Дело № 2-197/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Петропавловск-Камчатский 30 сентября 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Копылова Р.В. при секретаре Юшкове К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Ермоленко Н.Н. к Меньшову Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Ермоленко Е.Н. обратился в суд с иском к Меньшову Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве государственной собственности администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого между Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа и ИП Ермоленко Е.Н., указанный земельный участок предоставлен истцу для размещения временного объекта - автостоянки, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени истец не может реализовать своё право пользования им, поскольку на земельном участке самовольно установлен металлический гараж, принадлежащий Меньшову Н.П.
Каких-либо соглашений о порядке пользования земельным участком ни администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа, ни ИП Ермоленко Е.Н. с ответчиком не заключалось.
На требования истца об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража ответчик не реагирует.
ИП Ермоленко Е.Н. просит суд обязать Меньшова Н.П. прекратить нарушение права пользования истца земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика в течение семи дней после вступления решения суда в законную силу снести за счёт ответчика металлический гараж; установить право истца осуществить демонтаж металлического гаража, принадлежащего ответчику, в случае неисполнения последним решения суда в установленные сроки, и взыскать с ответчика в пользу истца необходимые для этого расходы; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Истец индивидуальный предприниматель Ермоленко Е.Н. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Бондаренко Т.Н., действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании от исковых требований к Меньшову Н.П. о возложении обязанности в течение семи дней после вступления решения суда в законную силу снести за счёт ответчика металлический гараж; установлении права истца осуществить демонтаж металлического гаража, принадлежащего ответчику, в случае неисполнения последним решения суда в установленные сроки, и взыскании с ответчика в пользу истца необходимых для этого расходов, отказалась.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено.
В остальной части представитель истца уточнила способ устранения ответчиком препятствий в пользовании земельным участком и просила обязать Меньшова Н.П. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. метров, расположенный по адресу: <адрес>, путём вывоза за счёт собственных средств движимого имущества: металлического гаража, размером 6 м. х 3,5 м., с фасадом голубого цвета, двускатной крышей, а также просила взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в суд, в размере 200 руб. Уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Меньшов Н.П. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, представила в суд заявление, в котором исковые требования ИП Ермоленко Е.Н. полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, указывая на то, что постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ИП Ермоленко Е.Н. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения временного объекта (некапитального строительства) - автостоянки.
В этот же день на основании указанного постановления между Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа и ИП Ермоленко Е.Н. заключён договор аренды спорного земельного участка, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером 41-41-01/034/2010.
Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 3 февраля 2011 года по гражданскому делу по иску Меньшова Н.П. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ИП Ермоленко Е.Н. о признании договора аренды земельного участка от 31 декабря 2009 года, заключённого между администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа и ИП Ермоленко Е.Н., недействительным, в удовлетворении исковых требований Меньшову Н.П. отказано за необоснованностью.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ИП Ермоленко Е.Н. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения временного объекта (некапитального строительства) - автостоянки.
На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа и ИП Ермоленко Е.Н. заключён договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым «Арендодатель» сдал, а «Арендатор» принял в пользование на условиях договора аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты><данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.), сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован истцом в Управлении Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером 41-41-01/034/2010.
Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 3 февраля 2011 года по гражданскому делу по иску Меньшова Н.П. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ИП Ермоленко Е.Н. о признании договора аренды земельного участка от 31 декабря 2009 года, заключённого между администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа и ИП Ермоленко Е.Н., недействительным, в удовлетворении исковых требований Меньшову Н.П. отказано за необоснованностью.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Петропавловска-Камчатского выдала Меньшову Н.П. временное удостоверение о факте использования земельного участка № № вид строения – металлический гараж, занимаемая площадь 12 кв.м., местонахождение строения: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.п. 3, 5 указанного временного удостоверения установлены требования к владельцу строения (гаража, сарая и т.д.): строение должно быть убрано владельцем по первому требованию городской администрации; по окончании срока действия удостоверения владелец строения обязан пройти перерегистрацию или убрать строение.
С требованиями, указанными в данном временном удостоверении Меньшов Н.П. согласился, о чём свидетельствует его подпись, выполненная им собственноручно.
Согласно временному удостоверению срок его действия неоднократно продлевался, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, более срок действия сторонами не продлевался.
Как пояснила представитель истца в судебном заседании, до настоящего времени Меньшов В.П. не освободил земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, путём вывоза принадлежащего ему металлического гаража.
Указанные обстоятельства подтверждаются также имеющимися в материалах дела фотографиями.
1 сентября, ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика уведомления об освобождении земельного участка, предоставленного ему по договору аренды, путём вывоза металлического гаража, однако до настоящего времени ответчик добровольно не освободил земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ИП Ермоленко Н.Н. к Меньшову В.П. об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, путём вывоза за счёт собственных средств движимого имущества: металлического гаража размером 6 м. х 3,5 м., с фасадом голубого цвета, двускатной крышей, поскольку с 2002 года принадлежащий Меньшову В.П. металлический гараж установлен на указанном земельном участке самовольно, без каких-либо правоустановливающих документов.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя Ермоленко Е.Н. удовлетворить.
Обязать Меньшова Н.П. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, путём вывоза за счёт собственных средств движимого имущества: металлического гаража размером 6 м. х 3,5 м., с фасадом голубого цвета, двускатной крышей.
Взыскать с Меньшова Н.П. в пользу индивидуального предпринимателя Ермоленко Е.Н. государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 5 октября 2011 года.
Председательствующий:
судья Р.В. Копылов