КОПИЯ Дело № 2-7651/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года г. Петропавловск - Камчатский Петропавловск - Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Галеевой Л.П., при секретаре Вареница М.В., с участием истца Волкова Е.Н., представителя ответчика Фещенко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Е.Н. к Волковой Л.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Волков Е.Н. обратился в суд с иском к ответчику Волковой Л.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование своих исковых требований указал, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения. С 1988 года ответчик в данной квартире не проживает, не осуществляет оплату коммунальных платежей, по причине выбытия на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Наличие в данном жилом помещении зарегистрированной, но не проживающей в нем ответчика, нарушает его права, т.к. вынужден нести повышенные расходы по оплате коммунальных услуг, не может заключить договор социального найма и воспользоваться своим правом на приватизацию. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ответчик является его матерью, говорила, что хочет выехать на постоянное место жительства в Америку. В 1988 году стала распродавать свои вещи, и в 1989 году стало ясно, что она выехала за пределы Камчатского края. Ответчик Волкова Л.И. в суд не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства с назначением обязательного представителя по правилам ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Фещенко А.Г., по ордеру, с исковыми требованиями согласилась. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Так, в частности, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. При этом, для расторжения договора найма по данному основанию юридически значимыми обстоятельствами являются не только длительность не проживания гражданина, но и добровольность его не проживания, отсутствие намерений в дальнейшем проживать в спорном помещении. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа. На основании ордера № 4056 от 20.08.1984 года данное жилое помещение было предоставлено матери истца Волковой Л.И. с учетом члена его семьи истца Волкова Е.Н. По указанному жилому помещению ответчик зарегистрирована с 18.12.1984 года. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон. Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик является его матерью. В 1988 году ответчик распродала вещи и в 1989 году выехала за пределы Камчатского края на постоянное место жительства в Америку. Допрошенная в судебном заседании свидетель В. суду показала, что проживает по соседству с истцом в квартире № <данные изъяты>. С его матерью Волковой Л.И. вместе заселялись в дом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Волкова Л.И. говорила ей, что хочет уехать жить за границу в США. В 1988 году Волкова Л.И. распродавала свои вещи из квартиры, и после узнали, что она выехала из квартиры. С 1988 года Волкова Л.И. в квартире отсутствует, с 1989 года в квартире проживает её сын Волков Е.Н. со своей семьей. Свидетель Л. суду показала, что в 1985 году получила квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Волкова Л.И. частенько к ней заходила в гости по-соседски. В 1988 году она уехала в г. Москву и с тем пор её больше не видела. Со слов её сына Волкова Е.Н., знает, что Волкова Л.И. уехала жить в США. В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательства, опровергающие установленные в судебном заседании обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не имеется. Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не может служить основанием для отказа в удовлетворении искового требования Волкова Е.Н. к Волковой Л.И. о признании её прекратившей право пользования спорным жилым домом, поскольку является административным актом. Кроме того, механизм использования такого правового средства как регистрация носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, а также права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нём. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Установив юридически значимые обстоятельства по делу, а именно: факт не исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и на содержание жилого помещения, факт добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчика Волковой Л.И., суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Волкова Е.Н. удовлетворить. Признать Волкову Л.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней через Петропавловск-Камчатский городской суд. Председательствующий подпись Л.П. Галеева Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года. Судья подпись Л.П. Галеева Копия верна. Судья Л.П. Галеева