Дело № 2-4316/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Петропавловск-Камчатский 28 сентября 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Копылова Р.В., при секретаре Юшкове К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Н.В. к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Помимо истца, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают её сыновья Каверинский О.Л. и Гаврилов Д.В.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность.
Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённому постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный жилой дом отнесён к категории непригодных для постоянного проживания.
Гаврилова Н.В. неоднократно обращалась в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа по вопросу предоставления ей и членам её семьи жилого помещения, но безрезультатно.
Истец просит суд обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить Гавриловой Н.В. с учётом совместно с ней проживающих членов семьи – Каверинского О.Л. и Гаврилова Д.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г. Петропавловске-Камчатском, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Истец Гаврилова Н.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила.
Представитель истца Каверинский О.Л., действующий на основании доверенности, выполненной истцом в простой письменной форме, и одновременно являющийся третьим лицом, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Дополнительно суду сообщил, что в течение восемнадцати лет Гаврилова Н.В., Гаврилов Д.В. и он фактически проживают в трёх комнатах жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в то время как право пользования имеют только двумя комнатами, <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.
Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 11 июля 2011 года Гавриловой Н.В. было отказано в удовлетворении иска о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в <адрес>, и возложении обязанности на администрацию Петропавловск-Камчасткого городского округа заключить договор социального найма на состав семьи три человека на всю <адрес> в <адрес>.
Кроме того, представитель истца сообщил, что Гаврилова Н.В. не желает являться в судебное заседание и уточнять исковые требования. Она просит предоставить ей и членам её семьи взамен непригодного для проживания жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Ведягина Ю.С., действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании исковые требования в части предоставления Гавриловой Н.В. жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в размере <данные изъяты> кв.м. не признала, ссылаясь на то, что истец имеет право пользования двумя комнатами спорного жилого помещения, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Третье лицо Гаврилов Д.В. о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Таким образом, такое законодательное регулирование, обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав гражданам, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, путем предоставления выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается актом приёма-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Гавриловой Н.В. было предоставлено жилое помещение в составе двух комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в трёхкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на состав семьи из трёх человек: сын Каверинский О.Л., сын Гаврилов Д.В., супруг Гаврилов В.В.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ комната, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в составе спорной квартиры была предоставлена Н.
Как усматривается из копии поквартирной карточки на вышеуказанную жилую комнату, ДД.ММ.ГГГГ Н. снялся с регистрационного учёта по указанному адресу.
Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 11 июля 2011 года по гражданскому делу по иску Гавриловой Н.В. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, исковые требования Гавриловой Н.В. о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в <адрес>, и возложении обязанности на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа заключить договор социального найма на состав семьи три человека на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., оставлены без удовлетворения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как усматривается из копии поквартирной карточки Гаврилова Н.В. зарегистрирована в двух комнатах спорного жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ, Каверинский О.Л. – с ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилов Д.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённому постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в <адрес> следует отнести к категории непригодных для проживания, выполнение капитального ремонта которых технически и экономически нецелесообразно.
До настоящего времени обязанность по предоставлению Гавриловой Н.В. благоустроенного жилого помещения вне очереди взамен признанного в установленного законом порядке непригодным для проживания администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа не исполнена.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Как установлено в судебном заседании, какого-либо иного жилья на праве собственности, или по договору социального найма, кроме того, которое признано непригодным для проживания, у Гавриловой Н.В. не имеется, что подтверждается собранными и исследованными в судебном заседании доказательствами.
На основании изложенного, учитывая имеющееся у Гавриловой Н.В. и членов её семьи Каверинского О.Л. и Гаврилова Д.В. право пользования двумя комнатами спорного жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части возложения на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа обязанности предоставить Гавриловой Н.В., с учётом совместно с ней проживающих членов семьи – Каверинского О.Л. и Гаврилова Д.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г. Петропавловске-Камчатском и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (то есть не менее двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м.), в порядке, предусмотренном положениями статей 87, 89 ЖК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавриловой Н.В. удовлетворить частично.
Обязать Администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить Гавриловой Н.В., с учётом совместно с ней проживающих членов семьи – Каверинского О.Л. и Гаврилова Д.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г. Петропавловске-Камчатском и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (то есть не менее двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м.), в порядке, предусмотренном положениями статей 87, 89 ЖК РФ.
В удовлетворении остальной части исковых требований Гавриловой Н.В. отказать за необоснованностью.
Взыскать с Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу Гавриловой Н.В. государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 3 октября 2011 года.
Председательствующий:
судья Р.В. Копылов