РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п.Пачелма 07 июня 2012 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Васильевой Р.П.

С участием представителя истца Левкиной В.Ф. - Красильниковой Т.И., действующей на основании доверенности от 29.04.2010

При секретаре Мещеряковой А.Г.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Левкиной Веры Федоровны к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Левкина В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области в Каменском отделе Пачелмского сектора о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома.

Истец Левкина В.Ф., в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Красильникова Т.И., которая пояснила в судебном заседании, что Левкина В.Ф. с 1957 года проживает по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, в половине двухквартирного дома. На указанную долю домовладения ей было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени и по настоящее время она проживает в этом доме, пользуется им как своей собственностью, несет все расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, пользуется приусадебным участком. При ее обращении в марте 2012 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поводу государственной регистрации права собственности на принадлежащую ей 1/2 часть жилого дома по адресу: р.<адрес>, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Регистрационное удостоверекние на указанную долю дома за давностью лет было ею утеряно и восстановить его в настоящее время не представляется возможным. Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту данное домовладение значиться как жилой дом общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 76,2 кв.м. Согласно справки БТИ принадлежащая ей 1/2 доля домовладения имеет общую площадь 47,7 кв.м., жилую площадь 38,1 кв.м. Вторая половина домовладения принадлежит Красильниковой Т.И., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке. Иных лиц, оспаривающих ее право собственности на указанную 1/2 часть жилого дома, не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 76,2, в силу приобретательской давности.

Ответчик – администрация р.п. Пачелма Пензенской области в судебное заседание представителя не направила, в письменном заявлении и.о.главы администрации ФИО5 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Левкиной В.Ф. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Левкиной В.Ф. о признании права собственности на объект недвижимости: на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу Пензенская область р.<адрес>, в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца Красильниковой Т.И., принимая во внимание заявления ответчика и третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования Левкиной В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно паспорту истица Левкина Вера Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Технический паспорт на частное домовладение, расположенное в р.<адрес>, 1964 года постройки, общей площадью 96,3 кв.м. и жилой 76,2 кв.м. выдан ДД.ММ.ГГГГ, собственниками указаны, Левкина Вера Федоровна на основании регистрационного удостоверения № ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли, и Красильникова Татьяна Ивановна, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли.

Согласно имеющему в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Пачелмского района ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, Красильниковой Татьяне Ивановне, в общей долевой собственности 1/2 доля принадлежит жилой дом, общей площадью 97,2 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область Пачелмский район р.п. Пачелма ул. Советская д. 8.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Пачелмским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в том, что по данным Пачелмского отделения Левкиной Вере Федоровне, 1920 года рождения, принадлежит 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: р.п. Пачелма, ул. Советская, д. 8, на основании Регистрационного удостоверения от 05.071956 года.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Пачелмским производственным участком Нижнеломовского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в том, что по данным Пачелмского производственного участка Левкина Вера Федоровна, 1920 года рождения, проживает в 1/2 части домовладения расположенного по адресу: р.<адрес>. Износ основного строения составляет – 56%, жилого пристроя – 62%. Общая площадь 1/2 части домовладения составляет 47,7 кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Пачелмским производственным участком Нижнеломовского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в том, что по данным Пачелмского производственного участка Левкиной Вере Федоровне, 1920 года рождения, принадлежит 1/2 часть домовладения расположенного по адресу: р.<адрес>. Износ основного строения составляет – 62%, жилого пристроя – 62%. Общая площадь 1/2 части домовладения составляет 47,7 кв.м.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что хорошо знают Левкину В.Ф., так как проживают с ней на одной улице. Им известно, что ей в 1956 году на основании регистрационного удостоверения была предоставлении половина двухквартирного дома, с того времени она и проживает в этой половине. По соседству с ней во второй половине проживает Красильникова Т.И. Левкина В.Ф. по мере необходимости производит ремонт свой половины дома, несет расходы по его содержанию, пользуется приусадебным участком.

В судебном заседании установлено, что Левкина В.Ф. является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования Левкиной В.Ф. удовлетворить, признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 76,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левкиной Веры Федоровны удовлетворить.

Признать за Левкиной Верой Федоровной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, р.п. Пачелма, ул. Советская, д. 8, общей площадью 96,3 кв.м., жилой площадью 76,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья