ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» апреля 2011 года                                     город Петропавловск - Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре Москаленко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» к Гуторовой Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гуторовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик зарегистрирован в квартире * дома ** по улице О. в городе П. Нанимателем указанного жилого помещения является Гуторова Л.В., которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность за период с -- -- -1 года по -- -- -2 года в размере !! рублей. Исходя из этого, истец просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере !! рублей, пеню размере !1! рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1! рублей.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме представитель по доверенности Романцова Е.А. просила дело рассмотреть без её участия, не возражала рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, а также против применения срока исковой давности.

Ответчик о времени и месте рассмотрении дела извещалась, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску не представила.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения этого дела в порядке заочного производства, судом, без удаления в совещательную комнату, было определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, части 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68, частям 2,4 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры * в доме ** по улице О. в городе П. является Гуторова Л.В. (л.д.18-19).

Судом установлено, что ответчик в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.

Как следует из представленной истцом справки расчетов, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -- -- -1 года по -- -- -2 года составила !! рублей, пеня !1! рублей (л.д.7-17,20-22).

Доказательств погашения суммы названной выше задолженности либо наличия её в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчик по делу свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнила, доказательств обратного, в силу требований статьи 56 ГПК РФ, суду не представила, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с Гуторовой Л.В. суммы задолженности и пени обоснованы.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, что истец обратился с иском в суд -- -- -3 года, каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока до -- -- -4 года, истец суду не представил.

Руководствуясь названными выше нормами Гражданского процессуального кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, учитывая мнение представителя истца МАУ «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» - Романцовой Е.А., полагавшей возможным применение срока исковой давности, суд находит возможным в данном конкретном случае применить срок исковой давности, в связи с чем исковые требования МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с ответчика Гуторовой Л.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с -- -- -1 года по -- -- -5 года в размере «««« рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, начисленных за период с -- -- -6 года по -- -- -7 года на задолженность, образовавшуюся за период с -- -- -1 года по -- -- -5 года, в размере %%» рублей удовлетворению не подлежат, так как предъявлены в суд с пропуском установленного законом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере задолженности, образовавшейся по квартплате и коммунальным услугам за период с -- -- -4 года по -- -- -2 года в размере % рублей, и по пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей начисленной за период с -- -- -8 года по -- -- -9 года, на задолженность, образовавшуюся за период с -- -- -4 года по -- -- -2 года, в размере ?% рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ?* рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» к Гуторовой Людмиле Владимировне удовлетворить частично.

Взыскать с Гуторовой Людмилы Владимировны в пользу Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- -- -4 года по -- -- -2 года в размере 000 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, начисленной за период с -- -- -8 года по -- -- -9 года, на задолженность, образовавшуюся за период с -- -- -4 года по -- -- -2 года, в размере ?% рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ?* рублей, а всего :?*( рубля.

В удовлетворении иска Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» к Гуторовой Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- -- -1 года по -- -- -5 года в размере «««« рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, начисленных за период с -- -- -6 года по -- -- -7 года на задолженность, образовавшуюся за период с -- -- -1 года по -- -- -5 года, в размере ЁЁЁ рублей, отказать за пропуском срока исковой давности.

Разъяснить Гуторовой Людмиле Владимировне, что она вправе подать в Петропавловск - Камчатский городской суд заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд через Петропавловск - Камчатский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Ю.В. Доценко