КОПИЯ

Дело № 2-6016/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2011 года                                      г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи)                                               Галеевой Л.П.,

при секретаре                                                                          Вареница М.В.,

с участием

представителя истца                                                                Комарова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Верзаковой Н.И., Верзакову Ю.С., Верзакову С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ответчикам Верзаковой Н.И., Верзакову Ю.С., Верзакову С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.50 лет Октября, д. 8 кв. 39 является Верзакова Н.И..

В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Верзаков Ю.С., Верзаков С.П..

В период с 01.07.2005 года по 30.11.2009 года ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2005 года по 30.11.2009 года в размере 123140 рублей 95 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с 01.07.2005 года по 30.11.2009 года в размере 13158 рублей 47 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Комаров А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Верзаков Ю.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики Верзакова Н.И., Верзаков С.П., в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, ч.1 ст.153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул<адрес> является Верзакова Н.И.

По указанному жилому помещению в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: Верзаков Ю.С., Верзаков С.П..

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период 01.07.2005 года по 30.11.2009 года составляет 123140 рублей 95 копеек.

Данные факты сторонами в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются письменными доказательствами: справкой о задолженности, копией поквартирной карточки.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что долг погашен полностью или в части ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

В силу пункта 6 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, наниматель и члены его семьи несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчики пользуются иными жилыми помещениями и несут расходы, связанные с использованием иного жилого помещения, в том числе производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в суд не представлено.

Согласно статье 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд удовлетворяет иск о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.07.2005 года по 30.11.2009 года составляет 13158 рублей 47 копеек.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Проверяя заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд признает, что оно подлежит удовлетворению, т.к. истец в суд с иском обратился 03.08.2011 года и не представил каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока до 01.06.2008 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере задолженности, образовавшейся за период с 01.06.2008 года по 30.11.2009 года в сумме 43715 рублей 11 копеек и пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.06.2008 года по 30.11.2009 года в размере 3158 рублей 47 копеек.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 535 рублей 40 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Верзаковой Н.И., Верзакова Ю.С., Верзакова С.П. пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 года по 30.11.2009 года в размере 43715 рублей 11 копеек, задолженность по оплате пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 года по 30.11.2009 года в размере 3158 рублей 47 копеек, а всего 46873 рубля 58 копеек.

Взыскать с Верзаковой Н.И. с пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 рублей 40 копеек.

Взыскать с Верзакова Ю.С. с пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 рублей 40 копеек.

Взыскать с Верзакова С.П. с пользу Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                   подпись                        Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011 года.

Судья       подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья           Л.П. Галеева