РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Р.п.Пачелма Дата обезличена года При секретаре А.Г. Мещеряковой Рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма гражданское дело по иску Турыгиной Валентины Викторовны к ООО «Родник», 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Пензенской области Каменский отдели о признании права собственности по договору на передачу квартир в собственность в порядке приватизации Проверив материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Турыгина В.В. обратилась в суд с иском к ООО «Родник», 3-е лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдели о признании права собственности по договору на передачу квартир в собственность в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований Турыгина В.В. указала, что она Турыгина В.В., Дата обезличена года рождения, проживает по адресу: ..., ..., ..., .... По данному адресу проживает с сыном ФИО3, Дата обезличена года рождения. Дата обезличена г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации представитель ТОО «Родник» ФИО2, действующий на основании решения малого совета районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г., ей была передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ..., состоящая из трех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 81,9 кв.м и жилая площадь 44,1 кв.м. В данной квартире она проживает с Дата обезличена г., пользуется ей как своей собственностью, несет все расходы по ее содержанию, ремонту, оплачивает коммунальные услуги. В Дата обезличена года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Каменского отдела Пачелмского сектора с просьбой провести государственную регистрацию квартиры, но ей было отказано, так как в договоре на передачу квартир в собственность от Дата обезличена г. отсутствует печать ТОО «Родник». В настоящее время допущенную ошибку исправить не представляется возможным, так как печать ТОО «Родник» от 1994 г. не сохранилась, данная организация реорганизована в ООО «Родник». Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 91,2 кв.м и жилой площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: ..., ... В судебном заседании Турыгина В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что площадь квартиры, указанная в договоре на передачу квартир в собственность не соответствует действительной в настоящее время площади в связи с перепланировкой внутренних помещений и общая площадь составляет 91,2 кв.м и жилая 51,8 кв.м. Ответчик - ООО «Родник» представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Турыгиной В.В. в их отсутствие, исковые требования признают. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Турыгиной В.В. о признании права собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Выслушав объяснения истца, учитывая заявления ответчика ООО «Родник» и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Турыгиной В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно паспорту истец Турыгина Валентина Викторовна, Дата обезличена года рождения, зарегистрирована и проживает в р. ... ..., ... ..., с Дата обезличена года. Согласно представленному договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г., ТОО «Родник» в лице председателя ФИО4, действующего на основании решения малого совета районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. передал Турыгиной Валентине Викторовне в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью 81,9 кв.м и жилой 44,1 кв.м по адресу ..., ... ... в ... на количество членов семьи два человека, цена квартиры 52133 руб. Договор сторонами подписан, Дата обезличена г. зарегистрирован в местной администрации за Номер обезличен и Дата обезличена г. в Пачелмском филиале Каменского межгородского БТИ под Номер обезличен. Согласно акту оценки общей стоимости квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... от Дата обезличена г. стоимость квартиры составляла 52133 рубля. В материалах дела представлены технический паспорт от Дата обезличена г. на жилой дом в ... ..., в котором собственником дома указана Турыгина В.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена г. Согласно техническому паспорту от Дата обезличена г. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... литера А, общей площадью 91,2 кв. м и жилой площадью 51,8 кв.м, собственником указана Турыгина В.В., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Дата обезличена г. Согласно справке, выданной Дата обезличена Номер обезличен отделом архитектуры и строительства администрации Пачелмского района изменение общей и жилой площади квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., произошло в связи с перепланировкой внутренних помещений квартиры и общая площадь составляет 91,2 кв.м, жилая - 51,8 кв.м. Согласно справке о составе семьи Турыгина В.В., Дата обезличена года рождения, проживает по ... в ... ..., в состав ее семьи входит сын ФИО3, Дата обезличена года рождения. Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истицы. Турыгина В.В. проживает по ... в доме Номер обезличен ... с Дата обезличена года. Данную квартиру она получила от ТОО «Родник» в порядке приватизации. В соответствие ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствие со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Турыгиной В.В. к ТОО «Родник», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел о признании права собственности по договору на передачу квартир в собственность в порядке приватизации, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Турыгиной Валентины Викторовны удовлетворить. Признать за Турыгиной Валентиной Викторовной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 91,2 кв.м. и жилой площадью 51,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Пачелмский районный суд. СудьяПачелмский районный суд Пензенской области в составе
Председательствующего Р.П. Васильевой