РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п.Пачелма 20 июля 2012 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Р.П. Васильевой

С участием истца Долгушевой Н.Н.

При секретаре А.Г. Мещеряковой

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Долгушевой Натальи Николаевны к администрации муниципального образования р.п.Пачелма, заинтересованному лицу Каменскому отделу Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области о признание права собственности на квартиру.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Долгушева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования р.п. Пачелма, заинтересованному лица Каменскому отделу Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области о признание права собственности на квартиру.

Истица Долгушева Н.Н. в судебном заседании пояснила, что ей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: Пензенская область, р.<адрес>.

Фактически принадлежащая ей половина жилого дома представляет собой изолированную квартиру с отдельным входом, системами электро-газо- и водоснабжения. Данной квартирой она пользуется как своей собственностью с указанного времени, несет расходы по её содержанию, уплачивает налоги.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, который она также предполагает оформить в собственность. По данным администрации рабочего поселка Пачелма, принадлежащая ей половина домовладения также числится как <адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована и в подразделении миграционной службы. Имеющиеся разногласия в правовом статусе принадлежащего ей недвижимого имущества не позволяют ей полостью реализовывать свои права на него.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м.

Ответчик администрация р.п.Пачелма представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело по иску Долгушевой Н.Н. о признании права собственности на квартиру без их участия, исковые требования признают.

Третье лицо Каменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Долгушевой Н.Н. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Долгушевой Н.Н. принимая во внимание заявление ответчика, третьего лица, суд находит исковые требования Долгушевой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту Долгушева Наталья Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: Пензенская область, р.<адрес>.

Согласно техническому паспорту на квартиру, 1986 года постройки, расположенную по адресу: Пензенская область, р.<адрес> имеет общую площадь 119 кв.м., жилую площадь 95,6 кв.м. правообладатели указаны Долгушева Наталья Николаевна, вид права правоустанавливающего документа договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, часть доли 1/2, ФИО2, вид права правоустанавливающего документа договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, часть доли 1/2.

Из технического плана видно, что целое жилое строение имеет две части, с отдельными входами, состоящими из нескольких комнат.

Из пояснений истца следует, что каждая из частей дома оснащены раздельными системами электро-газо- и водоснабжения.

Согласно справке выданной МБУ МФЦ Пачелмского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Долгушева Наталья Николаевна проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, вместе со своим мужем, справка выдана на основании: паспорта и домовой книги.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истице Долгушевой Н.Н. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данная квартира структурно обособлена, имеет отдельный вход, оснащена системами электро-газо- и водоснабжения.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Долгушевой Н.Н. к администрации р.п.Пачелма, третьему лица Каменскому отделу Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области о признание права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признании права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгушевой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Долгушевой Натальей Николаевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, р.<адрес>,1 <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м. и жилой 47,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья Р.П.Васильева