Дело № 2-2077/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Петропавловск-Камчатский 4 апреля 2011 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Копылова Р.В. при секретаре Юшкове К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к Гаеву А.Г., Волковой М.Р., Гаеву Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: Муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с исковыми требованиями к Гаеву А.Г., Волковой М.Р., Гаеву Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что Гаев А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. .. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы Волкова М.Р., с 15 июня 2007 года Гаев Г.А. Оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги ответчики не производят, вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность за период времени с 1 октября 2007 года по 31 мая 2010 года в размере 171 452 руб. 69 коп., а также согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период времени с 1 октября 2006 года по 30 ноября 2010 года начислена пеня в размере 40 128 руб. 47 коп. Истец просит суд взыскать солидарно с Гаева А.Г., Волковой М.Р., Гаева Г.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 октября 2007 года по 31 мая 2010 года в размере 171 452 руб. 69 коп., солидарно с Гаева А.Г., Волковой М.Р. пени за период времени с 1 октября 2006 года по 30 ноября 2010 года в размере 11 584 руб. 26 коп., солидарно с Гаева А.Г., Волковой М.Р., Гаева Г.А. пени за период времени с 1 января 2008 года по 30 ноября 2010 года в размере 28 544 руб. 21 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 315 руб. 81 коп. Представитель истца МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» Авраменко Т.В., действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании уменьшила исковые требования с учётом заявленного представителем ответчиков пропуска истцом срока исковой давности, и просила взыскать солидарно с Гаева А.Г., Волковой М.Р., Гаева Г.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 января 2008 года по 31 мая 2010 года в размере 159 469 руб. 88 коп., пени за период времени с 1 апреля 2008 года по 30 ноября 2010 года, в размере 24 480 руб. 27 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Ответчики Гаев А.Г., Волкова М.Р., Гаев Г.А. о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ, в суд не явились. Адвокат ответчиков, назначенный судом в качестве представителя на основании ст. 50 ГПК РФ, Мин А.П. в судебном заседании уточнённые исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что Гаев А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. .. Кроме ответчика, в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Волкова М.Р. с 28 июля 1981 года, Гаев Г.А. с 15 июня 2007 года, что подтверждается копией поквартирной карточки. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики в нарушение вышеназванных нормативных актов обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. Как видно из представленных истцом расчётов общая задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам за период с 1 января 2008 года по 31 мая 2010 года составила 159 469 руб. 88 коп. Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за период времени с 11 апреля 2008 года по 30 ноября 2010 года составила 24 480 руб. 27 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Гаеву А.Г., Волковой М.Р., Гаеву Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в суд, в размере 4 879 руб. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» удовлетворить. Взыскать солидарно с Гаева А.Г., Волковой М.Р. и Гаева Г.А. в пользу Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды времени с 1 января 2008 года по 31 мая 2010 года в размере 159 469 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленные за период времени с 11 апреля 2008 года по 30 ноября 2010 года, в размере 24 480 руб. 27 коп., а также государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4 879 руб. 00 коп., а всего взыскать 188 829 руб. 15 коп. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года. Председательствующий: судья Р.В. Копылов КОПИЯ ВЕРНА: судья Р.В. Копылов