Дело № 2- 9 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год р.п. Пачелма Пачелмский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего С.В. Зоз При секретаре Г.В. Рудяк Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по заявлению Синячкина Олега Викторовича о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным. Проверив материалы дела суд УСТАНОВИЛ: Синячкин О.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать договор на передачу квартиры в собственность действительным. В своем заявлении Синячкин О.В. указал, что он со своей семьей женой ФИО5 и дочерью ФИО6 проживал в квартире по ул<адрес>, д. № кв. № с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он выкупил эту квартиру у Пачелмского поселкового совета в собственность, о чем был составлен договор на передачу квартиры в собственность. При составлении договора работники поселковой администрации забыли поставить печать на подписи главы администрации ФИО4 В настоящее время он переехал жить в <адрес> и попытался продать квартиру. При этом было выявлено отсутствие печати на вышеуказанной подписи. В поселковой администрации отказались поставить печать на подписи ФИО4, мотивируя тем, что той печати давно уже нет, и посоветовали обратиться в суд с заявлением об установлении принадлежности ему, Синячкину О.В., этого договора. Просит суд признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Пачелмской поселковой администрацией, действительным. Заявитель Синячкин О.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит суд рассмотреть заявление без его участия, так приехать не может ввиду занятости. Заинтересованное лицо администрация р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направило, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по заявлению Синячкина О.В. о признании договора на передачу квартиры в собственность действительным в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны. Изучив представленные заявления, доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам. Как следует из ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Согласно паспорту заявитель Синячкин Олег Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Пачелмской поселковой администрацией в лице главы администрации ФИО4, заявитель Синячкин как покупатель приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>, д. № кв. №, общей площадью 39,1 м.2. Договор подписан сторонами, однако печать продавца – Пачелмской поселковой администрации, отсутствует. Согласно представленной копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в дому № квартире № № по улице <адрес> Синячкин О.В. был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу <адрес> № <адрес> собственник указан Синячкин О.В., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в местной администрации № ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с данными указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, позволит реализовать ему имущественные права. На основании изложенного, руководствуясь ст. 264 п. 5, 191,197 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Заявление Синячкина Олега Викторовича удовлетворить. Признать договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Синячкиным Олегом Викторовичем и Пачелмской поселковой администрацией, действительным. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. Судья