Дело № 2-2073/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                      28 марта 2011 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Копылова Р.В. при секретаре Юшкове К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремсервис У» к Титунину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилремсервис У» обратилось в суд с исковыми требованиями к Титунину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, однако оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производит. Вследствие чего у ответчика образовалась задолженность с 1 августа 2009 года по 1 декабря 2010 года в размере 79 468 руб. 99 коп.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

ООО «Жилремсервис У» является управляющей компанией многоквартирного дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от 27 апреля 2009 года.

Истец просит суд взыскать с Титунина А.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 августа 2009 года по 1 декабря 2010 года в размере 79 468 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 584 руб. 07 коп.

Истец ООО «Жилремсервис У» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Титунин А.А. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилремсервис У» является управляющей компанией многоквартирного дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от 27 апреля 2009 года.

Ответчик Титунин А.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …

Ответчик в нарушение вышеназванных нормативных актов обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Как видно из представленных истцом расчётов общая задолженность ответчика по квартплате и коммунальным платежам за период с 1 августа 2009 года по 1 декабря 2010 года составила 79 468 руб. 99 коп.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Жилремсервис У» к Титунину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в суд, в размере 2 584 руб. 07 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилремсервис У» удовлетворить.

Взыскать с Титунина А.А. в пользу ООО «Жилремсервис У» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 августа 2009 года по 1 декабря 2010 года в размере 79 468 руб. 99 коп., судебные расходы истца в размере 2 584 руб. 07 коп., а всего взыскать 82 053 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней, с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года.

Председательствующий:

судья                                                                                                        Р.В. Копылов

КОПИЯ ВЕРНА:

судья                                                                                                        Р.В. Копылов