Дело № 2-1709/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                              24 марта 2011 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи     Фреликова В.В.,

при секретаре       Алексеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «К» (Э) к Анчутиной о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «К» (Э) обратилось в суд с указанным иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. /..../, однако оплату за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года не вносил, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность в размере 53 793 рублей 21 копейки. Согласно договорам цессии МАУ «У» уступило право требования платежей за оказание коммунальных услуг ОАО «К». Просили суд взыскать с ФИО5 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период времени с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года в размере 51 793 рублей 21 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 рублей 80 копеек.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 17 февраля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Анчутина Е.Н.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 24 марта 2011 года по ходатайству истца ненадлежащий ответчик ФИО5. заменен на надлежащего Анчутину Е.Н.

ОАО «К» о времени и месте судебного разбирательства извещены, представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Анчутина Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из содержания части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, отопление.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 и п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, Анчутина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. /…./, зарегистрирована и проживает в нем (л.д.86, 8).

Судом установлено, что ответчик в нарушение вышеназванных нормативных актов свои обязательства по оплате коммунальных услуг своевременно не исполняет. В связи с чем, за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года образовалась задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 53 793 рублей 21 копейки, которая до настоящего времени не погашена (л.д. 7).

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как усматривается из материалов дела, ОАО «К» приобрело у МАУ «У» право требования платежей за оказание МАУ «У» услуг по отоплению и горячему водоснабжению с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года с потребителей (собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов), в том числе право требования задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. /..../, образовавшейся по состоянию на 30 сентября 2010 года, в размере 53 793 рублей 21 копейки, что подтверждается договорами цессии от 11 февраля 2010 года, № 32-3 от 11 марта 2010 года, № 32-7 от 12 апреля 2010 года, 32-9 от 11 мая 2010 года, № 32-11 от 11 июня 2010 года, № 32-13 от 12 июля 2010 года, № 32-18 от 11 августа 2010 года, № 32-19 от 13 сентября 2010 года, № 32-23 от 11 октября 2010 года (л.д. 9-73).

Ответчик признала требование о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года в размере 53 793 рублей 21 копейки в полном объеме.

Признание исковых требований ответчиком выражено в адресованном суду заявлении, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сделано добровольно, без принуждения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «К» (Э) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «К» (Э) удовлетворить.

Взыскать с Анчутиной в пользу «К» (Э) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период времени с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года в размере 53 793 рублей 21 копейки, а также государственную пошлину в размере 1813 рублей 80 копеек, а всего взыскать 55 607 рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий

судья                                                                                              В.В. Фреликов