Дело № 2-6583/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 25 октября 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе
председательствующего судьи Фреликова В.В.,
при секретаре Канашиной И.В.,
с участием
представителя истца Заруба Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "У**" к Б.А., Б.Е., Б.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
"У**" обратилось в суд с иском к Б.А., Б.Е., Б.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 490 рублей 48 копеек и пени в размере 3507 рублей 74 копеек, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Б.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя по данному адресу зарегистрированы и проживают Б.Е., Б.В. Не смотря на требования действующего законодательства о своевременном внесении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики этой обязанности не исполняли, в связи с чем за период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2011 года образовалась задолженность в размере 73 490 рублей 48 копеек, на которую были начислены пени в период с 11 сентября 2010 года по 31 июля 2011 года, составившие по состоянию на 01 августа 2011 года 3507 рублей 74 копейки. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее принудительного взыскания, однако уведомления о погашении задолженности ответчиками были проигнорированы.
Представитель истца "У**" Заруба Э.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Б.А., Б.Е., Б.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно частям 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании, "У**" является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (л.д. 14-27).
Из поквартирной карточки усматривается, что Б.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в нем с 21 декабря 1980 года. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы Б.Е. с 21 декабря 1980 года и Б.В. с 14 октября 2008 года (л.д.10).
Судом установлено, что ответчики в период времени с 01 июня 2010 года по 31 июля 2011 года свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполняли, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 490 рублей 48 копеек.
Проверив расчет истца по начислению коммунальных платежей, суд считает его правильным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, действовавшими в указанный период постановлениями Главы Петропавловск–Камчатского городского округа об установлении нормативов потребления и тарифов на коммунальные услуги.
Размер задолженности подтверждается справкой о задолженности <данные изъяты>л.д. 4).
Указанная задолженность до настоящего времени ими не погашена.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками выполнены не были.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений.
Доказательства оплаты взыскиваемой суммы либо её наличия в меньшем размере ответчиками в суд не представлены.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 73 490 рублей 48 копеек в солидарном порядке с Б.А., Б.Е., Б.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно имеющемуся в материалах дела расчету в связи с несвоевременным внесением платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени за период с 11 сентября 2010 года по 30 июля 2011 года на задолженность, образовавшуюся за период с июня 2010 года по апрель 2011 года в размере 3507 рублей 74 копеек (л.д. 12-13).
Оценив представленный истцом расчет пени, суд считает, что он произведен верно в соответствии с требованиями действующего законодательства и принимает его за основу.
В силу положений ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.
С учетом приведенных норм и фактических обстоятельств дела, суд полагает требование истца о взыскании с ответчиков пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 233, 235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск "У**" удовлетворить.
Взыскать солидарно с Б.А., Б.Е., Б.В. в пользу "У**" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 июня 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 73 490 рублей 48 копеек, пени, начисленные за период с 11 сентября 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 3507 рублей 74 копеек, понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2509 рублей 95 копеек, а всего взыскать сумму 79 508 рублей 17 копеек.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
судья В.В. Фреликов