РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 13 сентября 2012 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Горячева,

с участием истца Дорониной Т.В.,

при секретаре Г.В.Рудяк

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Пачелма в помещении суда гражданское дело по иску Дорониной Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования р.п. Пачелма, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел Пачелмский сектор о признании права собственности на жилой дом.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Доронина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования р.п. Пачелма, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, Каменский отдел, Пачелмский сектор о признании права собственности на жилой дом, мотивировав свои требования тем, что она с 1980 года постоянно проживает в жилом доме по адресу: Пензенская область, р.<адрес>. Указанный жилой дом был выделен ей в 1980 году как работнику ПДУ 1420 (производственного дорожного участка). Каких-либо документов указанной организацией и администрацией поселка при этом ей не выдавалось. С указанного времени и по настоящее время она проживает в этом доме, пользуется им как своей собственностью, несет все расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, пользуется приусадебных хозяйством, уплачивает налоги и все виды коммунальных платежей. При ее обращении в июле 2012 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поводу государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей указанный жилой дом, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Выделявшая ей жилье организация, свою деятельность давно прекратила и была ликвидирована. По данным администрации р.п. Пачелмы она учтена, как постоянно проживающая в указном жилом доме. По данному адресу она зарегистрирована с 1980 года и в подразделении миграционной службы. Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту данное помещение значится как жилой <адрес> года постройки, общей площадью 36,0 кв.м, и жилой площадью 23,5 кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, являющимся муниципальной собственностью, который она предполагает оформить в собственность. Иных лиц, оспаривающих ее право собственности на указанный жилой дом, не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.<адрес>, 1973 года постройки, общей площадью 36,0 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Доронина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно она пояснила, что ранее вышеназванный дом был двухквартирным. В 1974 году ей была предоставлена одна из квартир на основании решения профсоюзного комитета ПДУ 1420, как молодому специалисту. В 1980 году её семье решением профсоюзного комитета предприятия был предоставлен для проживания весь дом. С 1980 года и по настоящее время она с семьей проживает в этом доме. Попытки найти правоустанавливающие документы ни к чему не привели, поскольку предприятие ПДУ 1420 несколько раз реорганизовывалось, переходя в подчинение к ДРСУ города Нижний Ломов, затем к ДРСУ р.п Пачелма и снова к ДРСУ города Нижний Ломов. После этого, предприятие вновь стало самостоятельным, и в 1996 году было ликвидировано.

Ответчик администрации р.п. Пачелма представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело по иску Дорониной Т.В. о признании права собственности на жилой дом по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, в отсутствие их представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Каменский отдел Пачелмский сектор представителя в судебное заседание не направило, в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Дорониной Т.В. о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Дорониной Т.В., принимая во внимание заявление ответчика, третьего лица, показания свидетелей, суд находит исковые требования Дорониной Т.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Из материалов дела следует, что истец согласно паспорту Доронина Татьяна Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена копия выписки из домовой книги, из которой усматривается, что Доронина Татьяна Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ МФЦ Пачелмского района, Доронина Т.В., 1954 года рождения, проживает по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, одна.

Согласно документации, представленной истцом Дорониной Т.В. техническому паспорту и кадастровому паспорту, спорное имущество представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, 1973 года постройки, имеет общую площадь 36,0 кв.м, и жилую площадь 23,5 кв.м, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Свидетель ФИО3 пояснил в судебном заседании, что с 1989 по 1996 годы он работал руководителем на предприятии ПДУ-1420 вплоть до его ликвидации. В указанной период предприятие несколько раз реорганизовывали. Хорошо знает Доронину Т.В., так как вместе работали. Доронина проживает в р.<адрес>. Данный дом она получила в 1980 году, как ведомственное жильё дорожного участка ПДУ, которое было построено силами предприятия. Ему также известно о том, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Считает, что они были утеряны в результате нескольких реорганизаций, когда документацию предприятия перевозили с одного на другое место. Он также хорошо помнит, что руководством предприятия планировалось снести дом, в котором проживает Доронину Т.В. и построить на его месте новый, более комфортабельный дом, но эти планы не успели реализовать в связи с ликвидацией предприятия. Других лиц, претендующих на указанный дом нет, поскольку Доронина Т.В. проживает в нем, практически, с момента его постройки.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она подтверждает тот факт, что с 1974 года Доронина Т.В. проживает в <адрес> в р.п. Пачелма. Данное жилье она получила, как работник ПДУ 1420. Все эти годы она является фактическим собственником этого дома, производя его ремонт и неся расходы по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, оценивая приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Доронина Т.В. длительное время открыто и непрерывно пользуется занимаемым ею жилым домом, несет расходы по его содержанию. Оснований для отказа признания за ней права собственности не имеется.

На основании изложенного исковые требования Дорониной Т.В. о признание права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признании права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорониной Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать за Дорониной Татьяной Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, р.<адрес>, 1973 года постройки, общей площадью 36,0 кв.м, и жилой 23,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Пачелмский районный суд.

Судья А.А. Горячев