РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма Дата обезличена года При секретаре А.Г. Мещеряковой Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Суздальцева Михаила Федоровича к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-е лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Пензенской области Каменский отдели о признании права собственности по договору на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ Суздальцев М.Ф. обратился в суд с иском к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, 3-е лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдели о признании права собственности по договору на передачу квартир в собственность в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований Суздальцев М.Ф. указал, что он Суздальцев М.Ф., Дата обезличена года рождения, проживает по адресу: ..., ..., ..., ... ..., один. Ранее вместе с ним проживала его мама ФИО3, которая Дата обезличена г. умерла. Дата обезличена г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан главой администрации р.п. Пачелма ФИО2, действующем на основании решения малого совета районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г., ему была передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в р.п. ..., состоящая из двух жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м и жилая площадь составляет 25,6 кв.м. В данной квартире он проживает с Дата обезличена пользуется ей как своей собственностью, несет все расходы по ее содержанию, ремонту, оплачивает коммунальные услуги. В мае Дата обезличена года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Каменского отдела Пачелмского сектора с просьбой провести государственную регистрацию квартиры, но ему было отказано, так как в договоре на передачу квартир в собственность от Дата обезличена г. отсутствует печать главы администрации ФИО2 и неправильно указана площадь квартиры. По уточненным данным площадь квартиры составляет 41,8 кв.м и жилой 25,6 кв.м. В настоящее время допущенные неточности устранить не представляется возможным, так как печать главы администрации от Дата обезличена. не сохранилась. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,8 кв.м и жилой площадью 25,6 кв.м, расположенную по адресу: ..., ... В судебном заседании Суздальцев М. Ф. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик - администрация р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Суздальцева М.Ф. в их отсутствие, исковые требования признают. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Суздальцева М.Ф. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика администрации р.п. Пачелма и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о рождении и паспорту истец Суздальцев Михаил Федорович, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован и проживает в р. ... ..., ... .... Согласно представленному договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г., Пачелмская поселковая администрация в лице Главы администрации ФИО2, действующего на основании решения малого совета районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. передала Суздальцеву Михаилу Федоровичу в собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 43,2 кв.м и жилой 26,8 кв.м по адресу ..., ... в ... на количество членов семьи два человека, цена квартиры 19345 руб. Договор сторонами подписан, Дата обезличена г. зарегистрирован в местной администрации за Номер обезличен и Дата обезличена г. в Пачелмском филиале Каменского межгородского БТИ под Номер обезличенл. Согласно свидетельству о смерти мать истца ФИО3 умерла Дата обезличена г. Согласно регистрации права собственности к договору на передачу квартир в собственность за Суздальцевым М.Ф. в собственность зарегистрировано имущество на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена г. Номер обезличен, дата регистрации Дата обезличена г. Согласно выписке из домовой книги Суздальцев М.Ф. Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... кв. ... Дата обезличена г. В материалах дела представлены технический паспорт от Дата обезличена г. на помещение- квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 41,8 кв. м и жилой площадью 25,6 кв.м, собственником указан Суздальцев М.Ф., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Дата обезличена г. Номер обезличен. Согласно справке, выданной Дата обезличена Номер обезличен Пачелмским производственным участком Нижнеломовского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», изменение общей и жилой площади помещения Номер обезличен в ... ... по ..., ..., произошло в связи с уточнением размеров помещения, общая площадь составляет 41,8 кв.м. Согласно справке, выданной Дата обезличена г. администрацией р.п. Пачелма, Суздальцеву М.Ф., Дата обезличена года рождения, действительно передавалась квартира в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г. по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Согласно справке о составе семьи Суздальцев М.Ф., Дата обезличена рождения, проживает по ..., ... ... в ..., один. Свидетели ФИО5, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца Суздальцева, проживают на одной лестничной площадке. Свои квартиры они также получали в порядке приватизации. Истец Суздальцев проживает в данной квартире 22 года. В соответствие ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствие со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Суздальцева М.Ф. к администрации р.п. Пачелма Пензенской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел о признании права собственности по договору на передачу квартир в собственность в порядке приватизации, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Суздальцева Михаила Федоровича удовлетворить. Признать за Суздальцевым Михаилом Федоровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ... ..., общей площадью 41,8 кв.м. и жилой площадью 25,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. СудьяПачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего Р.П. Васильевой