Дело № 2-4009/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Петропавловск-Камчатский 11 мая 2011 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Фреликова В.В., при секретаре Алексеевой О.А., с участием представителя ответчика - адвоката Липатовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Г» к Петрову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «Г» обратилось в суд с иском к Петрову А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец является управляющей компанией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../. Ответчик в период с 01 апреля 2010 года по 01 апреля 2011 года оплату за потребляемые коммунальные и предоставленные жилищные услуги не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 426 рублей 44 копеек. Просили взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 64 426 рублей 44 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2132 рублей 80 копеек. Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчик Петров А.М. извещался в установленном законом порядке, в суд не явился, сведения о его месте нахождения отсутствуют. Адвокат Липатова И.И., назначенная по делу в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Петрова А.М. полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению. Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно частям 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При этом ч. 11 этой же статьи Кодекса определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../, является муниципальной собственностью (л.д. 75). ООО «Г» является управляющей организацией дома ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2010 года № 19/ГУК (10-15). Из поквартирной карточки усматривается, что Петров А.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../, и зарегистрирован в нём (л.д. 9). Задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 01 апреля 2011 года по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, /.../ в размере 64 426 рублей 44 копеек подтверждается карточкой квартиры и расчетом задолженности (л.д. 6-7, 8). На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиком выполнены не были. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Ответчиком доказательства оплаты взыскиваемой суммы либо её наличия в меньшем размере суд не представлены. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Г» обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем с Петрова А.М. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 01 апреля 2011 года в размере 64 426 рублей 44 копеек. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования «Г» удовлетворить. Взыскать с Петрова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Г» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 01 апреля 2011 года в сумме 64 426 рублей 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2132 рублей 79 копеек, а всего взыскать сумму 66 559 рублей 23 копейки. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья В.В. Фреликов