Дело № 2-7133/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 20 октября 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе
председательствующего судьи Фреликова В.В.,
при секретаре Канашиной И.В.,
с участием
представителя истца Магуриной Ю.В.,
ответчиков Метелева В.А. и Метелевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Г**» к Метелеву, Метелевой, Метелеву о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
«Г**» обратилось в суд к Метелеву В.А., Метелевой Л.А., Метелеву М.В. с данным иском, ссылаясь на то, что истец является управляющей компанией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском. Ответчик Метелев В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский,.. .. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы Метелева Л.А. и Метелев М.В. За период с 01 апреля 2008 года по 12 сентября 2011 года, ответчики, не смотря на требования действующего законодательства, не производили в полном объеме оплату за потребленные коммунальные и предоставленные жилищные услуги, в связи с чем образовался долг за вышеуказанный период в размере.. .рублей 10 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что не позволяет истцу в полном объеме производить работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. Просили суд взыскать солидарно с ответчиков Метелева В.А., Метелевой Л.А., Метелева М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере.. .рублей 10 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере.. . рублей 14 копеек.
Представитель «Г**» Магурина Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Метелев В.А. и Метелева Л.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик Метелев М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнений участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании, «Г**» является управляющей организацией домом ** по ул. *** в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2008 года № 15/ГУК (11-21).
Из поквартирной карточки усматривается, что Метелев В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский,.. ., зарегистрирован и проживает в нем с 13 марта 1992 года. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы Метелева Л.А. с 13 марта 1992 года и Метелев М.В. с 18 декабря 1998 года (л.д.10).
Судом установлено, что ответчики в период времени с 01 апреля 2008 года по 12 сентября 2011 года свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполнили, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере.. .рублей 10 копеек.
Проверив расчет истца по начислению коммунальных платежей, суд считает его правильным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, действовавшими в указанный период постановлениями Главы Петропавловск–Камчатского городского округа об установлении нормативов потребления и тарифов на коммунальные услуги.
Размер задолженности подтверждается расчетом по иску, выпиской из лицевого счета, карточкой квартиры (помещения) (л.д. 6, 7, 8-9).
Указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками выполнены не были.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений.
Доказательства оплаты взыскиваемой суммы либо её наличия в меньшем размере ответчиками в суд не представлены.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 12 сентября 2011 года в размере.. .рублей 10 копеек в солидарном порядке с Метелева В.А., Метелевой Л.А., Метелева М.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования «Г**» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Метелева, Метелевой, Метелева в пользу «Г**» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 12 сентября 2011 года в сумме.. .рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере.. . рублей 14 копеек, а всего взыскать сумму … рубля 24 копейки.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий
судья В.В. Фреликов