Дело № 2-2823/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 05 апреля 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Фреликова В.В.,
при секретаре Алексеевой О.А.,
с участием истца Меньшиковой Д.В.,
ответчика Царенко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой к Царенко и Петровой об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Меньшикова Д.В. обратилась в суд с данным иском к Царенко Е.И. и Петровой О.А., ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в котором также зарегистрированы Царенко Е.И. с сыном Ц.А.М. и Петрова О.А. с сыном П.К.А., то есть три семьи. Она с ответчиками одной семьей не являются, совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Просила суд установить с 01 января 2011 года порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях по квартире * дома ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском: Меньшиковой Д.В. - 1/5 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги; Царенко Е.И. - 2/5 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Петровой О.А. - 2/5 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях по квартире * дома ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском: Меньшиковой Д.В. - 1/5 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги; Царенко Е.И. - 2/5 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Петровой О.А. - 2/5 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента вступления решения в законную силу. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../, фактически проживают три семьи - она, Царенко Е.И. с несовершеннолетним сыном Ц.А.М., и Петрова О.А. с несовершеннолетним сыном П.К.А. Указанные три семьи совместного хозяйства не ведут.
Ответчик Царенко Е.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Петрова О.А. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо ООО «У» о времени и месте рассмотрения дело извещено, представителя в суд не направило.
В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнений участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Петровой О.А. и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истца и ответчика Царенко Е.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п.2). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (п. 4). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7).
В судебном заседании установлено, что квартира * в доме ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью (л.д. 18).
Управление многоквартирным домом № ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском с 01 июня 2010 года осуществляется управляющей организацией ООО «У» (л.д. 16).
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../, является Меньшикова Д.В.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: с 01 апреля 1999 года Царенко Е.И., с 22 сентября 1987 года Петрова О.А. (л.д. 7-8).
П.К.А. является сыном Петровой О.А. и с 18 апреля 2008 года зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 29, 8).
Ц.А.М. является сыном Царенко Е.И. и с 24 января 2007 года зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 30, 8).
В соответствии с п. 1 ст. 64 и п. 1 ст. 80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий, а также родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Оценив представленные суду доказательства, а также отсутствие у ответчиков каких-либо возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что Царенко Е.И. и Петрова О.А. являются бывшими членами семьи Меньшиковой Д.В., а потому в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире * дома ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском, истец в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик Царенко Е.И. в размере 2/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик Петрова О.А. в размере 2/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Меньшиковой удовлетворить.
ОпределитьМеньшиковой самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № * в доме № ** по ул. *** в городе Петропавловске-Камчатском из расчёта 1/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
ОпределитьЦаренко <данные изъяты> самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № * в доме № ** по ул. *** в городе Петропавловске-Камчатском из расчёта 2/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
ОпределитьПетровой <данные изъяты> самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № * в доме № ** по ул. *** в городе Петропавловске-Камчатском из расчёта 2/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий
судья В.В. Фреликов