Дело № 2-6017/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года г. Петропавловск-Камчатский Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: при секретаре Вареница М. В., с участием представителя истца Комарова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Му ниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к Тёскиной С.Р., Лавренюк М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: Истец Муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ответчикам Тёскиной С.Ф., Лавренюк М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование требований истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Тёскина С.Р.. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирована: Лавренюк М.В. В период с 01.11.2005 года по 01.11.2009 года ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2005 года по 01.11.2009 года в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с 01.11.2005 года по 01.11.2009 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца Комаров А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Выслушав представителя истца Комарова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, ч.1 ст.153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно с ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Тёскина С.Ф. По указанному жилому помещению в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована Лавренюк М.В. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 01.11.2005 года по 01.11.2009 года составляет <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: справкой о задолженности, копией поквартирной карточки. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств того, что долг погашен полностью или в части ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется. В силу пункта 6 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, наниматель и члены его семьи несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств того, что ответчики пользуются иными жилыми помещениями и несут расходы, связанные с использованием иного жилого помещения, в том числе производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в суд не представлено. Согласно статье 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд удовлетворяет иск о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.11.2005 года по 01.11.2009 года составляет в размере <данные изъяты>. В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила ст. 333 ГК РФ не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 ГК РФ. Статьей 404 ГК РФ предусмотрено, что суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению. Принимая во внимание положения вышеприведенных норм закона, суд полагает возможным уменьшить размеры пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, подлежащих взысканию с ответчика до <данные изъяты>. В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Тёскиной <данные изъяты>, Лавренюк <данные изъяты> пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и комму нальные услуги за период с 01.01.2006 года по 30.11.2009 года в разме ре <данные изъяты>, задолженность по оплате пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2005 года по 01.11.2009 года в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать с Тёскиной С.Р. с пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйст ва г. Петропавловска-Камчатского» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Лавренюк М.В. с пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйст ва г. Петропавловска-Камчатского» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Пе тропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Л.П. Галеева Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011 года. Судья подпись Л.П. Галеева Копия верна. Судья Л.П. Галеева
Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,