Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                               <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

судьи                                                                                           Стахневой И.М.,

при секретаре                                                                             ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - квартире № * в доме ** по ул. **** в <адрес>, свои требования мотивировал тем, что --.1968 году его дедушке Р.у Г.А. выдан ордер на занятие указанного жилого помещения, в ордер была включена, в том числе, его мать Р. В.Г., он родился в 1980 году и с этого времени проживает в данном жилом помещении, начиная с 1968 года лица, имеющие право пользования квартирой, в силу различных обстоятельств прекратили право пользования квартирой, в настоящее время правом пользования жилым помещением обладает он один, указанная квартира расположена в двухэтажном бараке на втором этаже, общей площадью 35,7 кв.м., 1997 году межведомственная комиссия сделала заключение, согласно которого дом является непригодным для проживания и подлежит сносу, постановлением градоначальника <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в план расселения на 1998 год включено расселение жильцов <адрес>, до настоящего времени постановление не выполнено и пригодное для проживания жилье ему не представлено, указанная квартира в настоящее время стала находиться еще в худшем состоянии, чем была в 1997 году, лестница на второй этаж отсутствует и он не может зайти в квартиру, пользоваться таким жильем без угрозы для своего здоровья и жизни невозможно.

В судебном заседании истец участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что истец с рождения проживал в данном жилом помещении, ранее его фамилия была Голюк, потом он поменял ее на фамилию ФИО4, в 1 999 году он был призван на срочную службу, по окончании службы, вновь был зарегистрирован в данной квартире, истец на учете в качестве нуждающегося не состоит, не женат, работает в море, данный дом признан непригодным, в доме отключен свет, отсутствует лестница, капитальный ремонт дома нецелесообразен.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не представил доказательств уважительности не явки представителя в судебное заседание, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № --- от ---.1968 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. *** было предоставлено Р. Г.А. на состав семьи: жена Р. П.П., сын Р.в Н.Г., сын Р.в Г.Г., дочь Р. В.Г. (л.д. 8).

Квартира № * дома ** по ул. *** в <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации города на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» (л.д. 25).

В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. *** истец зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан в связи с призывом в ряды Российской Армии), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9, 10).

В поквартирной карточке имеется отметка о том, что истец изменил фамилию Голюк на ФИО4.

Согласно заключению междуведомственной комиссии, назначенной постановлением градоначальника от ---.1996 года № --- - ---.1997 года жилой дом № ** по ул. *** следует отнести к категории непригодных на момент обследования, которые могут быть приведены в пригодное для постоянного проживания состояние при капитальном ремонте, что должно быть подтверждено технико-экономическими обоснованиями (л.д. 23, 24).

Постановлением градоначальника <адрес> от ---.1998 года № --- протокол городской межведомственной комиссии от ---.1997 года по обследованию технического состояния дома № ** по ул. *** утвержден, квартиры № * и № * включены в план расселения на 1998 год, Комитету по учету и распределению жилищного фонда поручено предоставить семье ФИО3 (состав семьи 5 человек) благоустроенное жилое помещение из освобождающегося в процессе эксплуатации муниципального фонда в соответствии с нормами жилищного законодательства в течение 1998 года (л.д. 12).

В справке <адрес>вого БТИ имеются сведения о том, что квартира № * дома ** по ул. *** в <адрес> признана аварийной на основании акта № -- от ---.2005 года.

Согласно сведениям ГУП «Камчатское краевое БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 в <адрес> домовладение на правах личной собственности не числится и другой собственности не зарегистрировано (л.д. 26).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО4 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д. 27).

До настоящего времени жилое помещение взамен аварийного истцу не предоставлено, доказательств обратного суду ответчиком не предоставлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение квартира № * в доме № ** по ул. *** в <адрес> находится муниципальной собственности, данное жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, признано в установленном порядке не пригодным для проживания, истец зарегистрирован по данному адресу, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обязать Администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить ФИО4 вне очереди по договору социального найма жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - квартире № * в д. ** по ул. *** в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение судьи может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.      

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья           И.М. Стахнева