КОПИЯ Дело № 2-7694/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года г. Петропавловск-Камчатский Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Галеевой Л.П., при секретаре Вареница М.В., с участием представителя истца Коробова Е.В., представителя ответчика Халяповой А.Г., представителя третьего лица Даньшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янишевского В.В. к Камчатскому краевому союзу потребительских обществ о прекращении права собственности и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Янишевский В.В. обратился в суд с иском к ответчику Камчатскому краевому союзу потребительских обществ (далее по тексту ККСПО) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м. инв. № 2500, лит. А, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <данные изъяты>, условный номер № 41-41-01/030/2011-180, признании за ним право собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м. инв. № 2500, лит. А, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <данные изъяты>, условный номер № 41-41-01/030/2011-180. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора дарения жилого дома от 05.05.1982 года приобрел в собственность 1/2 долю 1-этажного каркасно-засыпного, состоящего из пяти комнат жилого дома, общей площадью 62,3 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <данные изъяты>. Договор удостоверен нотариусом Первой Петропавловск-Камчатской нотариальной конторы К. и зарегистрирован в реестре за № 3-2190. В соответствии со справкой ГУП «Камчатское краевое бюро технической инвентаризации» от 06.07.2011 года № 2242 собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом являлось юридическое лицо Облрыболовпотребсоюз, согласно договора купли от 04.10.1945 года № 3410. Постановлением градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 25.02.1993 г. № 671 «О государственной регистрации Камчатского областного союза потребительских обществ» правопреемником Облрыболовпотребсоюза стал Камчатский областной союз потребительских обществ, впоследствии переименованный в Камчатский краевой союз потребительских обществ Центросоюза РФ. В настоящий момент половина данного жилого дома, принадлежащая Облрыболовпотребсоюзу, не существует в натуре, была снесена в неустановленное время. Указанный жилой дом представляет собой 1-этажный, общей площадью 33.5 кв.м, состоящий из доли истца, в которой проживал с 05.05.1982 года. Полагал, что право собственности ответчика на 1/2 доли в праве на жилой дом прекращено в связи, с уничтожением принадлежащего ему недвижимого имущества. Кроме того, Облрыболовпотребсоюз и его правопреемник ККСПО своим бездействием фактически подтвердили отказ от права собственности на жилой дом. Считал, что наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированном права долевой собственности на указанный объект недвижимости препятствует ему осуществлять полномочия собственника по распоряжению спорным объектом недвижимости, а также препятствует в получении права на земельный участок в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ. Истец участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Коробов Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Суду пояснил, что по истечении времени, половина спорного жилого дома, принадлежащая ответчику, была разрушена, т.к. ответчик не следил за техническим содержанием дома. В судебном заседании представитель ответчика ККСПО Халяпова А.Г., действующая на основании доверенности, считала исковые требования обоснованными. Суду пояснила, что действительно половина дома, ранее принадлежащая Облрыболовпотребсоюзу, правопреемником которого являются, разрушена, снесена. При реорганизации Облрыболовпотребсоюза имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по ул. <данные изъяты> по акту передачи ККСПО не передавалось и на балансе ККСПО не значится. В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Камчатскому краю, привлеченное судом, Даньшина В.С., действующая на основании доверенности, возражений против удовлетворений исковых требований не высказала. Третье лицо ГУП «Камчатское краевое БТИ», привлеченное судом, о времени и месту судебного заседания извещено, представителя в суд не направило. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Янишевскому В.В. и Камчатскому облрыболовпотребсоюзу (по 1/2 доли в праве). Постановлением градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 25.02.1993 года № 671 «О государственной регистрации Камчатского областного союза потребительских обществ» правопреемником Облрыболовпотребсоюза является Камчатский областной союз потребительских обществ (л.д.14). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.05.2011 года, Янишевский В.В. является собственником 1/2 доли в праве на индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общая площадь 33,5 кв.м, инв.№ 2500, лит. А,, адрес объекта: Камчатский край, ул. г. Петропавловска-Камчатского, ул. <данные изъяты> (л.д.51). Согласно справки ГУП «Камчатское краевое БТИ» № 2242 от 06.07.2011 года, по данным первичной инвентаризации от 19.09.1946 г. данный жилой дом являлся двухквартирным. По данным обследования от 19.09.1987 г. часть жилого дома (квартира № 2) не выявлена, причина отсутствия объекта неизвестна. По состоянию на 04.04.2011 года (дата последней инвентаризации) жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Чкалова, д. 51 является одноквартирным (л.д.13). В обоснование требования истец в исковом заявлении и его представитель в судебном заседании ссылались на те обстоятельства, что в настоящий момент половина данного жилого дома, принадлежащая Облрыболовпотребсоюзу, не существует в натуре, была снесена в неустановленное время. Указанный жилой дом представляет собой 1-этажный, общей площадью 33,5 кв.м, состоящий из доли истца, в которой проживал с 05.05.1982 года. Полагал, что право собственности ответчика на 1/2 доли в праве на жилой дом прекращено в связи с уничтожением принадлежащего ему недвижимого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В подтверждение своих доводов истец и его представитель представили письменное доказательство - технический паспорт индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <данные изъяты> (л.д.33-43). Тот факт, что 1/2 половина спорного жилого дома, состоящая из 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащая именно ответчику, разрушена и снесена, ответчик в лице его представителя не оспаривала. Как пояснила представитель ответчика Халяпова А.Г. в судебном заседании, что в ходе реорганизации, спорный жилой дом на баланс ККСПО не принимался, поэтому акт приема-передачи спорного жилого дома у них отсутствует, в связи, с чем обеспечить сохранность данного объекта не могли, т.к. сведения о нем отсутствовали. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность требований истца, ответчиком в лице представителя суду не представлено и в материалах дела не имеется. Оценив юридически значимые обстоятельства по делу, суд признает, что спорный жилой дом состоит из общей площади 33,5 кв.метров, инв. № 2500, лит. А, принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности, а поэтому имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца. В соответствии с п.9 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами. Согласно этой законодательной норме в случае разделения или выделения объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами, в новых разделах Единого государственного реестра прав и в новых делах правоустанавливающих документов делаются ссылки на разделы и дела, относящиеся к ранее существовавшим объектам. В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. С учетом вышеприведенной нормы закона, суд считает необходимым прекратить право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом общей площадью 33,5 кв.м за истцом и ответчиком и признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общая площадь 33,5 кв.метров, инв.№2500, лит. А, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <данные изъяты>. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Янишевского В.В. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Янишевского В.В. на 1/2 доли в праве на индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общая площадь 33,5 кв. метров, инв.№2500, лит. А, расположенный по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский <данные изъяты>. Прекратить право общей долевой собственности Камчатского краевого союза потребительских обществ (до реорганизации Облрыболовпотребсоюза) на 1/2 доли в праве на индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общая площадь 33,5 кв. метров, инв.№2500, лит. А, расположенный по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский <данные изъяты>. Признать за Янишевским В.В. право собственности на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общая площадь 33,5 кв. метров, инв.№2500, лит. А, расположенный по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Л.П. Галеева Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2011 года. Судья подпись Л.П. Галеева Копия верна. Судья Л.П. Галеева