Дело № 2-6524/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2011 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Карматковой Е.В.,
при секретаре Думенко Р.В.,
с участием
истца Югай Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югай Е.В. к Югай В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении доли оплаты имеющейся задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Югай Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Югай В.В. и МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. «…». Право собственности на 1/3 доли указанного жилого помещения принадлежит ее отцу ответчику Югай В.В. Считает, что имеет право самостоятельно осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем между ней и МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» может быть заключен отдельный договор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по содержанию жилого помещения.
На основании изложенного просила определить порядок оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения следующим образом: Югай Е.В. оплачивает ? долю от причитающихся платежей, Югай В.В. оплачивает ? долю от причитающихся платежей. Также просила возложить на ответчика МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» обязанность заключить с ней отдельный договор на оплату коммунальных услуг.
24 октября 2011 года в суд от истца Югай Е.В. поступили уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просит определить сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за каждым собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский ул. «…», за период с 01.10.2010 года по 31.08.2011 года, а именно:
Югай Е.В. в управляющую организацию ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в размере «…» руб., в ОАО «Камчатскэнерго» в размере «…» руб. «…» руб.;
Югай В.В. в управляющую организацию ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в размере «…» руб., в ОАО «Камчатскэнерго» в размере «…» руб.,
а начиная с 01.09.2011 года определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в частях согласно долей в жилом помещении, а именно:
Югай Е.В. – 2/3 от ежемесячного начисления;
Югай В.В. – 1/3 от ежемесячного начисления.
В судебном заседании истец Югай Е.В. исковые требования поддержала в уточненном виде, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Югай В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Третьи лица МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», ОАО «Камчатскэнерго», ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», МАУ «Расчетно-кассовый центр г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. «…» являются Югай Е.В. и Югай В.В. в размере 2/3 и 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру соответственно.
Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности, ответчик Югай В.В. своих возражений не представил, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в частях согласно долей в жилом помещении, а именно: Югай Е.В. – 2/3 от ежемесячного начисления и Югай В.В. – 1/3 от ежемесячного начисления, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено, истец и ответчик проживают совместно, но общего хозяйства не ведут, в силу закона на них возложена обязанность производить оплату, пропорционально размеру принадлежащих им долей.
По состоянию на 01.09.2011 года (за период с 01.10.2010 года по 01.09.2011 года) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. «…» в размере «…» руб. в управляющую организацию ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского, в ООО «Камчатскэнерго» - в размере «…» руб.
Истец просит распределить образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.09.2011 года в размере пропорциональном размеру принадлежащих им долей.
На основании изложенного, в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что, так как стороны являются долевыми собственниками, то они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части несет бремени содержания, принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, соразмерно долям в праве собственности.
Поэтому, требование истца о распределении между сторонами образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.09.2011 года в следующем порядке: для Югай Е.В. в размере «…» руб. в управляющую организацию ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского, в ООО «Камчатскэнерго» - в размере «…» руб., для Югай В.В. в размере «…» руб. в управляющую организацию ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского, в ООО «Камчатскэнерго» - в размере «…» руб., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд считает, что такой порядок распределения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемляет прав сторон, прав МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» и ОАО «Камчатскэнерго», а наоборот, способствует своевременной оплате за жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Югай Е.В. удовлетворить.
Определить с 01 сентября 2011 года порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. «…» за каждым собственником жилого помещения по указанному адресу, а именно: Югай Е.В. 2/3 от ежемесячного начисления, Югай В.В. - 1/3 от ежемесячного начисления.
Определить сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. «…» руб. за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года в размере «…» руб. в управляющую организацию ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского, в ООО «Камчатскэнерго» - в размере Югай Е.В.
Определить сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. «…» за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года в размере «…» руб. в управляющую организацию ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского, в ООО «Камчатскэнерго» - в размере «…» руб. Югай В.В.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Карматкова