Дело № 2-2206/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 23 марта 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе
председательствующего судьи Фреликова В.В.,
при секретаре Алексеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «У» к Шершневой о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
МАУ «У» обратилось в суд с иском к Шершневой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № *, расположенной в доме № ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском. Помимо ответчика по указанному адресу зарегистрированы два несовершеннолетних члена семьи. В период с 01 января 2008 года по 01 декабря 2009 года ответчик производила оплату коммунальных платежей нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 023 рублей 65 копеек, а также по пени за период с 11 апреля 2008 года по 30 октября 2010 года в размере 18 087 рублей 41 копейки. Просило суд взыскать с Шершневой Е.Н. в пользу МАУ «У» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся в период времени с 01 января 2008 года по 01 декабря 2009 года в размере 104 023 рублей 65 копеек, пени в размере 18 087 рублей 41 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3642 рублей 22 копеек.
Истец МАУ «У» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, о причинах неявки суду не сообщило.
Ответчик Шершнева Е.Н. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. До начала судебного заседания направила в суд заявление, в котором исковое требование о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 01 декабря 2009 года в размере 104 023 рублей 65 копеек признала в полном объеме. Указала, что в настоящее время испытывает серьезные материальные затруднения, поскольку находится в отпуске по уходу за ребенком, а заработная плата супруга ниже прожиточного минимума, в связи с чем просила снизить размер взыскиваемой пени.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При этом ч. 11 этой же статьи Кодекса определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. /.../, является муниципальной собственностью (л.д. 14).
Жилым домом № ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском в спорный период осуществляло управление МАУ «У» (л.д. 30).
Из поквартирной карточки усматривается, что Шершнева Е.Н. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. /.../, и зарегистрирован в нём (л.д. 26).
Справкой расчетно-кассового центра по ЖКХ подтверждается, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 01 января 2008 года по 30 ноября 2009 года составила 104 023 рубля 65 копеек (л.д. 6-7).
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиком выполнены не были.
Ответчик признала требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 30 ноября 2009 года в размере 104 023 рублей 65 копеек в полном объеме.
Признание исковых требований ответчиком выражено в адресованном суду заявлении, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сделано добровольно, без принуждения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МАУ «У» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени за период с 11 апреля 2008 года по 30 октября 2010 года в размере 18 087 рублей 41 копейки.
В силу положений ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд считает размер заявленной истцом пени не соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств.
В связи с указанным и, принимая во внимание то обстоятельство, что истец, не предпринимая мер к возврату задолженности, способствовал увеличению периода просрочки обязательств ответчика, а также просьбу ответчика о снижении размера пени ввиду тяжелого материального положения, суд на основании статьи 333 ГК РФ, уменьшает размер неустойки до 2000 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска- Камчатского» удовлетворить частично.
Взыскать с Шершневой в пользу МАУ «У» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 30 ноября 2009 года в размере 104 023 рублей 65 копеек, пеню размере 2000 рублей, понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3320 рублей 47 копейки, а всего взыскать сумму 109 344 рубля 12 копеек.
В удовлетворении искового требования МАУ «У» к Шершневой о взыскании пени в размере 16 087 рублей 41 копейки отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий
судья В.В. Фреликов