Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «1» июня 2011 года г. Петропавловск-Камчатский Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Барышевой Т.В., при секретаре Чиликиной М.В, с участием представителя истца Платонова А.В., представителя ответчика - адвоката Мина А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой ТЛ к Черниченко КГ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Шабанова Т.Л. обратилась в суд с иском к Черниченко К.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/2 доля в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, (далее - спорное жилое помещение), на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Вторым собственником 1/2 доли в праве на спорное жилое помещение является Комитет по управлению имущества Петропавловск-Камчатского городского округа. Ответчик, являясь бывшим собственником спорного жилого помещения, числится в нем зарегистрированным, но не проживает, личный вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит признать Черниченко К.Г. прекратившим право пользования жилым по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова. Определением судьи от 6 мая 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имущества Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет). Истец Шабанова Т.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещена, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца Платонов А.В., действующий на основании доверенности, требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что со слов соседей ответчик пятнадцать лет назад уехал в г. Москву. Квартиру он передал новому собственнику по договору мены. Спорное жилое помещение это однокомнатная квартира, общей площадью 31,4 кв.м. Решением суда иск Макаровой Н.И. о признании 1/2 доли права собственности на спорное жилое помещение удовлетворен. По договору дарения истцу перешло право собственности 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, с 1 ноября 2010 года она пользуется данной квартирой. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение является Комитет по управлению имуществом Петропавловск - Камчатского городского округа. На ответчика производится начисление коммунальных платежей, которые истец не должна оплачивать. Ответчик членом семьи истца не является, никакого отношения к ней не имеет. Ответчик Черниченко К.Г. извещался судом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку его фактическое местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке статьи 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика Черниченко К.Г. - адвокат Мин А.П., действующий на основании ордера № 001701 от 1 июня 2011 года, в судебном заседании исковые требования полагал обоснованными. Третье лицо Комитет по управлению имущества Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен, представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-2961/10 по иску Макаровой Н.И. к Комитету по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, находится в общей долевой собственности. 1/2 доли в праве в собственности на спорное жилое помещение принадлежит Шабановой Т.Л., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 30). 1 ноября 2010 года Шабановой Т.Л. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № *** от 1 ноября 2010 года (л.д. 8). Основанием для государственной регистрации права являлся договор дарения от 23 октября 2010 года, заключенный между Макаровой Н.И. и Шабановой Т.Л. Предыдущий собственник 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещения являлась Макарова Н.И. на основании решения Петропавловск - Камчатского городского суда Камчатского края от 28 июля 2010 года, вступившим в законную силу 31 августа 2010 года, которым за Макаровой Н.И. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - по улице Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском (дело № 2-2961/10 л.д. 72-76). В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно справке ГУП «Камчатское краевое БТИ» № 2117 от 10 июня 2010 года по договору передачи от 5 января 1994 года Черниченко К.Г. приобрел право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова. По договору купли-продажи от 2 февраля 1994 года собственником указанного жилого помещения стал Летунов В.П. (л.д. 41). При рассмотрении названного дела судом установлено, что Боярунас Ю.Л. по договору мены, заключенного 26 сентября 1994 года между ним и Летуновым В.П., приобрел в собственность спорное жилое помещение. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 27 октября 1994 года, в реестровой книге под № ***, инвентарное дело № ***** (л.д. 39-40). Между Макаровой Н.И. и Боярунасом Ю.Л. 21 сентября 1993 года был зарегистрирован брак, который 3 октября 1994 года по решению Петропавловск-Камчатского городского народного суда Камчатской области расторгнут. После смерти 18 октября 2009 года Боярунас Ю.Л. спорное жилое помещение перешло в разряд выморочного, в ведение Комитета. Поскольку спорное жилое помещение приобретено Боярунас Ю.Л. в период брака, то за Макаровой Н.И. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение. Согласно копии поквартирной карточки и сведениям Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по камчатскому краю Черниченко К.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, постоянно с 10 августа 1984 года (л.д. 9). Из объяснений представителя истца следует, что Черниченко К.Г. пятнадцать лет назад выехал из спорного жилого помещения в г. Москву, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, что ответчиком и его представителем не оспаривалось. Из акта от 31 мая 2011 года составленного представителем истца в присутствии соседей по ул. Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском Черниченко К.Г. более пятнадцати лет в спорном жилом помещении не проживает, последнее известное его место жительства г. Москва (л.д. 48). По сведениям Отдела ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского факт смерти Черниченко К.Г., с 1 января 1994 года по настоящее время в Камчатском крае не зарегистрирован (л.д. 36). По сведениям Агентства записи актов гражданского состояния Камчатского края факт смерти Черниченко К.Г., с 1 января 2003 года по настоящее время не зарегистрирован (л.д. 34). Из уведомления Управления Росреестра по Камчатскому краю от 18 мая 2011 года № *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Черниченко К.Г. на имеющиеся объекты недвижимого имущества (л.д. 29). По сообщению Инспекции федеральной налоговой службы по г. Петропавловску-Камчатскому сведениями о доходах выплаченных Черниченко К.Г. за 2008-2010 года она не располагает. Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей местного и федерального уровней не содержит сведения в отношении Черниченко К.Г. (л.д. 25). Получателем пенсии в Управлении Пенсионного фонда (государственное учреждение) в городе Петропавловске-Камчатском Камчатского края Черниченко К.Г. не является (л.д. 26). В территориальных подразделениях Управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю на принудительном исполнение имеется 6 исполнительных производств о взыскании с Черниченко К.Г. в пользу ИФНС России по г. Петропавловску-Камчатскому недоимок по транспортному налогу и государственной пошлины на общую сумму 2608 руб. Из материалов исполнительных производств следует, что должник зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова. Более подробная информация о месте его проживания и месте его работы в материалах исполнительных производств отсутствует (л.д. 31). Предпринятыми судом мерами нахождение ответчика на территории Камчатского края не установлено. В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Как установлено в судебном заседании истец и ответчик членами одной семьи не являются. Каких-либо обременений в пользу ответчика спорное жилое помещение не имеет, заключение каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком по делу не установлено. Соглашение между собственниками жилого помещения по предоставлению спорного жилого помещения в пользование ответчику не заключалось. Истец не желает, чтобы ответчик сохранял право пользования спорным жилым помещением. Отказ ответчика добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением, нарушает право истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и в нем длительное время не проживает. При этом сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ). Обоснованных возражений на иск, ответчик и его представитель суду не представил. Учитывая установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, а также то, что истец имеет право собственности на 1\2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, в силу прямого указания закона имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности требований Шабановой Т.Л. предъявленных к Черниченко К.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Шабановой Т.Л. удовлетворить. Признать Черниченко КГ, 15 декабря 1961 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Петропавловск-Камчатский, улица Академика Курчатова. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2011 года. Председательствующий подпись Копия верна Председательствующий Т.В. Барышева