26 мая 2011 года                                                                      г. Петропавловск-Камчатский

председательствующего судьи                                               Демьяненко Т.А.

при секретаре                                           Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» к Озерову АЮ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчику Озерову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Озеров А.Ю. является собственником квартиры по адресу: ул. Абеля. Указал на то, что ответчик в период с 01.07.2009 года по 01.04.2011 года несвоевременно и не в полном объеме производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61 196 руб. 62 коп., которая до настоящего времени ответчиком не погашена. Просил взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 035 руб. 90 коп.

Истец ООО «Городская управляющая компания» о времени и месте рассмотрения дела извещено, заявлением от 26.05.2011 года просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражало против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Озеров А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещался, в суд не явился.

Третьи лица Озерова Н.А., Вислова Т.Д. и Вислова Е.И. извещались, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, п.п. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом у собственника жилого помещения указанная обязанность появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Озеров А.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры по ул. Абеля в городе Петропавловске-Камчатском. (л.д. 67).

Организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом по ул. Абеля в городе Петропавловске-Камчатском, согласно договору управления многоквартирным домом с собственниками жилья от 01.03.2009 года является истец - ООО «Городская управляющая компания» (л.д. 7-10, 11-12).

В судебном заседании также установлено, что ответчик в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 01.04.2011 года составила 61 196 руб. 62 коп. (л.д. 13-14).

Сведений о погашении заявленной задолженности, либо о её наличии в меньшем размере у суда не имеется, следовательно, требования истца о взысканиис ответчика суммызадолженности за указанный период, согласно приложенному истцом расчету в размере 61 196 руб. 62 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что в указанном жилом помещении по месту пребывания зарегистрированы Озерова Н.А., Вислова Т.Д. и Вислова Е.И. Однако, истец вправе по своему выбору предъявить иск непосредственно к собственнику жилого помещения, который обязан в силу ст.30 ЖК РФ нести бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества и п.5 ст.153 ЖК РФ нести обязательства по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 035 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Озерова АЮ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 196 руб. 62 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 2 035 руб. 90 коп., а всего взыскать 63 232 руб. 52 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено вынесшим его судом по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, поданному в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня истечения срока для подачи заявления о пересмотре заочного решения.

Председательствующий