РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 20 июля 2012 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Р.П. Васильевой

С участием истца Новичковой Е.И.

При секретаре А.Г. Мещеряковой

Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма в здании суда гражданское дело по иску Новичковой Екатерины Ивановны к администрации муниципального образования р.п. Пачелма, третьему лицу Каменскому отделу Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области о признание права собственности на квартиру.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Новичкова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования р.п.Пачелма, третьему лицу Каменскому отделу Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области о признание права собственности на квартиру.

Истец Новичкова Е.И. в судебном заседании пояснила, что ей Новичковой Екатерине Ивановне, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: Пензенская область, р.<адрес>. Фактически принадлежащая ей половина жилого дома представляет собой изолированную квартиру с отдельным входом, системами электро-газо, и водоснабжения. Данной квартирой она пользуется как своей собственностью с указанного времени, несет расходы по её содержанию, уплачивает налоги.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 866 кв.м, в соответствии с кадастровым паспортом, находящемся по адресу: р.<адрес>, указанный земельный участок она также предполагает оформить в собственность.

По данным администрации рабочего поселка Пачелма, принадлежащая ей половина домовладения также числится как <адрес>.

В указанной квартире она зарегистрирована и в подразделение миграционной службы.

Имеющиеся разногласия в правовом статусе принадлежащего ей недвижимого имущества не позволяют ей полостью реализовывать свои планы на него.

В судебном заседании Новичкова Е.И. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.п. пачелма, <адрес>, общей площадью 98,2 кв.м и жилой площадью 61,4 кв.м.

Ответчик администрации р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направила, просила суд рассмотреть гражданское дело по иску Новичковой Е.И. о признании права собственности на квартиру в их отсутствие.

Третье лицо Каменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направило, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Новичковой Е.И. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Свидетель ФИО3и ФИО4 пояснили в судебном заседании, что они хорошо знают Новичкову Е.И., вместе работали, получали квартиры от предприятия. Новичкова Е.Н. проживает по адресу р.<адрес>, данную квартиру она получила в 1992 году от Пачелмского ЖКХ, так как она работала в данной организации. В данном доме она проживала вместе со своим мужем, оплачивает коммунальные услуги, ведет хозяйство.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Новичкову Е.И. принимая во внимание заявление ответчика, третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования Новичковой Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту Новичкова Екатерина Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: Пензенская область, р.<адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого дома, 1990 года постройки, расположенного по адресу: Пензенская область, р.<адрес> имеет общую площадь 204,3 кв.м., жилую площадь 126,8 кв.м, правообладатели не указаны.

Из технического плана видно, что целое жилое строение имеет две части, с отдельными входами, состоящими из нескольких комнат.

Из пояснений истца следует, что каждая из частей дома оснащены раздельными системами электро-газо- и водоснабжения.

В материалах дела представлен кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 58:23:0090301:468, расположенный по адресу: Пензенская область, р.<адрес>.

Согласно справке выданной администрацией р.п.Пачелма № от ДД.ММ.ГГГГ, Новичковой Екатерине Ивановне в том, что жилому дому расположенного по адресу: р.<адрес>, присвоен новый адрес: р.<адрес>, справка выдана на основании: Постановления Главы администрации р.п.Пачелма № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации адресного хозяйства».

Согласно справке, выданной МБУ МФЦ Пачелмского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Новичкова Екатерина Ивановна проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>., вместе со своим мужем, справка выдана на основании: паспорта, домовой книги.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истице Новичковой Е.Н. и ее семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>. в данный момент она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данной квартирой, несет расходы по ее содержанию.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Новичковой Е.Н. к администрации р.п.Пачелма, третьему лицу Каменскому отделу Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области о признание права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признании права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новичковой Екатерины Ивановны удовлетворить.

Признать за Новичковой Екатериной Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, общей площадью 98,2 кв.м. и жилой 61,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья Р.П.Васильева