу, заинтересованному лицу – ТП УФМС России по Пензенской области о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Колпакова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу р.<адрес> №. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Колпакова Сергея Николаевича с регистрационного учета по месту регистрации по адресу р.<адрес> №. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья