Дело № 2-2555/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «20» апреля 2011 года г. Петропавловск - Камчатский Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе при секретаре Чиликиной М.В., с участием представителя истца Авраменко Т.В., ответчика Водопьяновой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к Водопьяновой о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту - МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к Водопьяновой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Заявленные требования мотивировало тем, что Водопьянова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х. С Х года она снялась с регистрационного учета. В период с 1 января 2008 года по 30 ноября 2008 года, 1 января 2009 года по 30 июня 2010 года ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 93016 руб. 30 коп. Задолженность по пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за период с 1 декабря 2006 года по 31 января 2011 года, составляет 16570 руб. 20 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93016 руб. 30 коп., пени в размере 16570 руб. 20 коп, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3391 руб. 73 коп. Представитель истца МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» Авраменко Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Водопьянова С.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты в размере 109586 руб. 50 коп. признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи Водопьяновой С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 27), копией поквартирной карточки (л.д. 17), справкой Камчатского краевого БТИ (л.д. 18, 32). Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2008 года по 30 ноября 2008 года, 1 января 2009 года по 30 июня 2010 года составляет 93016 руб. 30 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 16570 руб. 20 коп. (л.д. 7-8, 10-16). В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ответчик признала исковые требования, признание иска принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, сделано добровольно. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны. Из содержания ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3391 руб. 73 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить. Взыскать с Водопьяновой в пользу муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2008 года по 30 ноября 2008 года, с 1 января 2009 года по 30 июня 2010 года в размере 93016 руб. 30 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с 1 декабря 2006 года по 31 января 2011 года на задолженность, образовавшуюся за период с 1 сентября 2006 года по 30 июня 2010 года в размере 16570 руб. 20 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3391 руб. 73 коп., а всего 112978 руб. 23 коп. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск - Камчатский городской суд Камчатского края в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2011 года. Председательствующий подпись
председательствующего судьи Барышевой Т.В.,